房屋出售委托居间合同范例

房屋出售委托居间合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（委托人）：____________________________

丙方（居间人）：____________________________

鉴于：

甲方拥有坐落于____________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），建筑面积为_______平方米，土地使用面积为_______平方米，土地使用权类型为_______，现甲方有意出售标的房屋。

乙方有意购买标的房屋，经甲、乙双方协商一致，甲方同意将标的房屋出售给乙方，乙方同意购买标的房屋，现甲、乙双方达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________________，具体地址为：____________________________。

2.标的房屋的建筑面积为_______平方米，土地使用面积为_______平方米。

3.标的房屋的土地使用权类型为_______，土地使用权期限为_______。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格为人民币_______元整（大写：____________________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付定金人民币_______元整（大写：____________________________），作为交易的一部分。

3.乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付首付款人民币_______元整（大写：____________________________）。

4.乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付尾款人民币_______元整（大写：____________________________）。

三、居间费用

1.丙方作为居间人，协助甲、乙双方完成本合同的签订，丙方应收取居间服务费用。

2.居间服务费用为交易价格的_______%，即人民币_______元整（大写：____________________________）。

3.乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付居间服务费用。

四、违约责任

1.甲方有义务保证标的房屋权属清晰，如因标的房屋权属问题导致交易失败，甲方应承担全部责任。

2.乙方有义务按合同约定支付款项，如因乙方未按约定支付款项导致交易失败，乙方应承担全部责任。

3.丙方作为居间人，应尽合理注意义务，如因丙方未尽合理注意义务导致交易失败，丙方应承担相应的责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。

附件：

1.标的房屋产权证复印件

2.标的房屋土地使用权证复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

丁方（融资方）：____________________________

鉴于：

甲方拥有坐落于____________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），建筑面积为_______平方米，土地使用面积为_______平方米，土地使用权类型为_______，现甲方有意出售标的房屋。

乙方有意购买标的房屋，但由于资金问题，乙方请求丙方提供担保，丁方提供融资服务，以确保交易顺利进行。

甲、乙、丙、丁四方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________________，具体地址为：____________________________。

2.标的房屋的建筑面积为_______平方米，土地使用面积为_______平方米。

3.标的房屋的土地使用权类型为_______，土地使用权期限为_______。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格为人民币_______元整（大写：____________________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付定金人民币_______元整（大写：____________________________），作为交易的一部分。

3.乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付首付款人民币_______元整（大写：____________________________）。

4.乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付尾款人民币_______元整（大写：____________________________）。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的交易提供担保，担保金额为交易价格的_______%。

2.丙方应在本合同签订之日起_______个工作日内向乙方支付担保金人民币_______元整（大写：____________________________）。

3.丙方担保期间，如乙方因故未能履行付款义务，丙方应承担相应的担保责任。

四、丁方融资责任

1.丁方为乙方提供融资服务，融资额度为交易价格的_______%。

2.丁方应在本合同签订之日起_______个工作日内向乙方提供融资，融资期限为_______年。

3.丁方有权在乙方未按时支付款项时采取必要的措施，包括但不限于提前收回融资。

五、甲方的权益保障

1.甲方在交易过程中享有优先选择权，如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方有权要求乙方在合同签订后及时支付定金和首付款，以确保交易顺利进行。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任，并要求丁方提前收回融资。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付定金、首付款或尾款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。

2.乙方如未按时支付融资款项，应向丁方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。

3.乙方如违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担全部损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙、丙、丁四方应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在确保乙方的付款能力和交易安全，降低甲方的交易风险。丁方作为融资方，其介入旨在解决乙方的资金问题，促进交易顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的房屋的所有者，本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易过程中的合法权益，确保交易安全，降低风险。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，保障自身利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

丁方（监管方）：____________________________

鉴于：

乙方有意购买甲方拥有的坐落于____________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），建筑面积为_______平方米，土地使用面积为_______平方米，土地使用权类型为_______。由于乙方对标的房屋的实际情况和交易流程存在疑虑，乙方请求丙方提供担保，丁方作为监管方监督交易过程，以确保交易的安全和公平。

甲、乙、丙、丁四方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________________，具体地址为：____________________________。

2.标的房屋的建筑面积为_______平方米，土地使用面积为_______平方米。

3.标的房屋的土地使用权类型为_______，土地使用权期限为_______。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格为人民币_______元整（大写：____________________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付定金人民币_______元整（大写：____________________________）。

3.乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付首付款人民币_______元整（大写：____________________________）。

4.乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付尾款人民币_______元整（大写：____________________________）。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的交易提供担保，担保金额为交易价格的_______%。

2.丙方应在本合同签订之日起_______个工作日内向乙方支付担保金人民币_______元整（大写：____________________________）。

3.丙方担保期间，如甲方违约，丙方应承担相应的担保责任。

四、丁方监管责任

1.丁方作为监管方，负责监督本合同项下交易的资金流转和标的房屋的交付过程。

2.丁方应在本合同签订之日起_______个工作日内设立监管账户，并确保交易资金的合规使用。

3.丁方有权在交易过程中采取必要的监管措施，以确保乙方的权益不受侵害。

五、乙方的权益保障

1.乙方在交易过程中享有知情权，有权要求甲方提供标的房屋的详细信息和相关证明文件。

2.乙方有权要求丙方和丁方在交易过程中提供必要的协助和保障。

3.乙方在支付定金和首付款后，有权要求甲方按合同约定的时间交付标的房屋。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如有隐瞒标的房屋的真实情况，或未按时交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。

2.甲方如有违反合同约定的行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙、丙、丁四方应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行协商解决。

乙