北京安置房买卖合同范例

北京安置房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（买受人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区__________街道__________号的安置房一套（以下简称“本房”），甲方自愿将该房出售给乙方，乙方愿意购买该房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本房位于北京市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________，土地使用年限为__________。

1.2本房为__________产权，具体产权证号：__________。

1.3本房房屋所有权及土地使用权归甲方所有，无任何权属纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本房买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将本房买卖价格的__________（__________%）支付给甲方，剩余__________（__________%）在办理房屋产权过户手续后支付。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在办理房屋产权过户手续后__________个工作日内，将本房交付给乙方。

3.2乙方在取得本房后，应按照相关规定进行合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途。

四、税费及费用承担

4.1甲方负责办理本房产权过户手续，乙方应按照国家相关政策及规定承担相关税费。

4.2乙方在办理房屋产权过户手续过程中产生的费用，由乙方自行承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

5.2甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付本房买卖价格的__________%作为违约金。

5.3乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付本房买卖价格的__________%作为违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（买受人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区__________街道__________号的安置房一套（以下简称“本房”），甲方自愿将该房出售给乙方，乙方愿意购买该房。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对本合同的履行提供担保。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本房位于北京市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________，土地使用年限为__________。

1.2本房为__________产权，具体产权证号：__________。

1.3本房房屋所有权及土地使用权归甲方所有，无任何权属纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本房买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将本房买卖价格的__________（__________%）支付给甲方，剩余__________（__________%）在办理房屋产权过户手续后支付。

2.3丙方保证在乙方未按时支付房款的情况下，承担连带清偿责任。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在办理房屋产权过户手续后__________个工作日内，将本房交付给乙方。

3.2乙方在取得本房后，应按照相关规定进行合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途。

四、税费及费用承担

4.1甲方负责办理本房产权过户手续，乙方应按照国家相关政策及规定承担相关税费。

4.2乙方在办理房屋产权过户手续过程中产生的费用，由乙方自行承担。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有本房的出售权，乙方不得以任何理由拒绝接受房屋。

5.2甲方有权要求乙方在规定时间内支付房款，丙方作为担保方，应保证乙方的付款义务。

5.3如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照本合同约定支付房款，不得以任何理由拖欠或拒绝支付。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复责任。

6.3乙方在办理房屋产权过户手续过程中，应积极配合甲方及相关部门。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方对本合同的履行提供担保，保证乙方的付款义务。

7.2如乙方未按时支付房款，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内，代为支付剩余房款。

7.3丙方有权要求乙方按照本合同约定履行付款义务，如乙方拒绝履行，丙方有权解除担保协议。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

8.2乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付本房买卖价格的__________%作为违约金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保协议。

本合同中，丙方作为担保方，为本合同的履行提供担保，保障甲方的权益。甲方作为主导方，享有本房的出售权，并有权要求乙方按时支付房款。乙方在购买房屋时，需遵守合同约定，按时支付房款，并合理使用房屋。丙方作为担保方，承担连带清偿责任，确保乙方的付款义务。本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，确保房屋买卖的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（买受人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于北京市__________区__________街道__________号的安置房一套（以下简称“本房”），甲方同意出售该房。为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方，对本合同的履行提供担保。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本房位于北京市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________，土地使用年限为__________。

1.2本房为__________产权，具体产权证号：__________。

1.3本房房屋所有权及土地使用权归甲方所有，无任何权属纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本房买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将本房买卖价格的__________（__________%）支付给甲方，剩余__________（__________%）在办理房屋产权过户手续后支付。

2.3丙方保证在乙方未按时支付房款的情况下，承担连带清偿责任。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在办理房屋产权过户手续后__________个工作日内，将本房交付给乙方。

3.2乙方在取得本房后，有权按照相关规定进行合理使用，甲方不得干涉。

四、税费及费用承担

4.1乙方负责办理本房产权过户手续，并按照国家相关政策及规定承担相关税费。

4.2乙方在办理房屋产权过户手续过程中产生的费用，由乙方自行承担。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有本房的购买权，甲方不得以任何理由拒绝出售房屋。

5.2乙方有权要求甲方在规定时间内交付房屋，丙方作为担保方，应保证甲方的交付义务。

5.3如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应按照本合同约定出售房屋，不得以任何理由拖延或拒绝出售。

6.2甲方不得擅自改变房屋结构、用途，如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应承担修复责任。

6.3甲方在办理房屋产权过户手续过程中，应积极配合乙方及相关部门。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方对本合同的履行提供担保，保证甲方的交付义务。

7.2如甲方未按时交付房屋，丙方应在接到乙方通知后__________个工作日内，代为交付房屋或支付相应赔偿。

7.3丙方有权要求甲方按照本合同约定履行交付义务，如甲方拒绝履行，丙方有权解除担保协议。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

8.2甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付本房买卖价格的__________%作为违约金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3附件：