借地建房协议合同范例

借地建房协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________（具体地址）的土地使用权，乙方拟在该土地上建设__________（房屋用途），双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用

1.甲方同意将位于__________（具体地址）的土地使用权无偿提供给乙方使用，乙方应合法、合理地使用该土地。

2.乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变土地用途，不得损害土地生态环境。

二、房屋建设

1.乙方在本合同约定的土地上自行设计、建设__________（房屋用途）的房屋，甲方应予以配合。

2.乙方在建设过程中，应确保施工质量，遵守相关施工规范，不得影响相邻土地及房屋的安全。

三、土地使用年限

1.本合同约定的土地使用年限为__________年，自本合同签订之日起计算。

2.土地使用期满后，如乙方愿意继续使用该土地，双方可另行协商签订土地使用续约合同。

四、费用承担

1.乙方在建设过程中所需缴纳的各项税费、规费等，由乙方自行承担。

2.甲方因土地使用产生的相关费用，由甲方承担。

五、违约责任

1.乙方如违反本合同约定，擅自改变土地用途、损害土地生态环境等，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的法律责任。

2.乙方如未按时完成房屋建设，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.地形图及房屋设计方案

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________（具体地址）的土地使用权，乙方拟在该土地上建设__________（房屋用途），为保障甲方的权益，丙方作为第三方参与本协议，三方经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用

1.甲方同意将位于__________（具体地址）的土地使用权无偿提供给乙方使用，乙方应合法、合理地使用该土地。

2.丙方作为第三方，负责对乙方在土地使用过程中的行为进行监督，确保乙方遵守国家相关法律法规，不得擅自改变土地用途，不得损害土地生态环境。

二、房屋建设

1.乙方在甲方指定的土地上自行设计、建设__________（房屋用途）的房屋，甲方应予以配合。

2.丙方负责对乙方的施工过程进行全程监督，确保施工质量符合相关规范，不得影响相邻土地及房屋的安全。

三、第三方责任

1.丙方对乙方在土地使用和房屋建设过程中的行为负有监督责任，如发现乙方违反合同约定或相关法律法规，有权要求乙方立即改正。

2.丙方在监督过程中，如发现乙方存在重大违规行为，有权通知甲方，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

四、费用承担

1.乙方在建设过程中所需缴纳的各项税费、规费等，由乙方自行承担。

2.丙方因履行监督职责而产生的费用，由甲方承担。

五、甲方的权益保障

1.甲方享有对乙方建设项目的最终决策权，包括但不限于项目设计、施工方案等。

2.甲方有权要求乙方在建设过程中定期提供项目进展报告，以便甲方了解项目情况。

3.甲方有权要求丙方对乙方的施工过程进行不定期检查，确保项目质量。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时完成房屋建设，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。

2.乙方如擅自改变土地用途或损害土地生态环境，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.乙方如违反合同约定，未经甲方同意擅自转让土地使用权或房屋所有权，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.丙方在履行监督职责过程中，如与乙方发生争议，应首先与乙方协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.地形图及房屋设计方案

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

本协议的签订，旨在通过引入第三方丙方，加强对乙方在土地使用和房屋建设过程中的监督，保障甲方的权益。甲方作为主导方，享有对项目的最终决策权，并可通过丙方的监督，确保项目质量。同时，协议中增加了乙方的违约及限制条款，以维护甲方的利益。丙方的介入，有助于确保项目的合规性，降低甲方在项目实施过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拟在甲方提供的__________（具体地址）的土地上进行__________（项目名称）的建设，为保障乙方的权益，丙方作为第三方参与本协议，三方经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用

1.甲方同意将位于__________（具体地址）的土地使用权提供给乙方使用，乙方应合法、合理地使用该土地。

2.丙方作为第三方，负责对甲方在土地使用权提供过程中的行为进行监督，确保甲方履行合同义务。

二、项目建设

1.乙方在甲方提供的土地上自行设计、建设__________（项目名称），甲方应予以配合，提供必要的协助。

2.丙方负责对项目的施工过程进行全程监督，确保项目按照设计要求和施工规范进行。

三、第三方责任

1.丙方对甲方在土地使用权提供过程中的行为负有监督责任，如发现甲方违反合同约定或相关法律法规，有权要求甲方立即改正。

2.丙方在监督过程中，如发现甲方存在重大违规行为，有权通知乙方，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

四、乙方的权益保障

1.乙方享有对项目的最终决策权，包括但不限于项目设计、施工方案等。

2.乙方有权要求甲方在项目建设过程中定期提供项目进展报告，以便乙方了解项目情况。

3.乙方有权要求丙方对项目的施工过程进行不定期检查，确保项目质量符合预期。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时提供土地使用权或提供不符合约定的土地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金或解除合同。

2.甲方如违反合同约定，未提供必要的协助或干涉乙方的项目建设，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未经乙方同意擅自变更土地使用权或项目用地范围，乙方有权要求甲方停止行为并赔偿损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.丙方在履行监督职责过程中，如与甲方发生争议，应首先与甲方协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.项目设计方案及施工规范

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________