二零二四年度租赁商业房产合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁商业房产合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条租赁物的使用和维护5.1使用限制5.2维护责任第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约第九条提前终止合同9.1提前终止的条件9.2提前终止的后果第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条通知11.1通知的方式11.2通知的有效期第十二条合同的变更和转让12.1合同变更12.2合同转让第十三条辅助条款13.1定义与解释13.2适用法律13.3完整协议第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道的商业房产，具体地址为第八条违约责任8.1出租人违约8.1.1出租人未按约定时间交付租赁物的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金×逾期交付天数×1%。8.1.2出租人未按约定履行维修义务的，应承担相应的维修费用。8.2承租人违约8.2.1承租人未按约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金×逾期支付天数×1%。8.2.2承租人未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担相应的维修费用。第九条提前终止合同9.1提前终止的条件9.1.1出租人有权提前终止合同，如果承租人严重违约，出租人可以立即终止合同。9.1.2承租人有权提前终止合同，如果出租人未按约定交付租赁物或未履行维修义务，承租人可以提前终止合同。9.2提前终止的后果9.2.1如果出租人提前终止合同，应退还承租人已支付的租金，但不包括违约金。9.2.2如果承租人提前终止合同，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金×提前终止天数×1%。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2如果协商不成，任何一方都可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决的地点为合同签订地。第十一条通知11.1通知的方式11.1.1双方通过书面形式进行通知。11.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件或者传真等方式发送。11.2通知的有效期11.2.1通知在发送之日起3个工作日内视为有效。第十二条合同的变更和转让12.1合同变更12.1.1合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。12.1.2合同的变更不得违反法律法规和本合同的约定。12.2合同转让12.2.1承租人不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2.2出租人可以将合同权利和义务转让给第三方，但应提前通知承租人。第十三条辅助条款13.1定义与解释13.1.1本合同中的“租金”是指承租人按约定向出租人支付的租赁费用。13.1.2本合同中的“违约金”是指违约方应支付给守约方的违约损失赔偿。13.2适用法律13.2.1本合同受中华人民共和国法律管辖。13.3完整协议13.3.1本合同是双方关于租赁商业房产的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。第十四条签署14.1合同签署日期14.1.1本合同于2024年1月1日签署。14.2签署地点14.2.1本合同于市区街道签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的，与合同有利益关系的个人或单位。第三方可以是中介方、担保方、监管方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于中介方、担保方、监管方等，任何与甲乙方有利益关系的个人或单位，在合同执行过程中均可能成为第三方。第二条第三方介入的责任和权益2.1第三方介入的责任第三方介入后，应承担与甲乙方相同的合同责任。第三方应按照本合同的约定履行其义务，并承担相应的违约责任。2.2第三方介入的权益第三方介入后，有权获得本合同约定的权益。第三方应按照本合同的约定享受其权益。第三条第三方介入的条件和程序3.1第三方介入的条件1）第三方与甲乙方有利益关系；2）第三方同意承担本合同约定的责任和义务；3）甲乙方同意第三方的介入。3.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：1）第三方提出介入申请；2）甲乙方协商一致，同意第三方介入；3）甲乙方与第三方签署书面协议，明确第三方的权利和义务；4）第三方按照书面协议履行其义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，对甲乙方承担的最高责任限额。第三方责任限额根据合同金额、第三方信誉等因素协商确定。4.2第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据甲乙方的要求，经双方协商一致进行调整。调整后的第三方责任限额应书面确认。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方介入后，成为本合同的一方，与甲乙方具有同等的合同地位。第三方应按照本合同的约定履行其义务，并承担相应的违约责任。5.2第三方与中介方、担保方、监管方等的关系第三方与中介方、担保方、监管方等的关系，由各方另行协商确定。第三方应按照各方协商确定的协议履行其义务，并承担相应的违约责任。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约的处理第三方违约的，甲乙方有权按照本合同的约定追究第三方的违约责任。第三方应承担违约金、损害赔偿等违约责任。6.2第三方违约与甲乙方的关系第三方违约的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，但不得因此影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方应按照本合同的约定履行其义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：1）第三方履行完其合同义务；2）甲乙方协商一致，解除第三方介入；3）法律规定或本合同约定的其他终止条件。7.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止程序如下：1）甲乙方协商一致，决定终止第三方介入；2）甲乙方与第三方签署书面协议，明确终止第三方介入；3）第三方按照书面协议终止其介入。第八条第三方介入的变更8.1第三方介入的变更条件第三方介入的变更条件包括但不限于：1）第三方因故不能继续履行合同义务；2）甲乙方协商一致，变更第三方；3）法律规定或本合同约定的其他变更条件。8.2第三方介入的变更程序第三方介入的变更程序如下：1）甲乙方协商一致，决定变更第三方；2）甲乙方与原第三方、新第三方签署书面协议，明确变更第三方介入；3）新第三方按照书面协议履行其义务。第九条第三方介入的告知义务9.1甲乙方的告知义务甲乙方应在合同履行过程中，及时告知第三方合同的履行情况、变更情况等，确保第三方能够履行其合同义务。9.2第三方的通知义务第三方应在合同履行过程中，及时通知甲乙方合同的履行情况、变更情况等，确保甲乙方能够履行其合同义务。第十条第三方介入的违约责任10.1第三方违约责任第三方违约的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于违约金、损害赔偿第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单详细列出租赁物的地址、面积、结构、设施等情况，包括但不限于房屋产权证明、物业费清单、公共设施使用说明等。附件二：租金支付明细表明细表应包括租金金额、支付日期、支付方式等信息，以及租金调整条件和通知方式。附件三：押金退还条件及流程详细说明押金的退还条件、退还流程和退还时间。附件四：保险单据提供保险单据副本，证明保险已经购买，并涵盖租赁物的保险范围。附件五：维修责任分配明细详细列出出租人和承租人的维修责任范围和具体项目。附件六：使用和维护规范列出租赁物的使用规范和维护标准，包括但不限于电器使用、房屋保护等。附件七：第三方介入协议当有第三方介入时，提供第三方与甲乙方的协议副本，明确第三方的权利和义务。附件八：违约金计算公式提供违约金的计算公式，以及违约金支付的流程和时间。附件九：争议解决方式说明详细说明争议解决的途径，包括友好协商、调解、仲裁或诉讼等。附件十：通知方式及有效期限明确通知的方式（如邮寄、电子邮件、传真等）和通知的有效期限。附件十一：合同变更和转让协议当合同需要变更或转让时，提供变更或转让的协议副本。附件十二：辅助条款说明包括定义与解释、适用法律、完整协议等辅助条款的内容。附件十三：签署证明提供合同签署的证明文件，如签字盖章的合同副本等。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约示例：承租人未在约定时间内支付租金，属于违约行为。2.租赁物使用违约示例：承租人未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏，属于违约行为。3.维修责任违约示例：出租人未按照约定履行维修义务，属于违约行为。4.提前终止合同违约示例：承租人未经出租人同意，提前终止合同，属于违约行为。5.保险违约示例：承租人未购买保险或保险无效，属于违约行为。违约责任认定标准：1.违约金支付示例：违约金按照合同约定的计算公式进行计算，支付给守约方。2.损害赔偿示例：违约方需赔偿因违约导致对方遭受的实际损失。3.合同终止示例：严重违约行为可能导致合同的提前终止。4.强制履行示例：违约方可能被要求强制履行合同义务。全文完。二零二四年度租赁商业房产合同1本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条房屋使用限制7.1房屋使用规定7.2房屋禁止行为第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他约定13.1房屋交接13.2房屋返还第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋用途房屋主要用于商业办公用途，未经出租方同意，承租方不得将房屋用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月元，共计元（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期租金每三个月支付一次，承租方应在每季度第一个月的前个工作日内支付当季度的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：账号：开户行：第四条押金4.1押金金额承租方应在签订合同之日起支付押金元。4.2押金退还条件及方式租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏，出租方应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还承租方。第五条维修责任5.1出租方维修责任出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋安全、整洁、完好。5.2承租方维修责任承租方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，承租方应承担维修费用。第六条保险6.1保险购买责任承租方应自行购买商业险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，并将保险单据提交给出租方备案。6.2保险理赔流程如发生保险事故，承租方应及时通知出租方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。第七条房屋使用限制7.1房屋使用规定承租方应按合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。7.2房屋禁止行为承租方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及附属设施，不得影响周围环境的安宁。第八条合同变更8.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同变更程序合同变更需双方签署书面变更协议，并按照原合同约定的方式进行备案或公证。第九条合同解除9.1合同解除条件合同解除的条件如下：（一）双方协商一致解除合同；（二）出租方提前个月书面通知承租方解除合同；（三）承租方违反合同条款，出租方有权解除合同；（四）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同解除程序合同解除需双方签署书面解除协议，并按照原合同约定的方式进行备案或公证。第十条违约责任10.1出租方违约责任出租方违反合同条款，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2承租方违约责任承租方违反合同条款，导致出租方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议的解决机构为北京市区人民法院。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1房屋交接房屋交接时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋及附属设施的数量、状况等。13.2房屋返还租赁期满或合同解除后，承租方应按照合同约定将房屋及附属设施返还给出租方，并签署《房屋返还单》。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改应经双方协商一致，并签署书面修改协议。14.3合同终止条件本合同在租赁期限届满或双方协商一致终止合同后，即告终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于参与房屋租赁交易的中介机构、担保机构、保险公司、维修服务提供商、物业管理公司等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件当甲乙双方在履行合同过程中，因客观需要而必须依赖第三方提供服务时，第三方可以介入。2.2第三方介入程序甲乙双方应在与第三方达成一致后，书面通知对方，并在合同中补充相关条款。第三方介入需经过双方确认，并在合同中明确第三方的职责和权利。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方在其职责范围内，对甲乙双方提供的服务承担责任。第三方责任限额为第三方服务的费用总额。3.2第三方服务范围第三方服务范围包括但不限于房屋租赁中介、房屋评估、维修保养、物业管理等。3.3第三方权利与义务第三方有权按照合同约定收取服务费用，并有权在合同约定的范围内行使权利。第三方应履行合同约定的义务，确保服务质量。第四条第三方介入对甲乙双方的影响4.1甲乙双方权利与义务甲乙双方在第三方介入后，仍应履行原合同约定的权利和义务。第三方介入不改变甲乙双方合同主体的地位和权利义务。4.2费用承担甲乙双方应按照合同约定承担第三方服务的费用。如因第三方原因导致合同履行困难，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，因过错导致甲乙双方损失的责任限定额度。5.2第三方责任限额设定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方服务的性质、风险等因素共同协商确定，并在合同中明确。5.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据市场情况、法律法规变化等因素进行调整，调整需经甲乙双方协商一致。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更当甲乙双方同意变更第三方服务内容或范围时，应签署书面变更协议，并通知对方。6.2第三方介入的解除当甲乙双方同意解除第三方服务时，应签署书面解除协议，并通知对方。解除第三方服务不影响甲乙双方合同的继续履行。第七条第三方服务评价与投诉7.1第三方服务评价甲乙双方应对第三方服务进行定期评价，以确保服务质量符合合同约定。7.2第三方服务投诉甲乙双方在第三方服务过程中，如有投诉或异议，应通过书面形式向第三方提出，并抄送对方。第八条第三方介入的合同备案与公证8.1合同备案甲乙双方与第三方签订的合同，应按照相关法律法规进行备案。8.2合同公证甲乙双方与第三方签订的合同，可选择进行公证，以增强合同的法律效力。第九条违约责任与争议解决9.1违约责任第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的违约责任。9.2争议解决第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。第十条法律适用与合同效力10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同效力本第三方介入条款与主合同具有同等效力，自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋交接单》详细记录房屋及其附属设施的数量、状况等信息，由甲乙双方共同签署。附件二：《房屋返还单》详细记录房屋及其附属设施在租赁期满或合同解除后的返还状况，由甲乙双方共同签署。附件三：《租金支付证明》证明承租方按照合同约定支付租金的文件，由甲乙双方共同认可。附件四：《押金支付证明》证明承租方按照合同约定支付押金的文件，由甲乙双方共同认可。附件五：《维修服务记录》详细记录维修服务的类型、时间、费用等信息，由甲乙双方和第三方共同签署。附件六：《保险单据》承租方购买的商业险单据，由承租方提供，并提交给出租方备案。附件七：《第三方服务协议》甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、范围、责任等。附件八：《第三方服务费用支付证明》证明甲乙双方按照合同约定支付第三方服务费用的文件，由甲乙双方和第三方共同认可。附件九：《合同变更协议》当合同内容发生变更时，由甲乙双方签署的书面变更协议。附件十：《合同解除协议》当合同解除时，由甲乙双方签署的书面解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按合同约定支付租金、押金或维修费用。2.承租方未按合同约定使用房屋，导致房屋损坏或损失。3.出租方未按合同约定提供房屋，或房屋不符合合同约定的条件。4.出租方未按合同约定维修房屋，导致房屋损坏或损失。5.第三方未按合同约定提供服务，导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接损失。2.违约方应支付违约金，违约金金额为合同金额的5%至10%。3.违约方应承担因违约导致的间接损失。示例说明：如承租方未按合同约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，同时承担因未支付租金导致的间接损失。如出租方未按合同约定提供房屋，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和直接损失。如第三方未按合同约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和直接损失。全文完。二零二四年度租赁商业房产合同2本合同目录一览第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用承担第八条房屋使用及管理8.1房屋使用规定8.2房屋管理责任第九条提前解约9.1解约条件9.2解约通知期限9.3解约费用承担第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条法律适用12.1合同签订地法律12.2合同履行地法律第十三条其他约定13.1房屋交付时间及条件13.2房屋返还条件及时间13.3房屋损坏赔偿第十四条合同的签订、修改及终止14.1合同签订14.2合同修改14.3合同终止第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：总面积为平方米，其中可用面积为平方米。1.3房屋用途：该房屋主要用于商业用途，包括但不限于办公、展示、销售等。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：名称：有限公司地址：北京市朝阳区路号联系人：X联系电话：X2.2承租人信息：名称：有限公司地址：上海市浦东新区路号联系人：X联系电话：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日。3.2租赁结束日期：2024年12月31日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每季度的第一个月支付该季度的租金。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：开户行：中国建设银行北京市分行账号：X第五条押金5.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。5.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复后，出租人在扣除承租人应承担的费用后，将在合同终止后个工作日内退还剩余押金至承租人指定的银行账户。第八条保险8.1保险责任：承租人应自行购买并维持在整个租赁期间内的保险，包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外事件导致的损失。8.2保险费用承担：承租人应承担购买和维持保险的费用。第九条房屋使用及管理9.1房屋使用规定：承租人应按照合同约定和出租人的指示合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构和设施，不得将房屋用于非法用途。9.2房屋管理责任：承租人应负责房屋的日常管理和维护，确保房屋的安全和整洁。第十条提前解约10.1解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解约需提前个月书面通知对方。10.2解约通知期限：承租人应提前个月书面通知出租人解除租赁合同。10.3解约费用承担：提前解约的一方应支付给对方人民币元作为解约费用。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：出租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，违约金为当月租金的倍。11.2承租人违约责任：承租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，违约金为当月租金的倍。第十二条争议解决方式12.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过友好协商解决。12.2调解解决：协商不成时，可向租赁合同签订地的人民调解委员会申请调解。12.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1房屋交付时间及条件：出租人应在本合同签订后个工作日内将房屋交付给承租人，交付时房屋应符合合同约定的条件。13.2房屋返还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，返还时间不得晚于租赁期满后个工作日。13.3房屋损坏赔偿：承租人因使用不当或管理不善导致房屋及附属设施损坏的，应按照市场价格赔偿出租人的损失。第十四条合同的签订、修改及终止14.1合同签订：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改：合同的任何修改或补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同终止：本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除合同后终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与租赁合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及租赁房屋交易或管理的个人或实体。第二条第三方介入情形2.1包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商、物业管理方等。第三条第三方责任3.1第三方应严格遵守相关法律法规及行业规范，履行其在租赁合同中的职责，确保交易安全和服务质量。第四条第三方权益4.1第三方有权根据合同约定获取相应的服务费用或报酬。第五条第三方义务5.1第三方应保持租赁合同的执行，确保房屋租赁交易的顺利进行。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行合同过程中造成的损失，依法应由第三方承担的责任，甲乙方不承担。第七条第三方违约处理7.1如第三方未按合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不妨碍甲乙方与第三方之间的权利义务。第九条第三方信息的披露9.1