投资店面收租合同范例

投资店面收租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面使用权，乙方有意租赁该店面用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：____________________

1.2租赁物地址：____________________

1.3租赁物面积：____________________

1.4租赁物用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满，如乙方继续经营，需提前一个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2押金退还：租赁期满或乙方提前解除本合同时，经甲方验收店面无损坏，甲方应将押金无息退还乙方。

五、维修及保养

5.1租赁期间，乙方负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2乙方在租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

六、租赁物使用

6.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改变，应经甲方同意。

七、合同解除

7.1甲方有权在以下情况下解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失；

（3）乙方从事违法活动。

7.2乙方有权在以下情况下解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物；

（2）租赁物存在安全隐患，影响乙方正常经营。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物产权证明

3.银行账户信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面使用权，乙方有意租赁该店面用于经营，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：____________________

1.2租赁物地址：____________________

1.3租赁物面积：____________________

1.4租赁物用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满，如乙方继续经营，需提前一个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2押金退还：租赁期满或乙方提前解除本合同时，经甲方验收店面无损坏，甲方应将押金无息退还乙方。

五、丙方责任及权利

5.1丙方在本合同中作为担保方，对乙方履行本合同约定的租金支付义务承担连带责任。

5.2丙方有权监督乙方按照合同约定使用租赁物，并有权要求乙方提供经营情况。

5.3如乙方违约，丙方有权代为履行或要求乙方承担相应责任。

六、甲方的权利

6.1甲方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方合法经营。

6.2甲方有权要求乙方提供必要的经营许可证和资质证明。

6.3甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为提出合理要求，乙方应予以配合。

七、乙方的责任及义务

7.1乙方应按合同约定支付租金，不得拖欠或欠款。

7.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

7.3乙方应保证租赁物的安全使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

八、违约责任

8.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____元整。

8.2乙方如擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方如违反本合同约定，给甲方造成重大损失，应承担相应赔偿责任。

九、合同解除

9.1甲方有权在以下情况下解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失；

（3）乙方从事违法活动。

9.2乙方有权在以下情况下解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物；

（2）租赁物存在安全隐患，影响乙方正常经营。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方按约履行租金支付义务，降低甲方的经营风险。同时，丙方通过监督乙方的经营行为，有助于维护租赁物的完好，保障甲方的长期利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，其目的在于保障自身权益，确保租赁物得到合理使用，降低经营风险。甲方通过设定严格的租金支付、违约责任等条款，确保自身利益得到充分保障，为租赁物的长期稳定经营奠定基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间，乙方有意租赁该空间用于开设店铺，为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：____________________

1.2租赁物地址：____________________

1.3租赁物面积：____________________

1.4租赁物用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满，如乙方继续经营，需提前一个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2押金退还：租赁期满或乙方提前解除本合同时，经甲方验收店面无损坏，甲方应将押金无息退还乙方。

五、丙方责任及权利

5.1丙方在本合同中作为担保方，对乙方的租金支付义务承担连带责任。

5.2丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方合法经营。

5.3丙方有权在乙方违约时，根据合同约定代为履行或要求乙方承担相应责任。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方提供租赁物的详细信息和合法产权证明。

6.2乙方有权对租赁物的使用进行合理规划，包括装修和改造，但需提前通知甲方并取得同意。

6.3乙方有权在租赁期间，根据市场情况调整经营策略，无需事先征得甲方同意。

七、甲方的义务

7.1甲方应保证租赁物的合法产权，确保乙方在租赁期间不受第三方产权争议的影响。

7.2甲方应确保租赁物符合乙方经营所需的条件，包括但不限于水电设施、消防安全等。

七、乙方的责任及义务

7.1乙方应按合同约定支付租金，不得拖欠或欠款。

7.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

7.3乙方应保证租赁物的安全使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

八、违约责任

8.1甲方如未按时提供符合约定的租赁物，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元整。

8.2甲方如违反本合同约定，给乙方造成损失，应承担相应赔偿责任。

九、合同解除

9.1乙方有权在以下情况下解除本合同：

（1）甲方未按时提供符合约定的租赁物；

（2）租赁物存在安全隐患，影响乙方正常经营。

9.2甲方有权在以下情况下解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在