与物业签合同范例

与物业签合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________（详细描述甲方拥有的物业或土地等），

乙方同意接受甲方提供的物业管理服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、物业管理范围及内容

1.物业管理范围：乙方同意将甲方提供的__________（详细描述物业管理范围，如住宅小区、商业楼宇、办公楼等）委托给甲方进行管理。

2.物业管理内容：

（1）负责物业的日常维护、保养、修缮；

（2）负责物业的安全、消防、环境卫生等工作；

（3）负责物业的绿化、保洁、设施设备维修等工作；

（4）负责物业的租赁、销售、物业管理费收取等工作；

（5）负责物业的对外联系、协调、沟通等工作；

（6）其他乙方委托甲方管理的相关事务。

二、物业管理期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、物业管理费用

1.物业管理费按以下标准收取：

（1）__________（详细描述物业管理费的计算方式，如按建筑面积、按套内面积等）；

（2）__________（详细描述物业管理费的具体数额）。

2.乙方应于每月__________日前支付物业管理费，逾期未支付的，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）按照本合同约定，提供物业管理服务；

（2）依法履行物业管理职责，维护物业的合法权益；

（3）保证物业管理服务质量，接受乙方监督；

（4）遵守国家法律法规，执行相关物业管理规定。

2.乙方权利义务：

（1）按照本合同约定，支付物业管理费；

（2）配合甲方进行物业管理活动；

（3）遵守物业管理规章制度，维护物业管理秩序；

（4）不得擅自改变物业结构及用途；

（5）不得损害他人合法权益。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按合同约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为物业管理费的____倍；

（2）违反国家法律法规，给乙方造成损失的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按合同约定支付物业管理费的，应向甲方支付违约金，违约金为物业管理费的____倍；

（2）违反物业管理规章制度，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）__________（详细描述附件内容，如物业管理规章制度、收费标准等）；

（2）__________（详细描述附件内容，如甲方营业执照、乙方身份证等）。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________（详细描述甲方拥有的物业或土地等），乙方同意接受甲方提供的物业管理服务，丙方作为专业物业服务公司，愿意承接乙方委托的物业管理业务，以保障甲方物业的良性运营，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、物业管理范围及内容

1.物业管理范围：乙方同意将甲方提供的__________（详细描述物业管理范围，如住宅小区、商业楼宇、办公楼等）委托给丙方进行管理。

2.物业管理内容：

（1）丙方负责物业的日常维护、保养、修缮；

（2）丙方负责物业的安全、消防、环境卫生等工作；

（3）丙方负责物业的绿化、保洁、设施设备维修等工作；

（4）丙方负责物业的租赁、销售、物业管理费收取等工作；

（5）丙方负责物业的对外联系、协调、沟通等工作；

（6）丙方负责执行甲方委托的其他相关事务。

二、丙方职责及权利

1.丙方在履行物业管理职责时，应遵守国家法律法规和物业管理相关规定。

2.丙方有权根据甲方要求，制定物业管理方案和制度，并报甲方批准。

3.丙方有权要求乙方配合其开展物业管理活动，包括但不限于提供相关资料、协助处理突发事件等。

4.丙方有权在物业管理过程中，对乙方违规行为进行制止和纠正。

三、甲方权益保障

1.甲方对丙方的物业管理服务质量进行监督，如发现丙方存在重大失职或违约行为，有权要求丙方改正或终止合同。

2.甲方有权对丙方制定的管理方案和制度提出意见和建议，丙方应予以重视并予以采纳。

3.甲方有权要求丙方定期向其报告物业管理情况，包括但不限于物业费用收支、设施设备维护、安全隐患排查等。

四、乙方违约及限制条款

1.乙方应按时足额支付物业管理费，如逾期未支付，应向甲方支付违约金，违约金为物业管理费的____倍。

2.乙方不得擅自改变物业结构及用途，如违反约定，应承担相应的法律责任。

3.乙方不得损害他人合法权益，包括但不限于擅自占用公共区域、违规饲养宠物等。

五、丙方违约责任

1.丙方未按合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为物业管理费的____倍。

2.丙方违反国家法律法规，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）__________（详细描述附件内容，如物业管理规章制度、收费标准等）；

（2）__________（详细描述附件内容，如甲方营业执照、乙方身份证、丙方资质证明等）。

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为物业所有者，通过引入专业物业服务公司丙方，旨在保障物业的良性运营，提高物业管理水平，确保甲方权益不受侵害。甲方通过合同赋予丙方相应的管理权限和责任，同时加强对丙方的监督，以确保丙方按照合同约定履行义务，保障甲方权益。

第三方介入意义和目的：

丙方作为专业物业服务公司，具备丰富的物业管理经验和技术力量，能够为甲方提供高质量、高效率的物业管理服务。引入丙方作为第三方合同主体，有利于提高物业管理水平，降低甲方运营成本，实现甲方利益最大化。同时，丙方作为独立法人，承担相应的法律责任，有利于甲方在发生违约情况时，有法可依，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同签订双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方作为物业管理人，负责__________（详细描述乙方管理的物业或土地等），丙方作为专业的物业管理咨询服务机构，愿意为乙方提供物业管理咨询服务，以提升乙方物业管理水平，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、服务内容与范围

1.服务内容：丙方同意向乙方提供以下物业管理咨询服务：

（1）物业管理制度设计；

（2）物业财务管理咨询；

（3）物业服务质量提升策略；

（4）物业市场分析及竞争情报；

（5）物业法律法规咨询；

（6）其他乙方要求的物业管理咨询服务。

2.服务范围：丙方将根据乙方提供的物业具体情况，制定详细的服务计划，并报乙方审核。

二、丙方责任与权利

1.丙方责任：

（1）根据乙方要求，提供专业、高效的物业管理咨询服务；

（2）对提供的咨询服务内容保密，不得泄露乙方商业秘密；

（3）遵守国家相关法律法规，执行乙方委托的服务计划。

2.丙方权利：

（1）根据乙方要求，收集和分析相关数据；

（2）在提供服务过程中，有权要求乙方提供必要的信息和协助；

（3）对乙方违反合同约定的行为，有权要求乙方改正。

三、乙方权益保障

1.乙方权利：

（1）享有丙方提供的全面、专业的物业管理咨询服务；

（2）有权对丙方提供的服务质量进行监督和评估；

（3）有权要求丙方在规定时间内完成服务任务；

（4）有权要求丙方对服务过程中发现的问题提出解决方案。

2.乙方利益条款：

（1）通过丙方的服务，提升物业管理水平，降低运营成本；

（2）提高物业服务质量，增强业主满意度；

（3）增强市场竞争力，提升物业价值。

四、甲方违约及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时支付丙方咨询费用，应向丙方支付违约金，违约金为应付咨询费用的____倍；

（2）如甲方提供的物业信息不真实或不完整，导致丙方无法正常提供服务的，甲方应承担相应的责任。

2.甲方限制条款：

（1）甲方不得要求丙方提供超出合同约定范围的服务；

（2）甲方不得要求丙方违反国家法律法规提供咨询；

（3）甲方不得要求丙方泄露乙方商业秘密。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）__________（详细描述附件内容，如丙方资质证明、服务计划等）；

（2）__________（详细描述附件内容，如甲乙双方身份证复印件等）。

乙方权益主导目的和意义：

乙方作为物业管理人，希望通过引入丙方专业咨询服务，提升自身物业管理能力，实现物