培训学校租赁合同范例

培训学校租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的培训学校房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋用于开展培训业务，经双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋现状：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付__________%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元整作为押金。

4.2退还条件：租赁期满或提前解除合同后，乙方无违约行为，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2房屋的维修责任：

5.2.1房屋主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担；

5.2.2乙方在使用过程中对房屋造成损坏的，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付__________%的违约金；

6.1.2甲方未按约定维修房屋的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________%的违约金；

6.2.2乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：__________

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的培训学校房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋用于开展培训业务，第三方作为担保方，为保证乙方履行租赁合同，经三方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋现状：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付__________%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元整作为押金。

4.2退还条件：租赁期满或提前解除合同后，乙方无违约行为，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1第三方在本合同中作为担保方，承担乙方在租赁期限内因违约而产生的全部债务。

5.2第三方应保证其具有合法的担保能力，并承诺在本合同有效期内，不将担保债权转让给任何第三方。

六、房屋使用及维修

6.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2房屋的维修责任：

6.2.1房屋主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担；

6.2.2乙方在使用过程中对房屋造成损坏的，应负责修复或赔偿。

七、甲方的权益及利益条款

7.1甲方享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

7.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求第三方履行担保责任。

7.3甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权暂停提供相关服务。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付__________%的违约金。

8.2乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方如违反租赁合同，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保乙方履行租赁合同，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于维护其作为房屋所有者的合法权益，确保房屋的合理使用，同时保障甲方的经济利益。通过本合同的签订，甲方能够更好地实现其权益，同时为乙方提供稳定的租赁环境，促进双方的长期合作。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间（以下简称“空间”），乙方有意租赁该空间用于开设教育培训机构，第三方作为担保方，为保证乙方履行租赁合同，经三方友好协商，就空间租赁事宜达成如下协议：

一、空间基本情况

1.1空间地址：__________

1.2空间面积：__________平方米

1.3空间结构：__________

1.4空间现状：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付__________%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元整作为押金。

4.2退还条件：租赁期满或提前解除合同后，乙方无违约行为，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1第三方在本合同中作为担保方，承担乙方在租赁期限内因违约而产生的全部债务。

5.2第三方应保证其具有合法的担保能力，并承诺在本合同有效期内，不将担保债权转让给任何第三方。

六、乙方权益及利益条款

6.1乙方享有对空间的占有、使用、收益的权利，并在租赁期限内享有空间的使用权。

6.2甲方应保证空间的合法使用，不得干涉乙方的正常经营活动。

6.3甲方应提供必要的基础设施和服务，确保乙方能够正常开展教育培训业务。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供空间的，应向乙方支付__________%的违约金。

7.2甲方未提供必要基础设施或服务的，应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方不得擅自提高租金或解除合同，否则应向乙方支付__________%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权益得到充分保障，包括租