专业收购商铺合同范例

专业收购商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（收购方）：____________________________

乙方（出售方）：____________________________

鉴于甲方有意向收购乙方名下位于____________________________商铺，经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

一、商铺的基本情况

1.1商铺名称：____________________________

1.2商铺地址：____________________________

1.3商铺面积：____________________________平方米

1.4商铺用途：____________________________

1.5商铺权属：____________________________

二、收购价格及付款方式

2.1收购价格：人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在合同签订之日起____________________________个工作日内，向甲方提供完整的商铺权属证明文件；

（2）甲方应在收到乙方提供的权属证明文件之日起____________________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________________元整；

（3）剩余款项人民币____________________________元整，甲方应在____________________________年____________________________月____________________________日前一次性支付给乙方。

三、合同履行及违约责任

3.1甲方应在合同约定的付款期限内，按照约定的付款方式向乙方支付收购款项。

3.2乙方应在收到甲方支付的收购款项后，将商铺权属转移至甲方名下，并协助甲方办理相关过户手续。

3.3双方应按照合同约定履行各自的义务，如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

四、合同解除及终止

4.1合同解除：

（1）在合同履行过程中，如任何一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同；

（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

4.2合同终止：

（1）在合同履行完毕后，合同自行终止；

（2）如合同解除，合同自解除之日起终止。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺权属证明文件；

2.甲方付款凭证；

3.乙方收款凭证；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字/盖章）：____________________________

乙方（签字/盖章）：____________________________

签订日期：____________________________年____________________________月____________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（收购方）：____________________________

乙方（出售方）：____________________________

丙方（第三方担保/协助方）：____________________________

鉴于甲方有意向收购乙方名下位于____________________________商铺，为保障甲方的收购权益，经三方友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利和义务。

一、商铺的基本情况

1.1商铺名称：____________________________

1.2商铺地址：____________________________

1.3商铺面积：____________________________平方米

1.4商铺用途：____________________________

1.5商铺权属：____________________________

二、收购价格及付款方式

2.1收购价格：人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在合同签订之日起____________________________个工作日内，向甲方提供完整的商铺权属证明文件；

（2）甲方应在收到乙方提供的权属证明文件之日起____________________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________________元整；

（3）剩余款项人民币____________________________元整，甲方应在____________________________年____________________________月____________________________日前一次性支付给乙方。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方担保/协助方，负责对乙方提供的商铺权属证明文件的真实性进行核实，并确保乙方具备出售商铺的合法权利。

3.2丙方有权要求乙方在合同履行过程中提供必要的协助，包括但不限于提供合同所需文件、协助办理过户手续等。

3.3丙方在合同履行期间，如发现乙方存在欺诈、隐瞒等违法行为，有权通知甲方，并要求乙方承担相应的法律责任。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权在合同履行期间，要求乙方及时提供商铺权属证明文件，并对丙方提供的核实结果进行审核。

4.2甲方有权在合同履行过程中，要求乙方提供商铺的详细资料，包括但不限于商铺的租赁合同、物业费缴纳凭证等。

4.3甲方在合同履行完毕后，有权要求乙方协助办理商铺过户手续，并确保过户手续的顺利进行。

4.4甲方在合同履行期间，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除合同。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未在合同约定的期限内提供完整的商铺权属证明文件，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2乙方如存在欺诈、隐瞒等违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方在合同履行期间，如未按照约定协助甲方办理过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.4乙方在合同履行期间，如将商铺出租或转让给第三方，未经甲方同意，乙方应承担违约责任。

六、合同解除及终止

6.1合同解除：

（1）在合同履行过程中，如任何一方出现严重违约行为，其他方有权解除合同；

（2）如因不可抗力导致合同无法履行，各方可协商解除合同。

6.2合同终止：

（1）在合同履行完毕后，合同自行终止；

（2）如合同解除，合同自解除之日起终止。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺权属证明文件；

2.甲方付款凭证；

3.乙方收款凭证；

4.丙方核实商铺权属的证明文件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字/盖章）：____________________________

乙方（签字/盖章）：____________________________

丙方（签字/盖章）：____________________________

签订日期：____________________________年____________________________月____________________________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保/协助方，其介入本合同的意义在于确保甲方的收购权益不受侵害，通过丙方的专业核实，降低甲方在收购过程中可能面临的风险。丙方的协助有助于甲方更加放心地进行投资，提高交易的安全性和效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为收购方，在合同中占据主导地位，其目的在于保障自身的权益，确保商铺收购的顺利进行。甲方通过在合同中设定多种权利条款和利益条款，以及对乙方违约及限制条款的设定，旨在确保自身在合同履行过程中的权益得到充分保障，降低交易风险，实现投资回报的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：____________________________

乙方（卖方）：____________________________

丙方（担保/协助方）：____________________________

鉴于乙方有意向出售名下位于____________________________商铺，为保障乙方的合法权益，经三方友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利和义务。

一、商铺的基本情况

1.1商铺名称：____________________________

1.2商铺地址：____________________________

1.3商铺面积：____________________________平方米

1.4商铺用途：____________________________

1.5商铺权属：____________________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.2支付方式：

（1）甲方应在合同签订之日起____________________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________________元整作为定金；

（2）剩余款项人民币____________________________元整，甲方应在____________________________年____________________________月____________________________日前一次性支付给乙方。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方担保/协助方，负责对甲方的支付能力进行核实，确保甲方具备支付交易款项的能力。

3.2丙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的财务证明，以证明其支付能力的真实性。

3.3丙方在合同履行期间，如发现甲方存在违约行为，有权通知乙方，并要求甲方承担相应的法律责任。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权在合同签订前，要求甲方提供完整的财务证明，以证明其支付能力的真实性。

4.2乙方有权在合同履行期间，要求甲方按照约定的时间节点支付交易款项。

4.3乙方在交易完成后，有权要求甲方协助办理商铺过户手续，并确保过户手续的顺利进行。

4.4乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权解除合同。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未在合同约定的期限内支付定金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2甲方如存在欺诈、隐瞒等违法行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3甲方在合同履行期间，如未按照约定支付剩余款项，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.4甲方在合同履行期间，如未经乙方同意，擅自对商铺进行处分，甲方应承担违约责任。

六、合同解除及终止

6.1合同解除：

（1）在合同履行过程中，如任何一方出现严重违约行为，其他方有权解除合同；

（2）如因不可抗力导致合同无法履行，各方可协商解除合同。

6.2合同终止：

（1）在合同履行完毕后，合同自行终止；

（2）如合同解除，合同自解除之日起终止。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方财务证明文件；

2.乙方收款凭证；

3.丙方核实甲方支付能力的证明文件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字/盖章）：____________________________

乙方（签字/盖章）：____________________________

丙方（签字/盖章）：____________________________

签订日期：____________________________年____________________________月____________