房屋建筑承包范例合同范例

房屋建筑承包范例合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方需要在其位于________________________的土地上建设一栋房屋，乙方同意承包该房屋的建筑施工，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________________

2.工程地点：________________________

3.工程规模：________________________

4.工程类型：________________________

5.工程工期：自合同签订之日起________________________内完成。

二、工程承包范围

乙方负责本工程的施工、安装、调试、验收及保修等工作。具体包括但不限于以下内容：

1.土建工程：________________________

2.结构工程：________________________

3.门窗工程：________________________

4.水电工程：________________________

5.装修工程：________________________

6.其他附属工程：________________________

三、工程承包费用

1.工程承包总价为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.付款方式：________________________

3.付款进度：________________________

四、工程进度

1.乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

2.甲方有权对工程进度进行监督检查，如发现工程进度不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改。

3.乙方应按照甲方要求，及时提供工程进度报告，包括但不限于施工进度、材料采购、人员配备等情况。

五、工程质量和验收

1.工程质量应符合国家有关标准和规范的要求。

2.工程验收分为分项验收和竣工验收两个阶段。

3.分项验收由甲方和乙方共同进行，验收合格后，甲方应向乙方支付相应的款项。

4.竣工验收由甲方组织有关部门进行，验收合格后，甲方应向乙方支付剩余款项。

六、违约责任

1.乙方如未按合同约定的时间完成工程，每延误一天，应向甲方支付________________________元违约金。

2.甲方如未按合同约定的时间支付款项，每延误一天，应向乙方支付________________________元违约金。

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土建工程设计图纸

2.结构工程设计图纸

3.门窗工程设计图纸

4.水电工程设计图纸

5.装修工程设计图纸

6.附属工程设计图纸

7.甲方提供的土地使用证明

8.乙方提供的营业执照、资质证书等

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方需要在其位于________________________的土地上建设一栋房屋，乙方同意承包该房屋的建筑施工，丙方作为第三方担保主体，为保证合同的履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________________

2.工程地点：________________________

3.工程规模：________________________

4.工程类型：________________________

5.工程工期：自合同签订之日起________________________内完成。

二、工程承包范围

乙方负责本工程的施工、安装、调试、验收及保修等工作。具体包括但不限于以下内容：

1.土建工程：________________________

2.结构工程：________________________

3.门窗工程：________________________

4.水电工程：________________________

5.装修工程：________________________

6.其他附属工程：________________________

三、第三方责任

1.丙方作为第三方担保主体，对本合同的履行承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起向甲方支付人民币________________________元作为保证金，保证乙方履行合同义务。

3.如乙方违约，丙方应在收到甲方书面通知后________________________日内，承担相应的赔偿责任。

四、甲方权益保障

1.甲方享有对工程进度和质量的监督检查权，包括但不限于定期现场巡查、查阅施工记录等。

2.甲方有权要求乙方在工程进度达到约定节点时，提前进行分项验收。

3.甲方有权根据实际情况调整工程进度，并要求乙方进行相应的调整。

五、甲方利益条款

1.甲方享有工程承包总价人民币________________________元的支付权利，分阶段按约定进度支付。

2.甲方享有对工程质量、安全、环保等方面的最终验收权。

3.甲方享有在合同履行过程中发现乙方存在违约行为时的解除合同权。

六、乙方责任与义务

1.乙方应严格按照合同约定的时间、质量和标准完成工程。

2.乙方应定期向甲方报告工程进度、材料使用情况、人员配备等。

3.乙方应配合甲方进行工程验收，并对验收不合格部分进行整改。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按合同约定的时间完成工程，每延误一天，应向甲方支付人民币________________________元违约金。

2.乙方如因自身原因导致工程质量不合格，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

4.乙方不得擅自改变工程设计和施工方案，如需变更，应事先征得甲方同意。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土建工程设计图纸

2.结构工程设计图纸

3.门窗工程设计图纸

4.水电工程设计图纸

5.装修工程设计图纸

6.附属工程设计图纸

7.甲方提供的土地使用证明

8.乙方提供的营业执照、资质证书等

9.丙方提供的担保文件

第三方丙方的介入，旨在确保合同履行，保障甲方权益。甲方通过引入第三方担保，增强了合同履行的保障，确保了工程质量、安全、环保等方面的要求得到满足。甲方作为合同主导方，通过明确自身权益和利益条款，确保了项目的顺利进行，降低了风险。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，强化了乙方的责任和义务，保障了甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于乙方具备丰富的建筑承包经验，甲方希望乙方承包其位于________________________的土地上的一栋房屋建设项目，丙方作为第三方担保主体，为保证合同的履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________________

2.工程地点：________________________

3.工程规模：________________________

4.工程类型：________________________

5.工程工期：自合同签订之日起________________________内完成。

二、工程承包范围

乙方负责本工程的施工、安装、调试、验收及保修等工作。具体包括但不限于以下内容：

1.土建工程：________________________

2.结构工程：________________________

3.门窗工程：________________________

4.水电工程：________________________

5.装修工程：________________________

6.其他附属工程：________________________

三、第三方责任

1.丙方作为第三方担保主体，对本合同的履行承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起向甲方支付人民币________________________元作为保证金，保证乙方履行合同义务。

3.如乙方违约，丙方应在收到甲方书面通知后________________________日内，承担相应的赔偿责任。

四、乙方权益保障

1.乙方享有工程承包总价人民币________________________元的支付权利，分阶段按约定进度支付。

2.乙方享有对工程设计和施工方案的最终决定权，甲方应尊重乙方的专业判断。

3.乙方享有在工程进度达到约定节点时，提前进行分项验收的权利。

五、乙方利益条款

1.乙方享有对工程款的优先支付权，甲方应按照合同约定及时支付工程进度款。

2.乙方享有在工程完成后，甲方应按照合同约定支付尾款的权利。

3.乙方享有在工程验收合格后，甲方应按照合同约定支付保修金的权利。

六、甲方责任与义务

1.甲方应按照合同约定的时间、质量和标准提供工程图纸和施工场地。

2.甲方应配合乙方进行工程进度和质量的监督检查。

3.甲方应按照合同约定的时间进行工程验收，并对验收合格的部分支付相应的款项。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按合同约定的时间提供工程图纸和施工场地，每延误一天，应向乙方支付人民币________________________元违约金。

2.甲方如未按合同约定的时间进行工程验收，每延误一天，应向乙方支付人民币________________________元违约金。

3.甲方不得擅自更改工程设计和施工方案，如需变更，应提前与乙方协商，并承担相应的费用。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土建工程设计图纸

2.结构工程设计图纸

3.门窗工程设计图纸

4.水电工程设计图纸

5.装修工程设计图纸

6.附属工程设计图纸

7.甲方提供的土地使用证明

8.乙方提供的营业执照、资质证书