房子代管合同范例

房子代管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____地签订，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

二、乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

三、房屋基本情况：

1.房屋坐落：________________

2.房屋面积：________________平方米

3.房屋结构：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋权属证明：________________

四、代管范围：

1.乙方受甲方委托，对上述房屋进行代管。

2.代管内容包括但不限于：房屋的维护、修缮、租赁、出租等。

3.乙方应按照国家法律法规及相关政策规定，妥善保管房屋，确保房屋安全。

五、代管期限：

1.本合同代管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如代管期限届满，双方可协商续签本合同。

六、代管费用：

1.乙方代管房屋，甲方应支付代管费用。

2.代管费用为每月人民币____元，按月支付。

3.甲方应在每月____日前将代管费用支付至乙方指定账户。

七、权利义务：

1.甲方应按约定支付代管费用，如逾期支付，应向乙方支付____%的滞纳金。

2.乙方应妥善保管房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.乙方应将房屋出租所得收益，扣除合理费用后，将剩余部分支付给甲方。

4.乙方应将房屋出租情况及时告知甲方，并经甲方同意后方可签订租赁合同。

5.乙方不得将房屋转租、抵押或进行其他处分。

6.甲方在代管期限届满或合同解除后，有权要求乙方将房屋恢复原状，并返还给甲方。

八、违约责任：

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.如甲方未按时支付代管费用，应向乙方支付____%的违约金。

3.如乙方未按约定履行代管义务，导致房屋损坏或发生安全事故，应承担相应的赔偿责任。

4.如乙方擅自改变房屋结构、用途或进行其他处分，应承担相应的法律责任。

九、争议解决：

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他：

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

备注：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____地签订，为明确各方的权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

二、乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

三、第三方（以下简称“丙方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

四、房屋基本情况：

1.房屋坐落：________________

2.房屋面积：________________平方米

3.房屋结构：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋权属证明：________________

五、丙方职责：

1.丙方受甲方委托，对上述房屋进行专业管理。

2.丙方负责房屋的日常维护、修缮、租赁、出租等管理工作。

3.丙方应确保房屋安全、完好，并定期向甲方报告房屋状况。

六、甲方权益：

1.甲方享有房屋的完全所有权。

2.甲方有权对房屋进行出售、抵押、赠与等处分。

3.甲方有权要求丙方按照本合同约定履行管理职责。

4.甲方有权要求丙方提供房屋的财务报告及管理记录。

5.甲方有权在丙方违反本合同约定时，解除本合同并要求赔偿。

七、甲方权利：

1.甲方有权要求丙方在代管期间，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.甲方有权要求丙方在房屋出租时，优先选择符合甲方利益的承租人。

3.甲方有权要求丙方在房屋出租期间，对房屋进行合理维护，确保房屋价值。

4.甲方有权要求丙方在房屋出租收益中，优先提取一定比例作为房屋维护基金。

八、甲方义务：

1.甲方应按约定支付丙方代管费用。

2.甲方应按约定支付房屋维修费用及物业管理费用。

3.甲方应配合丙方进行房屋管理工作。

九、乙方职责：

1.乙方负责协助丙方进行房屋租赁、出租等管理工作。

2.乙方应确保房屋租赁合同的合法性、有效性。

3.乙方应协助丙方处理房屋租赁纠纷。

十、乙方权利：

1.乙方有权要求甲方支付代管费用及房屋租赁收益分成。

2.乙方有权要求甲方提供房屋的权属证明及相关资料。

十一、乙方义务：

1.乙方应协助甲方维护房屋所有权。

2.乙方应协助丙方进行房屋管理工作。

十二、违约责任：

1.如丙方未按约定履行管理职责，导致房屋损坏或发生安全事故，应承担相应的赔偿责任。

2.如甲方未按约定支付代管费用，应向丙方支付____%的违约金。

3.如乙方未按约定履行协助义务，应承担相应的违约责任。

十三、争议解决：

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十四、其他：

1.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

本合同的签订，旨在明确甲方、乙方、丙方在房屋代管过程中的权利义务，保障甲方权益，实现甲方利益最大化。丙方的专业管理，有助于提高房屋的维护质量，降低甲方风险；乙方的协助，确保房屋租赁业务的顺利进行。本合同的实施，有助于维护甲方在房屋代管过程中的主导地位，实现甲方对房屋的全面掌控。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____地签订，为明确各方的权利义务，保障乙方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

二、乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

三、第三方（以下简称“丙方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

四、项目基本情况：

1.项目名称：________________

2.项目地点：________________

3.项目规模：________________

4.项目用途：________________

5.项目权属证明：________________

五、丙方职责：

1.丙方受乙方委托，对上述项目进行专业运营管理。

2.丙方负责项目的日常运营、维护、租赁、出租等管理工作。

3.丙方应确保项目安全、有效运营，并定期向乙方报告项目运营状况。

六、乙方权益：

1.乙方享有项目的运营收益权。

2.乙方有权对项目进行运营策略调整。

3.乙方有权要求丙方按照本合同约定履行运营管理职责。

4.乙方有权要求丙方提供项目的财务报告及运营记录。

5.乙方有权在丙方违反本合同约定时，解除本合同并要求赔偿。

七、乙方权利：

1.乙方有权要求丙方在运营期间，不得擅自改变项目结构、用途。

2.乙方有权要求丙方在项目运营中，优先选择符合乙方利益的合作伙伴。

3.乙方有权要求丙方在项目运营收益中，优先提取一定比例作为项目发展基金。

4.乙方有权要求丙方对项目进行定期评估，确保项目价值提升。

八、乙方义务：

1.乙方应按约定支付丙方运营管理费用。

2.乙方应按约定支付项目维护费用及物业管理费用。

3.乙方应配合丙方进行项目运营管理工作。

九、甲方职责：

1.甲方负责提供项目的相关资料及支持，确保丙方能够顺利开展工作。

2.甲方应确保项目权属的合法性，不得妨碍丙方的运营管理工作。

3.甲方应在项目运营中，提供必要的协助，如协调政府关系等。

十、甲方权利：

1.甲方有权要求乙方支付项目运营收益分成。

2.甲方有权要求乙方提供项目的权属证明及相关资料。

3.甲方有权在乙方违反本合同约定时，解除本合同并要求赔偿。

十一、甲方义务：

1.甲方应确保项目权属的合法性和稳定性。

2.甲方应配合乙方进行项目运营管理工作。

十二、违约责任：

1.如丙方未按约定履行运营管理职责，导致项目受损或运营风险增加，应承担相应的赔偿责任。

2.如乙方未按约定支付运营管理费用，应向丙方支付____%的违约金。

3.如甲方未按约定提供项目支持，应承担相应的违约责任。

十三、争议解决：

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，可向项目所在地人民法院提起诉讼。

十四、其他：

1.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目权属证明复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：