公司签订物业服务合同范例

公司签订物业服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方需对其位于__________________的房产进行物业管理，乙方愿意提供物业服务，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，对其位于__________________的房产进行全面的物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）房屋及公共设施的维修、养护、保洁、绿化等工作；

（2）安全保障，包括但不限于门卫、监控、消防等工作；

（3）环境卫生，包括但不限于垃圾清运、公共区域清洁等工作；

（4）秩序维护，包括但不限于车辆管理、访客管理等；

（5）其他甲方要求的物业管理服务。

1.2乙方应按照国家及地方相关法律法规，遵守物业管理行业的规范和标准，确保物业管理服务的质量和安全。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满前____个月，甲方应书面通知乙方是否续签本合同。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方应按照甲方要求，提供符合国家标准和行业规范的物业服务，服务费用为每月人民币____元。

3.2甲方应于每月____日前，将服务费用支付至乙方指定账户。

四、权利与义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督、检查，确保服务质量；

（2）有权要求乙方按照约定履行物业管理职责；

（3）有权要求乙方在合同期内提供必要的技术支持和服务。

4.2甲方义务：

（1）按照约定支付物业服务费用；

（2）配合乙方进行物业管理活动；

（3）不得妨碍乙方正常履行物业管理职责。

4.3乙方权利：

（1）按照约定收取物业服务费用；

（2）对甲方提供的服务进行监督、检查，确保服务质量；

（3）有权要求甲方配合乙方进行物业管理活动。

4.4乙方义务：

（1）按照约定提供物业服务；

（2）确保物业管理服务的质量和安全；

（3）遵守国家及地方相关法律法规，履行物业管理职责。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付物业服务费用，应向乙方支付____%的滞纳金。

5.3乙方未按约定提供物业服务，应向甲方支付____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）物业管理服务项目清单；

（2）物业服务收费标准；

（3）其他与本合同相关的文件。

八、生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

（1）物业管理服务项目清单；

（2）物业服务收费标准；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方需对其位于__________________的房产进行物业管理，乙方愿意提供物业服务，丙方作为第三方服务机构，负责对乙方进行监督和管理，确保物业服务质量和安全，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，丙方对乙方进行监督和管理，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，对其位于__________________的房产进行全面的物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）房屋及公共设施的维修、养护、保洁、绿化等工作；

（2）安全保障，包括但不限于门卫、监控、消防等工作；

（3）环境卫生，包括但不限于垃圾清运、公共区域清洁等工作；

（4）秩序维护，包括但不限于车辆管理、访客管理等；

（5）其他甲方要求的物业管理服务。

1.2乙方应按照国家及地方相关法律法规，遵守物业管理行业的规范和标准，确保物业管理服务的质量和安全。

二、丙方职责

2.1丙方负责对乙方提供的服务进行监督、检查，确保服务质量符合甲方要求。

2.2丙方应定期对乙方进行评估，包括但不限于服务质量、人员配置、设备维护等方面。

2.3丙方有权要求乙方整改不符合要求的服务，并有权要求乙方承担相应的责任。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

3.2合同期满前____个月，甲方应书面通知乙方是否续签本合同。

四、服务费用及支付方式

4.1乙方应按照甲方要求，提供符合国家标准和行业规范的物业服务，服务费用为每月人民币____元。

4.2甲方应于每月____日前，将服务费用支付至乙方指定账户。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方提供详细的物业服务报告，包括但不限于服务内容、服务质量、人员配置等。

5.2甲方有权要求乙方定期进行服务质量评估，并将评估结果向甲方报告。

5.3甲方有权要求乙方在规定时间内整改服务中存在的问题，并有权要求乙方承担相应的责任。

5.4甲方有权要求乙方在合同期内提供必要的技术支持和服务。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按时支付物业服务费用，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.2乙方未按约定提供物业服务，应向甲方支付____%的违约金。

6.3乙方在提供物业服务过程中出现重大失误，导致甲方利益受损，乙方应承担全部责任。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权对乙方进行监督、检查，确保服务质量符合甲方要求。

7.2丙方有权要求乙方整改不符合要求的服务，并有权要求乙方承担相应的责任。

7.3丙方应定期向甲方报告乙方服务情况，包括但不限于服务质量、人员配置等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

十、生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三方主体介入的意义和目的在于，通过丙方的专业监督和管理，确保乙方提供的物业服务质量和安全，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保其物业的保值增值，提高居住环境和生活品质，同时保障业主的合法权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方计划开发建设一栋住宅小区，乙方作为开发商，负责项目的开发建设，丙方作为第三方监理机构，负责对项目的建设过程进行监理，确保工程质量和安全，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行住宅小区开发建设事宜，丙方对乙方进行监理，达成如下协议：

一、项目范围及内容

1.1乙方应按照甲方提供的项目设计图纸、技术规范及要求，对其位于__________________的住宅小区进行开发建设。

1.2项目范围包括但不限于土地平整、基础设施建设、房屋主体结构、室内外装修等。

二、丙方监理职责

2.1丙方负责对乙方施工过程中的工程质量、进度、安全等方面进行全面监理。

2.2丙方有权要求乙方按照国家及地方相关法律法规、行业标准进行施工。

2.3丙方有权对乙方提供的施工方案、施工组织设计等进行审查。

三、乙方的权益

3.1乙方有权要求甲方按照约定提供项目所需的设计图纸、技术规范及要求。

3.2乙方有权要求甲方按照约定支付工程款项。

3.3乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于土地、水电气供应等。

3.4乙方有权要求丙方在监理过程中公平公正，不得偏袒任何一方。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方有权要求乙方按照约定的时间节点完成施工任务。

4.2丙方有权要求乙方对施工过程中发现的质量问题进行整改。

4.3丙方有权要求乙方提供必要的施工资料和记录。

4.4丙方应确保监理工作的独立性和公正性，不得泄露乙方商业秘密。

五、服务期限及支付方式

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

5.2乙方应于每月____日前，将监理费用支付至丙方指定账户。

六、甲方的违约责任

6.1甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付____%的滞纳金。

6.2甲方未按照约定提供设计图纸、技术规范及要求，导致乙方延误工期，甲方应承担相应责任。

6.3甲方违反约定，导致施工条件不满足要求，甲方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

九、生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

乙方