房地产中介签署合同范例

房地产中介签署合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________________的房地产（以下简称“标的物”）的独立使用权和处分权；

2.买受方有意购买上述标的物，并愿意按照本合同约定支付相应价款；

3.出卖方同意将标的物出售给买受方，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条标的物

1.1出卖方承诺标的物位于__________________，土地使用面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米；

1.2标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷，出卖方保证标的物不存在任何未披露的债务、抵押、查封等权利限制；

1.3出卖方保证标的物已取得合法的土地使用权证、房屋所有权证等相关证件。

第二条出卖义务

2.1出卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物的土地使用权证、房屋所有权证等证件及相关文件移交给买受方；

2.2出卖方应保证标的物在交付时符合本合同约定的质量标准，无质量瑕疵；

2.3出卖方应承担标的物在交付前的一切税费及费用。

第三条买受义务

3.1买受方应按照本合同约定支付标的物的价款；

3.2买受方应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付标的物的首付款，并按照合同约定分期支付尾款；

3.3买受方应按照本合同约定的时间、地点接收标的物。

第四条价款及支付方式

4.1标的物的总价款为人民币__________元；

4.2买受方应于本合同签订之日起____个工作日内支付首付款，金额为人民币__________元；

4.3买受方应按照合同约定分期支付尾款，具体支付时间及金额如下：

（1）自本合同签订之日起____个月后，支付人民币__________元；

（2）自本合同签订之日起____个月后，支付人民币__________元；

（3）自本合同签订之日起____个月后，支付人民币__________元；

4.4买受方支付价款后，出卖方应向买受方出具相应的收款凭证。

第五条交付与验收

5.1出卖方应于本合同约定的交付期限内，将标的物交付给买受方；

5.2买受方在接收标的物时，应认真检查标的物的质量、数量、面积等是否符合本合同约定；

5.3买受方在接收标的物后，应在____个工作日内向出卖方出具书面验收报告。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2若协商无果，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

7.3本合同附件如下：

附件一：标的物位置示意图

附件二：标的物土地使用权证复印件

附件三：标的物房屋所有权证复印件

附件四：标的物质量保证书

第八条本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出卖方）：__________________

乙方（买受方）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________________的房地产（以下简称“标的物”）的独立使用权和处分权；

2.买受方有意购买上述标的物，并愿意按照本合同约定支付相应价款；

3.担保方同意为买受方的付款义务提供担保；

4.出卖方为保证其权益，特与本合同相关方达成如下协议：

第一条标的物

1.1出卖方承诺标的物位于__________________，土地使用面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米；

1.2标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷，出卖方保证标的物不存在任何未披露的债务、抵押、查封等权利限制；

1.3出卖方保证标的物已取得合法的土地使用权证、房屋所有权证等相关证件。

第二条出卖方权利义务

2.1出卖方有权要求买受方按照合同约定支付标的物的价款；

2.2出卖方有权要求买受方在标的物交付前支付首付款；

2.3出卖方有权要求买受方在标的物交付时进行验收，并出具书面验收报告；

2.4出卖方有权在买受方违约时，要求丙方履行担保责任。

第三条买受方权利义务

3.1买受方有权要求出卖方按照合同约定交付标的物；

3.2买受方有权在标的物交付后进行验收，并有权要求出卖方对标的物存在的质量瑕疵进行修复；

3.3买受方有义务按照合同约定支付标的物的价款；

3.4买受方有义务在标的物交付时进行验收，并出具书面验收报告；

3.5买受方有义务遵守合同约定的其他义务。

第四条担保方权利义务

4.1担保方有权要求买受方按照合同约定支付标的物的价款；

4.2担保方有义务在买受方未按时支付价款时，按照本合同约定履行担保责任；

4.3担保方有权要求买受方提供相应的反担保措施。

第五条价款及支付方式

5.1标的物的总价款为人民币__________元；

5.2买受方应于本合同签订之日起____个工作日内支付首付款，金额为人民币__________元；

5.3买受方应按照合同约定分期支付尾款，具体支付时间及金额如下：

（1）自本合同签订之日起____个月后，支付人民币__________元；

（2）自本合同签订之日起____个月后，支付人民币__________元；

（3）自本合同签订之日起____个月后，支付人民币__________元；

5.4买受方支付价款后，出卖方应向买受方出具相应的收款凭证。

第六条违约责任

6.1买受方未按照合同约定支付价款的，应向出卖方支付____%的违约金；

6.2买受方未按照合同约定验收标的物的，应承担相应的责任；

6.3出卖方未按照合同约定交付标的物的，应向买受方支付____%的违约金；

6.4担保方未履行担保责任的，应按照本合同约定承担相应的责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2若协商无果，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

8.3本合同附件如下：

附件一：标的物位置示意图

附件二：标的物土地使用权证复印件

附件三：标的物房屋所有权证复印件

附件四：标的物质量保证书

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的参与，为买受方的付款提供保障，降低交易风险。甲方作为主导方，通过设定严格的违约责任和保障条款，确保自身权益不受侵害。本合同的签订，旨在明确各方权利义务，规范交易行为，保障交易安全，促进房地产市场的健康发展。甲方权益主导的目的和意义在于，确保交易过程顺利进行，维护甲方在交易中的主导地位，保障甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“融资方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买受方有意购买甲方拥有的位于__________________的房地产（以下简称“标的物”）；

2.丙方同意为买受方提供融资服务，以帮助买受方完成对标的物的购买；

3.甲方为保证交易安全，同意丙方在交易中提供融资支持，并同意在特定条件下对丙方承担一定的责任；

4.买受方希望确保自身的权益得到充分保障，特与本合同相关方达成如下协议：

第一条标的物

1.1标的物位于__________________，土地使用面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米；

1.2标的物权属清晰，甲方保证标的物不存在任何未披露的债务、抵押、查封等权利限制；

1.3甲方保证标的物已取得合法的土地使用权证、房屋所有权证等相关证件。

第二条买受方权利义务

2.1买受方有权要求甲方按照合同约定交付标的物；

2.2买受方有权要求甲方在标的物交付前提供标的物相关证明文件；

2.3买受方有义务按照合同约定支付标的物的价款；

2.4买受方有义务在标的物交付时进行验收，并出具书面验收报告；

2.5买受方有义务在丙方提供融资服务的前提下，按照丙方要求履行相关还款义务。

第三条融资方权利义务

3.1融资方有权要求买受方按照合同约定支付标的物的价款；

3.2融资方有权要求甲方在买受方未按时支付价款时，承担一定的赔偿责任；

3.3融资方有义务为买受方提供融资服务，确保买受方能够按时支付标的物的价款；

3.4融资方有义务在合同约定的条件下，对买受方提供还款保障。

第四条甲方权利义务

4.1甲方有权要求买受方按照合同约定支付标的物的价款；

4.2甲方有义务在标的物交付前，向买受方提供标的物的所有权证明；

4.3甲方有义务在标的物交付时，确保标的物符合合同约定的质量标准；

4.4甲方有义务在融资方要求的情况下，对融资方承担一定的赔偿责任。

第五条违约责任

5.1买受方未按照合同约定支付价款的，应向甲方支付____%的违约金；

5.2甲方未按照合同约定交付标的物的，应向买受方支付____%的违约金；

5.3融资方未按照合同约定提供融资服务的，应向买受方支付____%的违约金；

5.4甲方未按照合同约定承担赔偿责任时，应向融资方支付____%的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2若协商无果，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

7.3本合同附件如下：

附件一：标的物位置示意图

附件二：标的物土地使用权证复印件

附件三：标的物房屋所有权证复印件

附件四：标的物质量保证书

乙方为主导的目的和意义在于，确