平房房顶出租合同范例

平房房顶出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的平房房顶（以下简称“房顶”），乙方有意租赁该房顶，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的平房房顶，具体位置为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付第一个月的租赁费用人民币____元整（￥____元）。

3.2乙方应于每月的____日前，向甲方支付下一个月的租赁费用人民币____元整（￥____元）。

3.3租赁费用支付方式为现金或银行转账，具体支付方式由双方协商确定。

四、租赁用途

4.1乙方租赁房顶仅用于____________________，不得用于其他用途。

五、租赁条件

5.1甲方应保证房顶的完好，不得擅自改变房顶结构。

5.2乙方应合理使用房顶，爱护房顶设施，不得擅自拆除、损坏或改变。

5.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的相关管理规定。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币____元整（￥____元）。

6.2租赁保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房顶，应向乙方支付每日租赁费用____%的违约金；

（2）如甲方擅自改变房顶结构，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日租金____%的滞纳金；

（2）如乙方擅自改变房顶用途或损坏房顶设施，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房顶所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房顶位置示意图

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的平房房顶（以下简称“房顶”），丙方作为专业的房顶维护与管理机构，愿意协助甲方进行房顶的租赁与管理，乙方有意租赁该房顶，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的平房房顶，具体位置为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付第一个月的租赁费用人民币____元整（￥____元）。

3.2乙方应于每月的____日前，向甲方支付下一个月的租赁费用人民币____元整（￥____元）。

3.3租赁费用支付方式为现金或银行转账，具体支付方式由双方协商确定。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为房顶的维护与管理机构，负责对房顶进行日常维护、清洁及安全保障工作。

4.2丙方有权对乙方使用房顶的行为进行监督，确保乙方遵守本合同的相关规定。

4.3丙方在发现乙方违反本合同规定时，有权要求乙方立即改正，并有权向甲方报告。

4.4丙方因维护与管理房顶而产生的合理费用，由甲方承担。

五、甲方权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权在乙方未按时支付租金时采取法律手段追讨。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变房顶结构或用途。

5.3甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及甲方制定的相关管理规定。

5.4甲方在乙方违反本合同规定时，有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方责任与限制

6.1乙方应合理使用房顶，爱护房顶设施，不得擅自拆除、损坏或改变。

6.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的相关管理规定。

6.3乙方不得在房顶上进行任何可能危及他人或房顶安全的活动。

6.4乙方违反本合同规定，导致房顶损坏或他人受伤的，乙方应承担全部责任。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日租金____%的滞纳金。

7.2乙方擅自改变房顶用途或损坏房顶设施，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方违反本合同规定，导致房顶损坏或他人受伤的，乙方应承担全部责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房顶所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房顶位置示意图

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业的房顶维护与管理服务，保障甲方权益，确保房顶的安全与完好，同时为乙方提供良好的租赁环境。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为房顶的所有者，通过主导本合同，确保了自身的权益得到充分保障，包括租金的收取、房顶的维护与管理，以及对于乙方违约行为的追究。这有助于甲方实现资产的最大化利用，同时维护了甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的平房（以下简称“平房”），乙方有意租赁该平房用于经营餐饮业务，丙方作为专业的餐饮设施安装与维护机构，愿意协助乙方进行平房内部设施的建设与维护，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的平房，具体位置为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付第一个月的租赁费用人民币____元整（￥____元）。

3.2乙方应于每月的____日前，向甲方支付下一个月的租赁费用人民币____元整（￥____元）。

3.3租赁费用支付方式为现金或银行转账，具体支付方式由双方协商确定。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为餐饮设施安装与维护机构，负责对平房内部进行专业的设计、安装和维护工作。

4.2丙方有权对乙方的餐饮经营活动进行监督，确保符合相关卫生与安全标准。

4.3丙方在乙方经营过程中提供必要的维修服务，确保餐饮设施的正常运行。

五、乙方权益与责任

5.1乙方有权要求甲方提供符合经营需求的平房，并有权要求丙方按照合同约定提供专业服务。

5.2乙方有权在租赁期内对平房进行合法的装修和改造，以适应餐饮业务的需求。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期满后无违约行为的情况下，退还租赁保证金。

六、甲方责任与限制

6.1甲方应保证平房的结构安全，并负责对平房进行必要的修缮。

6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无理要求乙方支付额外费用。

6.3甲方在乙方租赁期满后，不得单方面改变租赁条件，影响乙方的经营权益。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付符合要求的平房，应向乙方支付每日租金____%的违约金。

7.2甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向平房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.平房内部设施清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过主导本合同，确保了自身的经营权益得到充分保障，包括租赁条件的确定、餐饮设施的专业安装