办公区共享合同范例

办公区共享合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其办公区部分使用权提供给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将其位于__________的办公区__________（以下简称“办公区”）内__________的办公区域（以下简称“共享办公区”）提供给乙方使用。

二、共享办公区使用范围及用途

2.1乙方仅限于在共享办公区内进行办公活动，包括但不限于会议、洽谈、办公等。

2.2乙方不得在共享办公区内从事以下活动：

（1）违反法律法规的行为；

（2）损害甲方及其他用户的合法权益；

（3）影响办公区的正常运营秩序。

三、共享办公区使用期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.2本合同期满前__________个月，乙方应向甲方提出续约申请，经双方协商一致，可续签本合同。

四、费用及支付方式

4.1乙方应按照本合同约定支付使用费，具体费用如下：

（1）使用费为每月__________元；

（2）乙方应在每月__________日前向甲方支付当月使用费。

4.2甲方有权根据实际情况调整使用费，但调整幅度不得超过__________%，且调整前应提前__________日通知乙方。

五、双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）提供符合约定的共享办公区；

（2）保障乙方在使用共享办公区过程中的合法权益；

（3）对乙方违反本合同的行为，有权采取相应措施予以制止；

（4）对本合同约定的其他权利义务负责。

5.2乙方权利义务：

（1）按约定支付使用费；

（2）爱护和使用甲方提供的办公设施设备，不得损坏；

（3）遵守办公区的管理规定，不得影响其他用户的使用；

（4）对本合同约定的其他权利义务负责。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为__________元。

6.2违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、合理费用等。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

附件：

1.办公区平面图

2.办公区设施设备清单

3.办公区管理规定

4.甲方营业执照副本复印件

5.乙方营业执照副本复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障办公区运营的规范性和高效性，特引入第三方专业服务机构（以下简称“第三方”）对办公区进行管理及维护，现甲乙双方及第三方就甲方办公区部分使用权及第三方服务事项达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将其位于__________的办公区__________（以下简称“办公区”）内__________的办公区域（以下简称“共享办公区”）提供给乙方使用。

1.2第三方同意根据本合同约定，对共享办公区进行管理及维护。

二、共享办公区使用范围及用途

2.1乙方仅限于在共享办公区内进行办公活动，包括但不限于会议、洽谈、办公等。

2.2乙方不得在共享办公区内从事以下活动：

（1）违反法律法规的行为；

（2）损害甲方及其他用户的合法权益；

（3）影响办公区的正常运营秩序。

三、第三方服务内容及责任

3.1第三方负责共享办公区的日常管理，包括但不限于：

（1）办公区域的安全巡逻；

（2）办公设施的维护与保养；

（3）办公环境的清洁与消毒；

（4）办公区秩序的维护；

（5）其他由甲方委托的服务事项。

3.2第三方应保证共享办公区的安全、整洁、有序，确保乙方及其他用户正常使用办公区。

3.3第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致办公区安全或设施设备损坏，应承担相应责任。

四、甲方权益及责任

4.1甲方享有以下权利：

（1）对共享办公区的使用权；

（2）对第三方的管理及监督权；

（3）对乙方的监管权；

（4）本合同约定的其他权利。

4.2甲方应承担以下责任：

（1）按照约定向乙方提供共享办公区；

（2）监督第三方履行本合同约定的服务内容；

（3）保障乙方及其他用户的合法权益；

（4）对本合同约定的其他责任负责。

五、乙方权利义务

5.1乙方享有以下权利：

（1）在共享办公区内进行办公活动；

（2）使用办公区内的设施设备；

（3）对本合同约定的其他权利负责。

5.2乙方应承担以下义务：

（1）按约定支付使用费；

（2）爱护和使用办公区的设施设备；

（3）遵守办公区的管理规定；

（4）对本合同约定的其他义务负责。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）未按时支付使用费的，应向甲方支付违约金，违约金金额为__________元；

（2）违反办公区管理规定的，甲方有权责令其改正，并视情节轻重给予相应处罚；

（3）损坏办公区设施设备的，应承担修复或赔偿责任。

6.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将共享办公区使用权转让或出租给他人；

（2）乙方不得在办公区内进行任何违法活动；

（3）乙方不得利用共享办公区进行不正当竞争。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

8.2合同终止后，乙方应将办公区设施设备恢复原状，并办理移交手续。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

第三方（盖章）：____________

签订日期：____________

附件：

1.办公区平面图

2.办公区设施设备清单

3.办公区管理规定

4.甲方营业执照副本复印件

5.乙方营业执照副本复印件

6.第三方营业执照副本复印件

第三方介入的意义和目的：

1.保障办公区安全、整洁、有序，提升办公环境；

2.提高办公区管理水平，降低甲方运营成本；

3.为乙方提供优质的服务，增强乙方满意度。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方办公区的权益，确保甲方在合同中的权益得到充分保障；

2.提高甲方对办公区的管理能力，提升办公区的整体形象；

3.为乙方提供优质的服务，增强乙方的办公体验。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为提升其办公环境及服务质量，特引入第三方专业物业服务公司（以下简称“第三方”）为其提供办公区物业服务，现甲方（以下简称“甲方”）与乙方及第三方就乙方办公区物业服务事项达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将其位于__________的办公区__________（以下简称“办公区”）整体物业服务权授予乙方。

1.2第三方同意根据本合同约定，为办公区提供物业服务。

二、物业服务内容及标准

2.1第三方负责办公区的日常物业服务，包括但不限于：

（1）办公区域的安全巡逻；

（2）办公设施的维护与保养；

（3）办公环境的清洁与消毒；

（4）办公区秩序的维护；

（5）其他由乙方委托的服务事项。

2.2第三方应保证办公区达到国家规定的物业服务标准，确保乙方及办公区内用户的满意度和办公环境。

三、乙方权益及责任

3.1乙方享有以下权利：

（1）对办公区的物业服务监督权；

（2）对第三方的服务评价权；

（3）对办公区设施设备的合理使用权；

（4）本合同约定的其他权利。

3.2乙方应承担以下责任：

（1）按照约定向第三方支付物业服务费；

（2）对办公区内用户的合法权益予以保障；

（3）对本合同约定的其他责任负责。

四、第三方责权利

4.1第三方享有以下权利：

（1）根据本合同约定，收取物业服务费；

（2）在履行职责过程中，对办公区内用户进行必要的管理；

（3）对办公区内设施设备进行维护保养；

（4）本合同约定的其他权利。

4.2第三方应承担以下责任：

（1）按照约定提供物业服务；

（2）确保办公区安全、整洁、有序；

（3）对办公区内用户的合法权益予以尊重和保护；

（4）对本合同约定的其他责任负责。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）未按时支付物业服务费的，应向第三方支付违约金，违约金金额为__________元；

（2）违反本合同约定，影响第三方履行职责的，甲方应承担相应责任；

（3）对本合同约定的其他违约责任负责。

5.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自改变办公区用途；

（2）甲方不得擅自对办公区内设施设备进行改造；

（3）甲方不得利用办公区进行违法活动。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同终止

7.1本合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

7.2合同终止后，第三方应将办公区设施设备恢复原状，并办理移交手续。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

第三方（盖章）：____________

签订日期：____________

附件：

1.办公区平面图

2.办公区设施设备清单

3.办公区管理规定

4.甲方营业执照副本复印件

5.乙方营业