房子出租改造合同范例

房子出租改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意承租该房屋进行改造并用于居住，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.1出租房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2出租房屋现状为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：每月人民币____元，共计____元。

2.3乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、出租房屋改造事宜

3.1乙方在租赁期限内，有权对出租房屋进行改造，但需符合以下条件：

3.1.1改造方案需事先经甲方书面同意。

3.1.2改造过程中，乙方应确保施工安全，不得影响他人正常生活。

3.1.3改造完成后，乙方应恢复原状，并承担恢复原状的义务。

3.2改造期间，甲方应提供必要的配合，并负责协调改造过程中的事宜。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

4.1.1甲方未按约定提供出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

4.1.2甲方擅自改变出租房屋现状，影响乙方正常使用的，应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方违约责任：

4.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

4.2.2乙方擅自改变出租房屋现状，影响他人正常使用的，应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.出租房屋产权证明

2.改造方案

3.支付凭证

4.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意承租该房屋进行改造并用于居住，丙方作为乙方改造工程的施工方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.1出租房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2出租房屋现状为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：每月人民币____元，共计____元。

2.3乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、乙方改造工程及丙方施工责任

3.1乙方在租赁期限内，有权对出租房屋进行改造，改造方案需事先经甲方书面同意。

3.2丙方作为施工方，应严格按照甲方同意的改造方案进行施工，确保工程质量和施工安全。

3.3丙方应遵守国家相关法律法规和施工规范，不得擅自变更施工方案。

3.4丙方施工期间，应采取措施保护出租房屋原状，施工结束后恢复原状。

四、甲方的权益及责任

4.1甲方的权益：

4.1.1甲方享有对出租房屋的占有、使用、收益和处分权。

4.1.2甲方有权监督乙方的改造工程，确保工程质量和施工安全。

4.1.3甲方有权要求乙方及丙方遵守合同约定，履行合同义务。

4.1.4甲方有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。

4.2甲方的责任：

4.2.1甲方应向乙方提供合法的出租房屋产权证明。

4.2.2甲方应配合乙方及丙方的施工工作。

五、乙方的责任及违约限制

5.1乙方的责任：

5.1.1乙方应按照甲方同意的改造方案进行改造，确保工程质量和施工安全。

5.1.2乙方应按照合同约定支付租金。

5.1.3乙方应遵守国家相关法律法规和施工规范。

5.2乙方的违约限制：

5.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

5.2.2乙方擅自变更施工方案或影响他人正常使用的，应承担相应的赔偿责任。

5.2.3乙方在改造过程中，若造成出租房屋原状损坏，应负责修复或赔偿。

六、丙方的责任及违约限制

6.1丙方的责任：

6.1.1丙方应严格按照甲方同意的改造方案进行施工，确保工程质量和施工安全。

6.1.2丙方应遵守国家相关法律法规和施工规范。

6.2丙方的违约限制：

6.2.1丙方未按约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。

6.2.2丙方在施工过程中，若造成出租房屋原状损坏，应负责修复或赔偿。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同自三方签字盖章之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为施工方，介入本次租赁合同，旨在确保改造工程的专业性和施工质量，降低施工风险。

8.2第三方介入有助于明确各方的责任，保障甲方的权益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，主导本次租赁合同，旨在维护自身权益，确保出租房屋的安全和完整性。

9.2甲方的主导地位有助于监督乙方和丙方的行为，确保合同的顺利履行。

附件：

1.出租房屋产权证明

2.改造方案

3.支付凭证

4.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意承租该房屋进行商业运营，丙方作为乙方运营项目的合作伙伴，三方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.1出租房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2出租房屋现状为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：每月人民币____元，共计____元。

2.3乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、乙方商业运营及丙方合作责任

3.1乙方在租赁期限内，有权对出租房屋进行商业运营，运营方案需事先经甲方书面同意。

3.2丙方作为合作伙伴，应参与运营方案的制定和执行，并享有相应的权益。

3.3丙方应提供必要的运营支持，包括但不限于市场推广、客户服务等方面。

3.4乙方应确保运营过程中的合法合规，不得影响他人正常生活。

四、乙方的权益及责任

4.1乙方的权益：

4.1.1乙方享有对出租房屋的运营权，包括但不限于装修、改造、装饰等。

4.1.2乙方有权根据运营需求调整内部布局，但需符合相关法律法规和甲方的要求。

4.1.3乙方享有丙方合作带来的商业利益分配。

4.2乙方的责任：

4.2.1乙方应按照甲方同意的运营方案进行商业运营，确保运营效果。

4.2.2乙方应遵守国家相关法律法规和商业道德，维护市场秩序。

五、甲方的责任及违约限制

5.1甲方的责任：

5.1.1甲方应向乙方提供合法的出租房屋产权证明。

5.1.2甲方应保证出租房屋的完好无损，不影响乙方的正常运营。

5.1.3甲方应配合乙方的运营工作，提供必要的支持和便利。

5.2甲方的违约限制：

5.2.1甲方未按约定提供出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

5.2.2甲方擅自变更出租房屋现状，影响乙方运营的，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的责任及违约限制

6.1丙方的责任：

6.1.1丙方应参与运营方案的制定，并确保提供的服务符合乙方的需求。

6.1.2丙方应按照合同约定履行合作义务，不得擅自退出合作。

6.2丙方的违约限制：

6.2.1丙方未按约定履行合作义务的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%。

6.2.2丙方在合作过程中，若损害乙方利益，应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同自三方签字盖章之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，主导本次租赁合同，旨在确保商业运营的顺利进行，实现商业利益最大化。

8.2乙方的主导地位有助于保障自身权益，确保运营过程中的决策和利益分配符合自身利益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为出租方，在本合同中的主导地位相对弱