2024年建筑总承包标准协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑总承包标准协议模板版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式3.4支付时间表第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付条件4.3工程延期违约责任第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程验收标准5.3质量问题处理第六条合同的履行与保证6.1甲方义务6.2乙方义务6.3丙方义务第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条合同的保密条款11.1保密信息范围11.2保密期限11.3保密违约责任第十二条合同的转让12.1合同转让条件12.2转让通知义务第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的附件14.3合同的修订记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条工程概况2.1工程名称：建筑工程2.2工程地点：位于市区街道，具体位置以甲方提供的图纸和资料为准。2.3工程规模：根据双方确认的设计图纸和工程量清单，工程规模如下：2.3.1建筑面积：平方米2.3.2结构类型：2.3.3工程总投资：万元2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等，具体工程内容以双方确认的设计图纸和工程量清单为准。第三条合同价格3.1合同总价：根据双方确认的设计图纸和工程量清单，合同总价为万元，大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整。3.2.1甲方变更工程内容、规模、标准等，导致工程量增减或成本变化的；3.2.2工程所需材料、设备价格上涨的；3.2.3不可抗力因素导致工程成本增加的。3.3支付方式：甲方支付乙方工程进度款，按工程形象进度的百分比支付，具体支付比例和时间双方另行商定。3.4支付时间表：双方根据工程进度和合同约定，制定支付时间表，并严格按照时间表支付工程进度款。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划：乙方根据工程内容和甲方要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。4.2工程交付条件：工程完成后，经甲方验收合格，且支付完毕乙方应得的工程款项，乙方将工程交付给甲方。4.3工程延期违约责任：如乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的一定比例。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求：乙方应按照国家标准和行业规范，保证工程质量，确保工程安全、可靠、适用。5.2工程验收标准：工程验收应按照国家标准、行业规范和甲方的要求进行，验收不合格的工程，乙方应负责整改直至合格。5.3质量问题处理：如在工程保修期内出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。第六条合同的履行与保证6.1甲方义务：6.1.1提供合法的工程场地，保证工程所需基础设施到位；6.1.2按时支付工程进度款，保证乙方正常施工；6.1.3协助乙方办理工程相关手续，提供必要的支持。6.2乙方义务：6.2.1按照合同约定，完成工程设计和施工；6.2.2保证工程质量，遵守安全生产规定；6.2.3按照合同约定，提交工程进度报表和相关资料。6.3丙方义务：6.3.1按照合同约定，提供合格的材料和设备；6.3.2保证材料和设备的价格和质量；6.3.3按照工程进度，及时供应材料和设备。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按合同约定支付工程进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；8.1.2甲方未按合同约定提供工程场地或基础设施不到位，导致乙方无法正常施工的，乙方有权要求甲方支付违约金；8.1.3甲方未按合同约定办理相关手续，导致工程无法正常进行的，乙方有权要求甲方支付违约金。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按合同约定完成工程设计或施工的，甲方有权要求乙方支付违约金；8.2.2乙方未按合同约定保证工程质量的，甲方有权要求乙方整改，并支付违约金；8.2.3乙方未按合同约定提交工程进度报表和相关资料的，甲方有权要求乙方支付违约金。8.3丙方违约责任：8.3.1丙方未按合同约定提供合格的材料和设备，甲方有权要求丙方支付违约金；8.3.2丙方未按合同约定保证材料和设备的价格和质量的，甲方有权要求丙方支付违约金；8.3.3丙方未按合同约定及时供应材料和设备，甲方有权要求丙方支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。9.3争议解决时效：如任何一方在争议发生之日起六个月内未能向法院提起诉讼，则该争议视为已经解决。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同执行完毕，工程交付，且甲方支付完毕乙方应得的工程款项后，本合同终止。10.3合同失效条件：如合同的任何一方未能履行合同义务，对方有权解除合同，解除合同后，本合同失效。第十一条合同的保密条款11.1保密信息范围：合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或失效之日起两年。11.3保密违约责任：如任何一方违反保密义务，泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同的转让12.1合同转让条件：除非双方另有约定，否则合同不得转让。12.2转让通知义务：如任何一方需将合同权利或义务转让给第三方，应提前三十天通知对方。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。14.2合同的附件：本合同附件包括工程设计图纸、工程量清单、材料和设备供应清单等，附件与合同具有同等法律效力。14.3合同的修订记录：本合同如有修订，修订内容应以书面形式签订，并与原合同一并构成完整的合同文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程量清单附件三：材料和设备供应清单附件四：施工组织设计附件五：安全生产措施方案附件六：质量保证措施方案附件七：进度计划表附件八：材料和设备质量标准附件九：工程验收标准和方法附件十：合同履行过程中的其他重要文件和图纸附件一：工程设计图纸的详细要求和说明：本附件应包括工程的整体设计图纸、结构施工图、设备安装图、装饰施工图等，详细展示工程的设计内容和施工细节。图纸应采用国家标准图幅和绘图软件制作，字迹清晰，标识准确。附件二：工程量清单的详细要求和说明：本附件应详细列出工程所有的分部分项工程、材料和设备，包括工程量、单位、单价、总价等信息。清单应按照国家标准格式编制，内容完整，数据准确。附件三：材料和设备供应清单的详细要求和说明：本附件应详细列出乙方和丙方供应的材料和设备名称、规格、型号、数量、质量标准等信息。清单应包含供应商信息，并提供材料和设备的合格证明文件。附件四：施工组织设计的详细要求和说明：本附件应包括施工组织机构的设置、施工人员的配置、施工进度计划、施工方法、质量保证措施、安全生产措施等内容。施工组织设计应符合国家标准和甲方的要求。附件五：安全生产措施方案的详细要求和说明：本附件应包括工程安全生产的管理制度、安全操作规程、安全防护设施、应急预案等内容。安全生产措施方案应符合国家安全生产法律法规和甲方的要求。附件六：质量保证措施方案的详细要求和说明：本附件应包括工程质量管理的制度、质量控制措施、质量验收标准和方法、质量问题处理机制等内容。质量保证措施方案应符合国家标准和甲方的要求。附件七：进度计划表的详细要求和说明：本附件应包括工程的施工进度计划，包括关键节点、工程形象进度、施工计划日期等。进度计划表应符合合同约定的工程进度要求，并应具备可操作性。附件八：材料和设备质量标准的详细要求和说明：本附件应详细列出工程所需材料和设备的技术规格、质量标准、检验检测方法等内容。质量标准应符合国家标准和甲方的要求。附件九：工程验收标准和方法的详细要求和说明：本附件应包括工程验收的标准、验收程序、验收方法、验收合格条件等内容。工程验收标准和方法应符合国家标准和甲方的要求。附件十：合同履行过程中的其他重要文件和图纸的详细要求和说明：本附件应包括合同履行过程中产生的其他重要文件和图纸，如变更图纸、补充协议、验收报告等。这些文件和图纸应符合合同要求和国家标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付工程进度款；2.甲方未按合同约定提供工程场地或基础设施不到位；3.甲方未按合同约定办理相关手续；4.乙方未按合同约定完成工程设计或施工；5.乙方未按合同约定保证工程质量；6.乙方未按合同约定提交工程进度报表和相关资料；7.丙方未按合同约定提供合格的材料和设备；8.丙方未按合同约定保证材料和设备的价格和质量；9.丙方未按合同约定及时供应材料和设备。违约责任认定标准：1.甲方违约：按照合同约定的违约金比例计算违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失；2.乙方违约：按照合同约定的违约金比例计算违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；3.丙方违约：按照合同约定的违约金比例计算违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：如果甲方未按合同