公安单位分房合同范例

公安单位分房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（公安单位）：____________________

乙方（职工）：____________________

鉴于甲方作为公安机关，承担着维护社会治安、保障人民安居乐业的职责，乙方作为甲方单位的一名职工，为解决其住房问题，经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋交付乙方使用。

2.乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方不得将房屋出租、转借或以其他方式非法转让给他人。

三、房屋租金及支付方式

1.房屋租金：____________________元/月

2.租金支付方式：乙方应于每月______日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、房屋维修及费用承担

1.房屋及配套设施的维修责任由甲方承担，维修费用由甲方承担。

2.乙方在使用房屋期间，如因自身原因造成房屋损坏，应承担相应的维修费用。

五、合同解除及违约责任

1.合同解除条件：____________________

2.合同解除程序：____________________

3.违约责任：____________________

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁合同复印件；

（3）乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（公安单位）：____________________

乙方（职工）：____________________

丙方（房屋管理公司）：____________________

鉴于甲方作为公安机关，承担着维护社会治安、保障人民安居乐业的职责，为解决乙方职工的住房问题，甲乙双方经友好协商，特引入丙方作为房屋管理公司参与本合同，共同约定各方权利义务，以保障甲方的权益优先，确保甲方在合同中的主导地位。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋交付丙方进行管理，丙方应在收到房屋后______个工作日内完成验收并交付乙方使用。

2.乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.丙方负责房屋的日常维护和管理，确保房屋及配套设施的正常运行。

三、房屋租金及支付方式

1.房屋租金：____________________元/月

2.租金支付方式：乙方应于每月______日前，将当月租金支付至丙方指定账户，丙方收到租金后应及时转交甲方。

3.甲方有权对租金进行调整，但需提前______个月通知乙方和丙方。

四、房屋维修及费用承担

1.房屋及配套设施的维修责任由丙方承担，维修费用由丙方先行垫付，后由甲方承担。

2.乙方在使用房屋期间，如因自身原因造成房屋损坏，应承担相应的维修费用，并赔偿丙方因此遭受的损失。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权监督丙方对房屋的维修和管理，确保房屋质量符合要求。

2.甲方有权根据国家政策调整租金标准，并有权要求丙方执行。

3.甲方有权要求乙方遵守合同约定，如有违约行为，甲方有权采取相应措施。

4.甲方有权要求丙方提供房屋管理相关资料，以供审计和监督。

六、乙方的权利与义务

1.乙方享有在房屋交付后按照合同约定使用房屋的权利。

2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方应爱护房屋及配套设施，不得损坏或擅自改变房屋结构及用途。

4.乙方应配合甲方的监督检查，如有违约行为，乙方应承担相应责任。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权收取乙方支付的租金，并按照合同约定转交甲方。

2.丙方负责房屋的日常维护和管理，确保房屋及配套设施的正常运行。

3.丙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告房屋管理情况。

4.丙方应承担因自身原因造成的房屋损坏责任。

八、违约责任

1.乙方如有拖欠租金等违约行为，应向丙方支付______%的违约金。

2.丙方如有违反合同约定，导致房屋质量不符合要求，应向甲方支付______%的违约金。

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、合同解除

1.本合同因不可抗力等原因导致无法履行的，任何一方均有权解除合同。

2.合同解除后，各方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的责任。

十、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十二、总结

本合同的订立，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方在住房分配中的权益，确保乙方获得适宜的居住条件，同时引入丙方作为专业房屋管理公司，提升房屋管理效率，降低管理成本，实现甲方、乙方和丙方的共赢。甲方作为主导方，通过本合同确保其在住房分配中的决策权，保障国家政策的有效实施，同时通过引入丙方，优化资源配置，提高住房分配的公正性和效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房地产开发公司）：____________________

乙方（购房者）：____________________

丙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方作为房地产开发公司，负责开发建设住宅项目，乙方作为购房者，为购买甲方开发的住宅，丙方作为物业管理公司，负责住宅小区的物业管理服务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务，保障乙方权益，确保住宅项目的高品质交付和使用。

一、住宅基本情况

1.住宅坐落：____________________

2.住宅面积：____________________平方米

3.住宅户型：____________________

4.住宅装修情况：____________________

5.住宅权属：____________________

二、住宅交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将住宅交付丙方进行验收，丙方验收合格后______个工作日内交付乙方使用。

2.乙方在使用住宅期间，享有居住、使用住宅及附属设施的权益。

3.丙方负责住宅及附属设施的日常维护和管理，确保设施的正常运行。

三、住宅价格及支付方式

1.住宅价格：____________________元/平方米，总计____________________元。

2.住宅款支付方式：乙方应按照合同约定分阶段支付住宅款，具体支付时间及金额如下：

-首付款：____________________元，于合同签订之日起______个工作日内支付；

-尾款：____________________元，于住宅交付前支付。

四、住宅维修及费用承担

1.住宅及附属设施的维修责任由丙方承担，维修费用由丙方先行垫付，后由甲方承担。

2.乙方在使用住宅期间，如因自身原因造成住宅损坏，应承担相应的维修费用。

五、乙方的权利与义务

1.乙方享有在住宅交付后按照合同约定使用住宅的权利。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合质量标准的住宅。

3.乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务。

4.乙方应按照合同约定支付住宅款，不得拖欠。

5.乙方应爱护住宅及附属设施，不得损坏或擅自改变住宅结构及用途。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权收取乙方支付的住宅款，并按照合同约定转交甲方。

2.丙方负责住宅及附属设施的日常维护和管理，确保设施的正常运行。

3.丙方应按照乙方的合理要求，提供物业管理服务。

4.丙方应承担因自身原因造成的住宅损坏责任。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权监督丙方的物业管理服务，确保服务质量符合标准。

2.甲方有权要求乙方遵守合同约定，如有违约行为，甲方有权采取相应措施。

3.甲方应按照合同约定及时交付住宅，并承担因自身原因造成的延误责任。

4.甲方应承担因房屋质量问题造成的乙方损失。

八、违约责任

1.乙方如有拖欠住宅款等违约行为，应向丙方支付______%的违约金。

2.丙方如有违反合同约定，导致住宅质量不符合要求，应向甲方支付______%的违约金。

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、合同解除

1.本合同因不可抗力等原因导致无法履行的，任何一方均有权解除合同。

2.合同解除后，各方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的责任。

十、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

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