出售农村基地合同范例

出售农村基地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________乡__________村的一块农村基地，总面积为__________平方米，土地性质为__________，乙方有意向购买该农村基地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________县__________乡__________村的一块农村基地出售给乙方，该基地总面积为__________平方米，土地性质为__________。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付全部款项，款项支付方式为__________。

三、交付方式及时间

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将农村基地的权属证明文件交付给乙方。

3.2乙方在收到权属证明文件后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理农村基地的过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应按照国家相关法律法规，自行承担购买农村基地所需的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__________元整（大写：__________元整）。

5.2若甲方未按约定时间交付农村基地权属证明文件，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向农村基地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方农村基地权属证明文件复印件；

2.本合同签订之日前的相关交易记录；

3.双方身份证明文件复印件。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________乡__________村的一块农村基地，总面积为__________平方米，土地性质为__________，乙方有意向购买该农村基地，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________县__________乡__________村的一块农村基地出售给乙方，该基地总面积为__________平方米，土地性质为__________。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付首期款项人民币__________元整（大写：__________元整），剩余款项在__________个工作日内支付完毕。

三、交付方式及时间

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将农村基地的权属证明文件交付给乙方。

3.2乙方在收到权属证明文件后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项。

四、丙方责任与权利

4.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供担保函，确保乙方的付款义务得以履行。

4.2若乙方未能按约定时间支付款项，丙方应承担连带责任，代为支付乙方应付款项。

4.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方回购农村基地。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有农村基地的出售权，并有权要求乙方按照合同约定支付款项。

5.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保义务，或直接向乙方追偿。

5.3甲方有权要求乙方在购买过程中提供真实、完整的资料，确保交易安全。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方在未支付全部款项前，不得擅自使用或转让农村基地。

6.3乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向农村基地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方农村基地权属证明文件复印件；

2.乙方身份证明文件复印件；

3.丙方担保函原件；

4.本合同签订之日前的相关交易记录。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在为乙方的购买行为提供保障，确保甲方的权益不受损害。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地出售农村基地，同时也为乙方提供了融资便利。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约及限制条款，保障了自己的权益。甲方通过丙方的担保，进一步强化了合同的履行保障，确保了交易的安全和顺利进行。甲方的主导地位有利于维护其在交易中的主导权，保障了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________乡__________村的一块农村基地，总面积为__________平方米，土地性质为__________，乙方有意向购买该农村基地，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________县__________乡__________村的一块农村基地出售给乙方，该基地总面积为__________平方米，土地性质为__________。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付首期款项人民币__________元整（大写：__________元整），剩余款项在__________个工作日内支付完毕。

三、交付方式及时间

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方交付农村基地的权属证明文件，并确保文件真实有效。

3.2乙方在收到权属证明文件后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项。

四、丙方责任与权利

4.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供担保函，确保乙方的付款义务得以履行。

4.2若乙方未按约定时间支付款项，丙方应承担连带责任，代为支付乙方应付款项。

4.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方回购农村基地。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权在支付全部款项前，对农村基地进行实地考察，确保其符合合同约定。

5.2乙方有权要求甲方提供农村基地的详细资料，包括但不限于土地使用证、环境评估报告等。

5.3乙方有权在合同履行过程中，要求甲方协助办理相关手续，确保乙方权益不受损害。

5.4乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方履行担保义务，或直接向甲方追偿。

5.5乙方有权要求丙方在担保期间，提供定期报告，确保担保的合法性和有效性。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有农村基地的出售权，并有权要求乙方按照合同约定支付款项。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保义务，或直接向乙方追偿。

6.3甲方有权要求乙方在购买过程中提供真实、完整的资料，确保交易安全。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2若乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.3若甲方未按约定时间交付农村基地权属证明文件，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向农村基地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方农村基地权属证明文件复印件；

2.乙方身份证明文件复印件；

3.丙方担保函原件；

4.本合同签订之日前的相关交易记录。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过设定详细的权益保障