学校铺面出租合同范例

学校铺面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于__________处的铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面进行经营活动的相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的铺面位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2铺面现状及附属设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币__________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应按照租赁物的用途及甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方在租赁期内应对租赁物进行合理维护，确保租赁物处于良好的使用状态。

五、租赁物的修缮及费用承担

5.1乙方在租赁期内因正常使用造成的租赁物损耗，甲方应予以修理；因乙方使用不当造成的租赁物损耗，乙方应负责修理或赔偿。

5.2修缮费用由造成损耗方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金；

（2）擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租赁物照片；

（2）租赁物现状说明；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于__________处的铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面进行经营活动，丙方为乙方提供担保的相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的铺面位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2铺面现状及附属设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币__________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应按照租赁物的用途及甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方在租赁期内应对租赁物进行合理维护，确保租赁物处于良好的使用状态。

五、丙方的担保责任

5.1丙方对本合同约定的乙方应向甲方支付的租金承担连带担保责任。

5.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方在____个工作日内支付全部租金及相应滞纳金。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权对乙方租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

6.2甲方有权要求乙方提供与其经营活动相关的合法证明文件。

6.3如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

7.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在租赁期间因经营行为造成他人损害的，应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式擅自处分。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）租赁物照片；

（2）租赁物现状说明；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保保障，确保了甲方租金的收取，降低了租赁风险。同时，丙方的担保责任也促使乙方更加谨慎地履行合同义务，维护了甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，对租赁物的使用、收益和处置享有优先权。甲方通过主导本合同，确保了其在租赁关系中的权益得到充分保障，降低了租赁风险，实现了自身的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（开发商）：__________

乙方（购房者）：__________

丙方（贷款银行）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其开发的位于__________处的住宅出售给乙方，乙方购买甲方住宅，并经丙方提供个人住房贷款的相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方开发的住宅位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，户型为__________，房屋用途为__________。

1.2房屋现状及附属设施：__________。

二、购房款及支付方式

2.1本合同约定的购房款为人民币__________元。

2.2购房款支付方式：

（1）乙方在签订本合同后____个工作日内支付首付款，金额为人民币__________元；

（2）乙方在签订本合同后____个月内向丙方申请个人住房贷款，贷款金额为人民币__________元，贷款期限为____年；

（3）乙方应按贷款银行的要求按时偿还贷款本息。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内书面通知甲方。

四、丙方的贷款责任

4.1丙方应按照本合同的约定，在乙方符合贷款条件的情况下，为乙方提供个人住房贷款。

4.2丙方在贷款过程中应严格遵守国家有关贷款法律法规，确保贷款资金的安全。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、标准交付房屋。

5.2乙方在购买房屋后，有权获得房屋所有权证书。

5.3乙方在贷款过程中，有权要求丙方提供透明的贷款服务，并保障其个人信息的安全。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

6.2甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或减少购房款。

6.3甲方不得擅自提高购房款或更改房屋交付时间。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房屋照片；

（2）房屋现状说明；

（3）贷款合同；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房者，通过主导本