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文档简介
借地建房协议合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
鉴于甲方拥有__________(具体地址)的土地使用权,乙方拟在该土地上建设__________(房屋用途),双方经友好协商,达成如下协议:
一、土地使用
1.甲方同意将位于__________(具体地址)的土地使用权无偿提供给乙方使用,乙方应合法、合理地使用该土地。
2.乙方在使用土地过程中,应遵守国家相关法律法规,不得擅自改变土地用途,不得损害土地生态环境。
二、房屋建设
1.乙方在本合同约定的土地上自行设计、建设__________(房屋用途)的房屋,甲方应予以配合。
2.乙方在建设过程中,应确保施工质量,遵守相关施工规范,不得影响相邻土地及房屋的安全。
三、土地使用年限
1.本合同约定的土地使用年限为__________年,自本合同签订之日起计算。
2.土地使用期满后,如乙方愿意继续使用该土地,双方可另行协商签订土地使用续约合同。
四、费用承担
1.乙方在建设过程中所需缴纳的各项税费、规费等,由乙方自行承担。
2.甲方因土地使用产生的相关费用,由甲方承担。
五、违约责任
1.乙方如违反本合同约定,擅自改变土地用途、损害土地生态环境等,甲方有权要求乙方停止违法行为,并承担相应的法律责任。
2.乙方如未按时完成房屋建设,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
附件:
1.土地使用权证复印件
2.地形图及房屋设计方案
3.其他相关证明文件
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
代表人(签字):____________
代表人(签字):____________
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
第三方(以下简称“丙方”):__________
鉴于甲方拥有__________(具体地址)的土地使用权,乙方拟在该土地上建设__________(房屋用途),为保障甲方的权益,丙方作为第三方参与本协议,三方经友好协商,达成如下协议:
一、土地使用
1.甲方同意将位于__________(具体地址)的土地使用权无偿提供给乙方使用,乙方应合法、合理地使用该土地。
2.丙方作为第三方,负责对乙方在土地使用过程中的行为进行监督,确保乙方遵守国家相关法律法规,不得擅自改变土地用途,不得损害土地生态环境。
二、房屋建设
1.乙方在甲方指定的土地上自行设计、建设__________(房屋用途)的房屋,甲方应予以配合。
2.丙方负责对乙方的施工过程进行全程监督,确保施工质量符合相关规范,不得影响相邻土地及房屋的安全。
三、第三方责任
1.丙方对乙方在土地使用和房屋建设过程中的行为负有监督责任,如发现乙方违反合同约定或相关法律法规,有权要求乙方立即改正。
2.丙方在监督过程中,如发现乙方存在重大违规行为,有权通知甲方,甲方有权终止合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
四、费用承担
1.乙方在建设过程中所需缴纳的各项税费、规费等,由乙方自行承担。
2.丙方因履行监督职责而产生的费用,由甲方承担。
五、甲方的权益保障
1.甲方享有对乙方建设项目的最终决策权,包括但不限于项目设计、施工方案等。
2.甲方有权要求乙方在建设过程中定期提供项目进展报告,以便甲方了解项目情况。
3.甲方有权要求丙方对乙方的施工过程进行不定期检查,确保项目质量。
六、乙方的违约及限制条款
1.乙方如未按时完成房屋建设,甲方有权要求乙方支付违约金,并承担相应的法律责任。
2.乙方如擅自改变土地用途或损害土地生态环境,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应的赔偿责任。
3.乙方如违反合同约定,未经甲方同意擅自转让土地使用权或房屋所有权,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.丙方在履行监督职责过程中,如与乙方发生争议,应首先与乙方协商解决,协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,三方可另行协商解决。
附件:
1.土地使用权证复印件
2.地形图及房屋设计方案
3.其他相关证明文件
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
丙方(盖章):____________
代表人(签字):____________
代表人(签字):____________
代表人(签字):____________
签订日期:____年____月____日
本协议的签订,旨在通过引入第三方丙方,加强对乙方在土地使用和房屋建设过程中的监督,保障甲方的权益。甲方作为主导方,享有对项目的最终决策权,并可通过丙方的监督,确保项目质量。同时,协议中增加了乙方的违约及限制条款,以维护甲方的利益。丙方的介入,有助于确保项目的合规性,降低甲方在项目实施过程中的风险。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
第三方(以下简称“丙方”):__________
鉴于乙方拟在甲方提供的__________(具体地址)的土地上进行__________(项目名称)的建设,为保障乙方的权益,丙方作为第三方参与本协议,三方经友好协商,达成如下协议:
一、土地使用
1.甲方同意将位于__________(具体地址)的土地使用权提供给乙方使用,乙方应合法、合理地使用该土地。
2.丙方作为第三方,负责对甲方在土地使用权提供过程中的行为进行监督,确保甲方履行合同义务。
二、项目建设
1.乙方在甲方提供的土地上自行设计、建设__________(项目名称),甲方应予以配合,提供必要的协助。
2.丙方负责对项目的施工过程进行全程监督,确保项目按照设计要求和施工规范进行。
三、第三方责任
1.丙方对甲方在土地使用权提供过程中的行为负有监督责任,如发现甲方违反合同约定或相关法律法规,有权要求甲方立即改正。
2.丙方在监督过程中,如发现甲方存在重大违规行为,有权通知乙方,乙方有权要求甲方承担相应的责任。
四、乙方的权益保障
1.乙方享有对项目的最终决策权,包括但不限于项目设计、施工方案等。
2.乙方有权要求甲方在项目建设过程中定期提供项目进展报告,以便乙方了解项目情况。
3.乙方有权要求丙方对项目的施工过程进行不定期检查,确保项目质量符合预期。
五、甲方的违约及限制条款
1.甲方如未按时提供土地使用权或提供不符合约定的土地,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于支付违约金或解除合同。
2.甲方如违反合同约定,未提供必要的协助或干涉乙方的项目建设,乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
3.甲方如未经乙方同意擅自变更土地使用权或项目用地范围,乙方有权要求甲方停止行为并赔偿损失。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.丙方在履行监督职责过程中,如与甲方发生争议,应首先与甲方协商解决,协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,三方可另行协商解决。
附件:
1.土地使用权证复印件
2.项目设计方案及施工规范
3.其他相关证明文件
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
丙方(盖章):____________
代表人(签字):____________
代表人(签字):____________
代表人(签字):____________
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