2024年度旅游景区开发管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游景区开发管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址1.5开户银行及账号2.合同标的及范围2.1旅游景区名称2.2开发管理期限2.3开发管理范围2.4开发管理内容3.开发管理目标3.1旅游景区整体形象3.2旅游景区经济效益3.3旅游景区社会效益3.4旅游景区环境效益4.开发管理费用及支付方式4.1开发管理费用总额4.2开发管理费用构成4.3开发管理费用支付方式4.4付款时间及节点5.旅游景区设施设备管理5.1设施设备维护保养5.2设施设备更新改造5.3设施设备安全管理6.旅游景区市场营销6.1市场营销策略6.2营销费用预算6.3营销效果评估7.旅游景区门票管理7.1门票价格及调整机制7.2门票销售渠道7.3门票优惠政策8.旅游景区安全管理8.1安全管理制度8.2安全设施设备8.3应急预案9.旅游景区环境卫生管理9.1环境卫生标准9.2清洁服务9.3环保措施10.旅游景区人力资源配置10.1人员招聘及培训10.2人员配置及岗位设置10.3人员薪酬及福利11.合同履行与违约责任11.1合同履行方式11.2违约责任11.3违约金计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：旅游景区管理有限公司乙方：旅游开发有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六联系电话：139xxxx87651.4注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.5开户银行及账号甲方开户银行：银行分行账号：05678乙方开户银行：银行分行账号：05679第二条合同标的及范围2.1旅游景区名称旅游景区2.2开发管理期限自2024年1月1日至2028年12月31日2.3开发管理范围包括但不限于旅游景区内的基础设施建设、景观规划、市场营销、安全管理、环境卫生等方面。2.4开发管理内容1.旅游景区基础设施建设；2.景观规划与设计；3.市场营销与推广；4.安全管理与应急预案；5.环境卫生与生态保护；6.人力资源配置与管理。第三条开发管理目标3.1旅游景区整体形象打造成为全国知名的旅游景区，提升景区品牌知名度。3.2旅游景区经济效益实现年游客接待量达到100万人次，年旅游收入达到1亿元。3.3旅游景区社会效益促进当地经济发展，带动周边产业，增加就业机会。3.4旅游景区环境效益实现景区资源的合理利用和保护，提高景区生态环境质量。第四条开发管理费用及支付方式4.1开发管理费用总额人民币伍仟万元整。4.2开发管理费用构成1.基础设施建设费用；2.景观规划设计费用；3.市场营销费用；4.安全管理费用；5.环境卫生费用；6.人力资源费用。4.3开发管理费用支付方式甲方每月向乙方支付人民币伍佰万元整，共计人民币伍仟万元整。4.4付款时间及节点每月25日前支付下一个月的款项。第五条旅游景区设施设备管理5.1设施设备维护保养乙方负责旅游景区设施设备的日常维护保养，确保设施设备正常运行。5.2设施设备更新改造根据旅游景区发展需要，乙方负责对设施设备进行更新改造。5.3设施设备安全管理乙方制定设施设备安全管理制度，确保游客和员工的人身安全。第六条旅游景区市场营销6.1市场营销策略乙方制定旅游景区市场营销策略，包括线上线下推广、广告宣传等。6.2营销费用预算乙方根据市场营销策略，制定营销费用预算。6.3营销效果评估乙方定期对市场营销效果进行评估，调整营销策略。第七条旅游景区门票管理7.1门票价格及调整机制门票价格为每人次人民币100元，根据市场变化和景区发展需要进行调整。7.2门票销售渠道1.线上预订平台；2.线下售票窗口；3.合作旅行社。7.3门票优惠政策1.老年人、儿童等特殊群体享受门票优惠；2.国家法定节假日实行优惠政策。第一部分：合同如下：第八条旅游景区安全管理8.1安全管理制度乙方应建立健全旅游景区安全管理制度，包括但不限于消防安全、食品安全、人身安全等。8.2安全设施设备乙方应确保旅游景区内安全设施设备的完善和有效运行，如消防器材、应急照明、疏散指示标志等。8.3应急预案乙方应制定旅游景区应急预案，包括自然灾害、安全事故、公共卫生事件等，并定期进行演练。第九条旅游景区环境卫生管理9.1环境卫生标准乙方应保持旅游景区内环境卫生符合国家及地方相关标准，确保游客舒适体验。9.2清洁服务乙方应提供专业的清洁服务，包括道路、景区内建筑、公共设施等的日常清洁。9.3环保措施乙方应采取有效措施，减少对环境的污染，推广节能减排，保护生态环境。第十条旅游景区人力资源配置10.1人员招聘及培训乙方负责景区员工的招聘、培训和考核，确保员工具备相应的工作能力和素质。10.2人员配置及岗位设置乙方应根据旅游景区运营需求，合理配置人员，设置岗位，明确岗位职责。10.3人员薪酬及福利乙方应制定合理的薪酬体系，提供相应的福利待遇，保障员工权益。第十一条合同履行与违约责任11.1合同履行方式双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现。11.2违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金计算违约金的计算方式为：违约金额×日利率×违约天数。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会应为中国仲裁委员会。12.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及中国仲裁委员会的仲裁规则执行。第十三条合同变更与解除13.1合同变更条件任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。13.2合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行；2.一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；3.双方协商一致决定解除合同。13.3合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，协商一致后签订书面解除协议。第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为2024年1月1日。14.3合同附件1.旅游景区开发管理方案；2.人力资源配置计划；3.营销推广方案；4.安全管理预案。14.4其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、技术服务提供方、咨询服务方、项目监理方、工程承包方、设备供应商、保险代理方等。1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。第二条第三方介入方式1.中介方协助甲乙双方进行合同谈判和签订；2.技术服务提供方提供专业技术服务；3.咨询服务方提供咨询服务；4.项目监理方对项目进行监督管理；5.工程承包方负责项目施工；6.设备供应商提供项目所需设备；7.保险代理方提供相关保险服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中产生的责任，应在其接受委托的范围内承担责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，以第三方实际承担责任的能力为准。1.乙方因第三方原因造成合同违约的责任；2.第三方因自身原因造成合同违约的责任；3.第三方因违反法律法规造成合同违约的责任。第四条第三方责任划分1.谁的行为造成合同违约，谁承担责任；2.第三方因自身原因造成合同违约的，由第三方承担责任；3.第三方因履行职务或提供服务造成合同违约的，由第三方承担责任。4.2第三方责任划分的具体内容如下：1.第三方因自身原因造成合同违约的，由第三方承担全部责任；2.第三方因履行职务或提供服务造成合同违约的，由第三方承担相应责任，甲方和乙方不承担责任；3.第三方因违反法律法规造成合同违约的，由第三方承担相应责任，甲方和乙方不承担责任。第五条第三方权利义务1.根据合同约定收取服务费用；2.依法维护自身合法权益；3.要求甲方和乙方履行合同义务。1.严格按照合同约定履行职责；2.依法合规提供技术服务或咨询服务；3.及时通知甲方和乙方合同履行过程中的重大事项。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：1.甲乙双方协商确定第三方介入事项；2.甲乙双方与第三方签订合作协议；3.第三方按照合作协议履行职责。6.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责，确保合同顺利履行。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定或实际发生费用承担。1.第三方提供技术服务或咨询服务的费用；2.第三方履行职责产生的其他费用。第八条第三方介入的期限8.1第三方介入期限应与合同履行期限一致，或根据甲乙双方协商确定。8.2第三方介入期限届满或合同终止，第三方应立即退出介入。第九条第三方介入的终止1.第三方违反合同约定或法律法规；2.第三方无法继续履行职责；3.甲乙双方协商一致。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第十条本合同其他条款的适用10.1本合同中关于第三方介入的修正条款，适用于合同履行过程中发生的所有第三方介入事项。10.2本合同其他条款，如与第三方介入相关，应结合本合同修正条款进行解释和适用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.旅游景区开发管理方案要求：详细阐述旅游景区的规划、建设、运营和管理方案，包括旅游产品、市场营销、人力资源配置、财务管理等内容。说明：此方案作为合同附件，用于指导旅游景区的开发和管理。2.人力资源配置计划要求：明确景区各类人员的招聘、培训、考核和薪酬福利方案。说明：此计划作为合同附件，用于确保景区人力资源的有效配置。3.营销推广方案要求：包括旅游景区的市场定位、营销策略、广告宣传、促销活动等内容。说明：此方案作为合同附件，用于提升旅游景区的市场知名度和游客吸引力。4.安全管理预案要求：制定详细的安全管理制度、应急预案，包括消防安全、食品安全、公共卫生事件等。说明：此预案作为合同附件，用于保障游客和员工的安全。5.环境卫生管理方案要求：明确环境卫生标准、清洁服务要求、环保措施等内容。说明：此方案作为合同附件，用于确保旅游景区的环境卫生。6.第三方合作协议要求：与第三方签订的合作协议，包括中介协议、技术服务协议、咨询服务协议等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方在合同中的责任和义务。7.旅游景区设施设备清单要求：详细列出旅游景区内的设施设备清单，包括设备名称、型号、数量、使用年限等。说明：此清单作为合同附件，用于跟踪和管理旅游景区的设施设备。8.旅游景区门票销售记录要求：记录旅游景区门票的销售情况，包括销售日期、销售数量、销售金额等。说明：此记录作为合同附件，用于统计和分析旅游景区的门票销售数据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付开发管理费用。乙方未按合同约定完成开发管理任务。第三方未按合作协议履行职责。2.责任认定标准：甲方未按时支付开发管理费用，应按日利率支付违约金。乙方未按合同约定完成开发管理任务，应承担违约责任，赔偿甲方损失。第三方未按合作协议履行职责，应承担违约责任，赔偿甲方损失。3.违约示例说明：示例一：甲方未在约定时间内支付开发管理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并暂停开发管理任务。示例二：乙方未按合同约定完成基础设施建设，导致景区无法按期开放，乙方应赔偿甲方因延迟开放而造成的损失。示例三：第三方未按技术服务协议提供符合要求的设备，甲方有权要求第三方进行维修或更换，并要求第三方承担相应费用。全文完。2024年度旅游景区开发管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.合同标的2.1旅游景区名称2.2旅游景区地理位置2.3旅游景区面积3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同期限3.3合同终止条件4.旅游景区开发与管理职责4.1开发方职责4.2管理方职责4.3双方合作事项5.投资与资金5.1投资总额5.2投资来源5.3资金使用计划5.4资金监管6.旅游景区建设与设施6.1建设项目6.2设施建设标准6.3建设进度安排7.旅游景区运营管理7.1运营模式7.2运营管理团队7.3运营费用7.4运营收益分配8.旅游景区宣传与推广8.1宣传推广计划8.2宣传推广费用8.3宣传推广效果评估9.旅游景区门票与收入9.1门票定价9.2门票销售渠道9.3收入分配10.旅游景区维护与保养10.1维护保养标准10.2维护保养费用10.3维护保养责任11.旅游景区安全与环保11.1安全管理制度11.2环保措施11.3安全与环保责任12.旅游景区知识产权12.1知识产权归属12.2知识产权使用12.3知识产权保护13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除程序14.违约责任与争议解决14.1违约责任14.2争议解决方式14.3争议解决机构14.4争议解决期限第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2双方法定代表人（1）甲方法定代表人：___________（2）乙方法定代表人：___________1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：电话___________，邮箱___________（2）乙方联系方式：电话___________，邮箱___________第二条合同标的2.1旅游景区名称：___________2.2旅游景区地理位置：___________2.3旅游景区面积：___________平方公里第三条合同期限3.1合同生效日期：____年____月____日3.2合同期限：____年3.3合同终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第四条旅游景区开发与管理职责4.1开发方职责（1）负责旅游景区的开发建设；（2）按约定完成景区设施建设；（3）确保景区建设质量；（4）提供必要的运营资金。4.2管理方职责（1）负责旅游景区的日常运营管理；（2）制定运营管理方案；（3）确保景区运营安全；（4）负责景区品牌推广。4.3双方合作事项（1）共同制定景区发展规划；（2）共同监督景区建设进度；（3）共同协调景区运营事宜。第五条投资与资金5.1投资总额：____万元5.2投资来源：甲方自筹，乙方融资。5.3资金使用计划（1）景区建设资金：____万元；（2）景区运营资金：____万元；5.4资金监管（1）设立专户管理资金；（2）定期向对方通报资金使用情况；（3）接受审计。第六条旅游景区建设与设施6.1建设项目（1）基础设施：停车场、道路、绿化等；（2）游乐设施：游乐项目、娱乐项目等；（3）服务设施：餐饮、住宿、购物等。6.2设施建设标准（1）按照国家相关标准执行；（2）确保景区设施安全、环保、舒适；（3）设施建设周期：____年。6.3建设进度安排（1）前期准备：____年；（2）主体建设：____年；（3）配套设施建设：____年。第七条旅游景区运营管理7.1运营模式（1）采用市场化运营模式；（2）实行公司化管理；（3）制定运营管理制度。7.2运营管理团队（1）设立运营管理部门；（2）配备专业运营管理人员；（3）定期进行培训与考核。7.3运营费用（1）运营成本包括人员工资、设备维护、市场营销等；（2）运营费用由双方按比例分担；（3）运营费用使用情况定期公示。第八条旅游景区宣传与推广8.1宣传推广计划（1）制定年度宣传推广计划；（2）通过线上线下渠道进行宣传；（3）利用媒体资源提升景区知名度。8.2宣传推广费用（1）宣传推广费用总额：____万元；（2）费用预算分配；（3）费用使用监督。8.3宣传推广效果评估（1）设定宣传推广效果评估指标；（2）定期进行效果评估；（3）根据评估结果调整宣传推广策略。第九条旅游景区门票与收入9.1门票定价（1）根据市场调研和成本核算确定门票价格；（2）门票价格包含景区内所有项目；（3）门票价格可根据实际情况调整。9.2门票销售渠道（1）线上销售：通过官方网站、第三方平台等；（2）线下销售：景区售票处、合作旅行社等；（3）门票销售渠道的维护与更新。9.3收入分配（1）门票收入按比例分配给双方；（2）扣除运营成本和必要开支后，剩余收入归双方共有；（3）收入分配的结算周期为每月一次。第十条旅游景区维护与保养10.1维护保养标准（1）按照国家相关标准和景区设施使用要求进行维护；（2）确保设施完好，安全可靠；（3）定期进行设施检查和保养。10.2维护保养费用（1）维护保养费用总额：____万元；（2）费用预算分配；（3）费用使用监督。10.3维护保养责任（1）开发方负责设施建设期间的维护保养；（2）管理方负责运营期间的维护保养；（3）双方共同负责设施的长期维护。第十一条旅游景区安全与环保11.1安全管理制度（1）制定景区安全管理制度；（2）进行安全教育和培训；（3）定期进行安全检查。11.2环保措施（1）采取环保材料和工艺；（2）实施垃圾分类和回收；（3）控制景区内的环境污染。11.3安全与环保责任（1）开发方和管理方共同承担景区安全与环保责任；（2）对违反安全与环保规定的行为进行处罚；（3）对事故进行责任追究。第十二条旅游景区知识产权12.1知识产权归属（1）景区名称、标识、形象等知识产权归甲方所有；（2）景区设施设计、技术方案等知识产权归乙方所有；（3）双方共同拥有的知识产权归双方共有。12.2知识产权使用（1）甲方和乙方在合同期限内有权使用对方拥有的知识产权；（2）未经对方同意，不得擅自转让或许可他人使用；（3）知识产权使用应遵守相关法律法规。12.3知识产权保护（1）双方共同保护知识产权，防止侵权行为；（2）对侵权行为采取法律手段维护自身权益；（3）知识产权的保护期限为合同期限及双方约定的后续期限。第十三条合同变更与解除13.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致；（3）法律法规或政策调整。13.2合同解除条件（1）合同期满；（2）一方违约，经协商无法达成一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.3合同变更与解除程序（1）书面通知对方；（2）双方协商确定变更或解除内容；（3）签署变更或解除协议。第十四条违约责任与争议解决14.1违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任；（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（3）违约责任的追究和赔偿标准按法律法规或合同约定执行。14.2争议解决方式（1）友好协商；（2）调解；（3）仲裁或诉讼。14.3争议解决机构（1）争议解决机构由双方协商确定；（2）争议解决机构的裁决或判决为终局裁决；（3）争议解决期限不超过____个月。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，为特定目的提供专业服务或协助的个人、机构或其他组织。1.2第三方不包括合同签订时已知的甲乙双方的关联方、代理人或雇员。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）提供专业咨询或技术服务；（2）进行项目审计或评估；（3）作为仲裁机构或调解机构；（4）提供资金支持或融资服务；（5）其他甲乙双方约定的情形。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方自身过错导致的损失；（2）第三方履行职责时违反法律法规或合同约定导致的损失；（3）第三方因不可抗力导致的损失。（1）第三方提供服务的性质和范围；（2）第三方提供服务所涉及的风险；（3）甲乙双方对第三方服务价值的评估。第四条第三方介入协议（1）第三方名称、职责和权限；（2）第三方介入的具体事项和时间；（3）第三方责任限额；（4）第三方报酬及支付方式；（5）甲乙双方对第三方的监督和考核；（6）第三方介入协议的生效、变更和终止。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中，其责任和权利仅限于第三方介入协议约定的范围内。55.2第三方不得超越其职责范围，干预甲乙双方的权利和义务。5.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.4第三方与其他各方的责任划分如下：（1）甲方对合同履行承担主要责任，包括但不限于投资、建设和运营；（2）乙方对合同履行承担主要责任，包括但不限于管理和运营；（3）第三方对合同履行承担辅助责任，协助甲乙双方完成合同约定的任务。第六条第三方介入的监督与考核6.1甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保第三方按照合同和第三方介入协议的要求履行职责。6.2甲乙双方可定期对第三方的工作进行考核，考核内容包括但不限于：（1）第三方履行职责的及时性和准确性；（2）第三方服务质量；（3）第三方遵守法律法规和合同约定的情况。第七条第三方介入的变更与终止7.1第三方介入协议的变更或终止，应经甲乙双方协商一致。7.2第三方介入协议的变更或终止，不影响甲乙双方根据本合同承担的责任和义务。第八条第三方介入的法律适用8.1第三方介入协议适用中华人民共和国法律。8.2第三方介入过程中发生的争议，应提交有管辖权的人民法院或仲裁机构解决。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2第三方泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的保险10.1第三方应在介入前购买相应的保险，以保障其自身利益和甲乙双方权益。10.2第三方保险的购买和理赔，由第三方自行负责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本要求：提供最新有效期的营业执照副本复印件，加盖公章。说明：用于证明甲方具备合同主体资格。2.乙方营业执照副本要求：提供最新有效期的营业执照副本复印件，加盖公章。说明：用于证明乙方具备合同主体资格。3.第三方介入协议要求：协议内容应包含第三方介入的具体事项、责任、权利、报酬等，并由甲乙双方及第三方签字盖章。说明：明确第三方介入的细节和各方权利义务。4.旅游景区建设规划及设计方案要求：提供详细的建设规划及设计方案，包括文字描述和图纸，由专业机构出具。说明：用于指导景区建设，确保符合相关标准和要求。5.旅游景区运营管理方案要求：提供详细的运营管理方案，包括运营模式、管理团队、费用预算等，由专业机构出具。说明：用于指导景区运营，确保运营效率和效果。6.旅游景区安全与环保方案要求：提供详细的安全与环保方案，包括安全管理制度、环保措施等，由专业机构出具。说明：用于确保景区安全与环保，预防事故发生。7.旅游景区知识产权清单要求：列出景区拥有的知识产权清单，包括名称、类型、归属等。说明：明确景区知识产权的归属和使用。8.第三方责任限额证明要求：提供第三方责任限额的证明文件，如保险单、合同等。说明：证明第三方已承担相应的责任限额。9.违约责任认定标准要求：制定违约责任认定标准，明确各种违约行为及对应的责任认定。说明：用于规范违约行为的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按合同约定时间完成景区建设；（2）未按合同约定标准完成景区设施建设；（3）未按合同约定进行景区运营管理；（4）未按合同约定支付费用；（5）泄露商业秘密；（6）违反安全与环保规定；（7）其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）未按合同约定时间完成景区建设：根据延误的天数，按每日____元计算违约金；（2）未按合同约定标准完成景区设施建设：根据损失金额，按____%的比例赔偿；（3）未按合同约定进行景区运营管理：根据损失金额，按____%的比例赔偿；（4）未按合同约定支付费用：按每日____元计算滞纳金；（5）泄露商业秘密：赔偿损失金额，并承担相应的法律责任；（6）违反安全与环保规定：根据损失金额，按____%的比例赔偿；（7）其他违反合同约定的行为：根据损失金额，按____%的比例赔偿。示例说明：1.甲方未按合同约定时间完成景区建设，延误30天，应支付违约金____元；2.乙方未按合同约定标准完成景区设施建设，导致游客受伤，赔偿游客医疗费用____元；3.甲方未按合同约定支付运营管理费用，拖欠费用____元，应支付滞纳金____元；4.乙方泄露商业秘密，导致甲方损失____万元，赔偿甲方损失____万元。全文完。2024年度旅游景区开发管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.合同背景和目的2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4开发管理目标3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同延期条款4.开发管理范围4.1开发项目概述4.2开发管理内容4.3管理职责与权限5.开发管理费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.项目投资与管理6.1投资额度6.2投资来源6.3投资回报6.4管理责任7.项目建设与施工7.1施工进度计划7.2施工质量要求7.3施工安全与环境保护7.4施工合同管理8.项目运营与管理8.1运营模式8.2运营管理团队8.3运营服务质量8.4运营效益评估9.项目维护与保养9.1维护保养范围9.2维护保养标准9.3维护保养周期9.4维护保养费用10.项目变更与调整10.1变更申请程序10.2变更审批流程10.3变更费用承担10.4变更对合同的影响11.合同终止与解除11.1合同终止条件11.2合同解除条件11.3合同终止后的处理11.4合同解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同附件13.1附件一：项目开发管理方案13.2附件二：项目投资计划13.3附件三：项目运营管理方案14.其他约定14.1合同语言14.2合同生效14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方注册地址甲方注册地址：[甲方注册地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]第二条合同背景和目的2.1项目名称[项目全称]2.2项目地点[具体地理位置]2.3项目规模[项目总面积及分区]2.4开发管理目标[开发管理具体目标，如提升景区品质、增加游客满意度等]第三条合同期限3.1合同起始日期[合同生效日期]3.2合同终止日期[合同终止日期]3.3合同延期条款[延期申请条件、审批流程、延期期限及费用等]第四条开发管理范围4.1开发项目概述[开发项目基本情况描述]4.2开发管理内容[详细列出开发管理涉及的各项内容，如规划、设计、建设、运营等]4.3管理职责与权限[明确甲乙双方在开发管理中的职责和权限，包括决策权、执行权、监督权等]第五条开发管理费用5.1费用构成[详细列出开发管理费用的构成，如咨询费、监理费、管理费等]5.2费用支付方式[支付方式，如分期支付、按月支付等]5.3费用调整机制[费用调整的条件、方式和频率]第六条项目投资与管理6.1投资额度[项目总投资额]6.2投资来源[资金来源渠道，如自筹资金、银行贷款等]6.3投资回报[投资回报的具体形式，如股权收益、资产收益等]6.4管理责任[甲乙双方在项目投资管理中的责任，包括投资决策、风险控制等]第七条项目建设与施工7.1施工进度计划[施工进度安排，包括各个阶段的起止时间]7.2施工质量要求[施工质量标准，包括材料、工艺、验收等]7.3施工安全与环境保护[施工安全措施、环境保护措施及应急预案]7.4施工合同管理[施工合同签订、履行、变更和解除等管理要求]第八条项目运营与管理8.1运营模式[景区运营的具体模式，如自营、合作经营等]8.2运营管理团队[运营管理团队的构成、职责及选拔标准]8.3运营服务质量[服务质量的评估标准、服务流程及投诉处理机制]8.4运营效益评估[运营效益的评估指标、评估周期及评估方法]第九条项目维护与保养9.1维护保养范围[景区内设施设备、环境、景观等的维护保养范围]9.2维护保养标准[维护保养的具体标准，如清洁、绿化、设备检修等]9.3维护保养周期[维护保养的周期安排，如每日、每周、每月等]9.4维护保养费用[维护保养费用的预算、支付方式及管理责任]第十条项目变更与调整10.1变更申请程序[变更申请的提出、审批、实施流程]10.2变更审批流程[变更审批的权限、程序及时间要求]10.3变更费用承担[变更费用的估算、分摊及承担方式]10.4变更对合同的影响[变更对合同条款、权利义务及违约责任的影响]第十一条合同终止与解除11.1合同终止条件[合同终止的具体情形，如合同期限届满、项目完成等]11.2合同解除条件[合同解除的具体情形，如一方违约、不可抗力等]11.3合同终止后的处理[合同终止后的资产移交、债权债务处理等]11.4合同解除后的处理[合同解除后的争议解决、违约责任承担等]第十二条争议解决12.1争议解决方式[争议解决的途径，如协商、调解、仲裁、诉讼等]12.2争议解决程序[争议解决的具体步骤和程序要求]12.3争议解决地点[争议解决的地点或机构]第十三条合同附件13.1附件一：项目开发管理方案[详细的项目开发管理方案，包括管理目标、措施、计划等]13.2附件二：项目投资计划[项目的投资计划，包括资金来源、使用计划、效益分析等]13.3附件三：项目运营管理方案[项目的运营管理方案，包括运营模式、服务标准、效益评估等]第十四条其他约定14.1合同语言[合同使用的语言，如中文、英文等]14.2合同生效[合同生效的条件，如双方签字盖章、备案登记等]14.3合同解释[合同条款的解释原则和争议解释的机构]14.4合同份数[合同文本的份数及份数效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、顾问、供应商、承包商、监理方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高项目管理效率、确保项目质量、降低风险和成本，以及提供专业服务。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，包括第三方的资质、经验和能力。16.2第三方合同签订甲乙双方应与第三方签订相应的合同，明确第三方的职责、权利和义务。16.3第三方介入时间第三方的介入时间应根据项目进度和实际需求确定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本条款所指的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因导致的损失或损害，对甲乙双方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定责任限额应根据第三方的资质、经验、合同约定和项目风险等因素综合确定。17.3责任限额的调整责任限额一经确定，非经甲乙双方书面同意，不得调整。18.第三方责任与权利18.1第三方责任第三方应按照合同约定履行其职责，对因自身原因导致的任何损失或损害，应承担相应的责任。18.2第三方权利第三方有权根据合同约定收取服务费用，并在履行职责过程中享有相应的权利。19.第三方与其他各方的划分19.1职责划分甲乙双方应明确第三方的职责范围，并与第三方签订的合同中明确划分。19.2权利划分甲乙双方应明确第三方的权利，包括但不限于信息获取权、决策参与权、费用收取权等。19.3责任划分甲乙