房屋维修基金合同范例

房屋维修基金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方位于__________房屋的维修基金事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、维修基金金额及用途

1.1甲方同意向乙方支付房屋维修基金人民币__________元整。

1.2甲方支付的房屋维修基金用于以下用途：

（1）房屋主体结构、承重墙体、屋面、楼地面、门窗等房屋主体结构的维修；

（2）公共配套设施设备的维修、更换；

（3）物业管理区域内绿化、环境卫生、消防、安防等公共设施的维修、养护；

（4）其他经双方协商一致需使用维修基金的事项。

二、维修基金管理

2.1乙方负责设立专户，对甲方支付的房屋维修基金进行管理。

2.2乙方应保证维修基金的安全、完整，不得挪用、侵占或用于其他用途。

2.3乙方应定期向甲方报告维修基金的使用情况，接受甲方监督。

三、维修基金的使用

3.1甲方申请使用维修基金时，应向乙方提交以下材料：

（1）房屋维修基金使用申请表；

（2）维修项目相关证明材料；

（3）维修施工单位资质证明；

（4）其他乙方要求提供的材料。

3.2乙方收到甲方提交的材料后，应进行审核，审核通过后，按照维修基金的使用程序办理。

3.3乙方在办理维修基金使用手续时，应确保维修基金的使用符合法律法规和本合同约定。

四、维修基金的使用期限

4.1本合同约定的维修基金使用期限为__________年。

4.2期满后，如甲方需要继续使用维修基金，应与乙方协商签订补充协议。

五、违约责任

5.1如乙方未按照本合同约定使用维修基金，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2如甲方未按照本合同约定支付维修基金，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.房屋所有权证复印件；

3.维修基金使用申请表。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为物业管理公司，丙方（以下简称“丙方”）为专业维修服务提供方，鉴于甲方对其位于__________的房屋享有所有权，为确保房屋的完好与安全，特就房屋维修基金事宜签订如下协议：

一、维修基金金额及用途

1.1甲方同意向乙方支付房屋维修基金人民币__________元整。

1.2甲方支付的房屋维修基金专项用于以下用途：

（1）房屋主体结构、承重墙体、屋面、楼地面、门窗等房屋主体结构的维修；

（2）公共配套设施设备的维修、更换；

（3）物业管理区域内绿化、环境卫生、消防、安防等公共设施的维修、养护；

（4）其他经甲方同意需使用维修基金的事项。

二、丙方责任及权利

2.1丙方为甲方提供专业维修服务，对维修质量承担全部责任。

2.2丙方享有按照甲方要求进行维修的权利，并有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。

2.3丙方应遵守国家相关法律法规和甲方要求，确保维修工程按时、按质完成。

三、维修基金管理及使用

3.1乙方设立专户，对维修基金进行管理，确保资金安全、完整。

3.2乙方应定期向甲方报告维修基金的使用情况，接受甲方监督。

3.3甲方有权要求乙方将维修基金的使用情况公开，以便甲方了解和维护自身权益。

四、维修基金的使用程序

4.1甲方提出维修申请，乙方审核后，将维修项目及费用报甲方确认。

4.2甲方确认维修项目及费用后，乙方与丙方签订维修合同，并监督维修工程实施。

4.3维修工程完成后，乙方组织验收，并将验收报告提交甲方。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有维修基金使用的知情权、监督权、决策权。

5.2甲方有权要求乙方提供维修基金使用情况的详细报告。

5.3甲方有权要求乙方对维修基金的使用情况进行公开。

六、乙方的责任及违约责任

6.1乙方应确保维修基金的安全、完整，不得挪用、侵占或用于其他用途。

6.2乙方未履行维修基金管理职责，导致维修基金损失的，应承担相应的法律责任。

6.3乙方未按照甲方要求公开维修基金使用情况，甲方有权要求其改正，并承担相应责任。

七、丙方的违约责任

7.1丙方未按时、按质完成维修工程，甲方有权要求其承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2丙方违反维修合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.房屋所有权证复印件；

3.维修基金使用申请表；

4.维修合同。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为专业维修服务提供方，介入房屋维修基金合同，旨在确保维修工程质量，提高维修效率，降低维修成本，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，通过主导房屋维修基金合同，确保维修基金的安全、合理使用，维护自身合法权益，提升居住品质。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为物业管理区域内房屋所有者，乙方（以下简称“乙方”）为物业管理公司，丙方（以下简称“丙方”）为专业维修服务提供方，鉴于乙方作为物业管理公司对整个物业管理区域负有维护和管理责任，为确保物业管理区域内的房屋及公共设施得到及时、有效的维修服务，特就房屋维修基金事宜签订如下协议：

一、维修基金金额及用途

1.1甲方同意向乙方支付房屋维修基金人民币__________元整。

1.2甲方支付的房屋维修基金专项用于物业管理区域内房屋及公共设施的维修、更换和养护。

二、丙方责任及权利

2.1丙方为乙方提供专业维修服务，对维修质量承担全部责任。

2.2丙方享有按照乙方要求进行维修的权利，并有权要求乙方按照合同约定支付维修费用。

2.3丙方应遵守国家相关法律法规和乙方要求，确保维修工程按时、按质完成。

三、维修基金管理及使用

3.1乙方设立专户，对维修基金进行管理，确保资金安全、完整。

3.2乙方应定期向甲方报告维修基金的使用情况，接受甲方监督。

3.3乙方有权要求甲方提供维修基金使用情况的详细报告，以保障乙方权益。

四、维修基金的使用程序

4.1乙方根据维修需求提出维修申请，经甲方确认后，将维修项目及费用报丙方确认。

4.2丙方确认维修项目及费用后，乙方与丙方签订维修合同，并监督维修工程实施。

4.3维修工程完成后，乙方组织验收，并将验收报告提交甲方。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有维修基金使用的决策权、监督权和管理权。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付维修基金，并有权对维修基金的使用情况进行审查。

5.3乙方有权要求丙方提供维修服务的质量保证，并有权要求丙方承担维修过程中的违约责任。

六、甲方的责任及违约责任

6.1甲方应按照合同约定及时向乙方支付维修基金。

6.2甲方未履行支付维修基金义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相应法律责任。

6.3甲方对维修基金的使用提出异议，但未在规定期限内提出合理依据，视为放弃权利。

七、丙方的违约责任

7.1丙方未按时、按质完成维修工程，乙方有权要求其承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2丙方违反维修合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.房屋所有权证复印件；

3.维修基金使用申请表；

4.维修合同。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为物业管理公司，通过主导房屋维修基金合同，确保维修基金的