公产房定金合同范例

公产房定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公产房一套（以下简称“公产房”），乙方有意购买该公产房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、公产房基本情况

1.1公产房位于__________，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，户型为__________。

1.2公产房产权清晰，无抵押、无查封、无租赁等任何权利负担。

二、定金支付

2.1乙方同意向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2定金支付方式：__________。

2.3定金支付时间：乙方于__________年__________月__________日前支付定金。

三、合同解除与定金退还

3.1双方同意，如因以下原因导致合同解除，甲方应无息退还乙方已支付的定金：

（1）甲方未在合同约定的期限内将公产房过户至乙方名下；

（2）公产房存在重大权利瑕疵，经乙方核实确认；

（3）公产房存在重大质量问题，经乙方核实确认；

（4）双方协商一致解除合同。

3.2除本条第3.1款规定外，其他原因导致合同解除的，甲方应向乙方支付定金利息，利息计算方式为__________。

四、其他约定

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

五、附件

5.1公产房产权证复印件；

5.2公产房现状说明；

5.3双方身份证复印件；

5.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公产房一套（以下简称“公产房”），乙方有意购买该公产房，丙方作为担保方，为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、公产房基本情况

1.1公产房位于__________，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，户型为__________。

1.2公产房产权清晰，无抵押、无查封、无租赁等任何权利负担。

二、定金支付

2.1乙方同意向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2定金支付方式：__________。

2.3定金支付时间：乙方于__________年__________月__________日前支付定金。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方在本合同项下承担连带责任担保，即乙方未按约定支付购房款时，甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供有效的担保文件。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有公产房的所有权，乙方在购房过程中，不得擅自转让、抵押或进行其他任何处分。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同时，提供真实、合法的身份证明和购房资质证明。

4.3甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付购房款，逾期支付应承担违约责任。

4.4甲方在合同履行过程中，有权监督乙方的购房行为，确保公产房产权的完整性。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币__________元整。

5.2乙方在签订本合同时，应如实提供个人信息，如提供虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

5.3乙方在购房过程中，如因自身原因导致合同解除，应承担相应的经济损失。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方在担保期间，应密切关注乙方的购房行为，如发现乙方有违约行为，应及时通知甲方。

6.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

6.3丙方有权要求甲方提供与担保相关的必要文件。

七、合同解除与定金退还

7.1双方同意，如因以下原因导致合同解除，甲方应无息退还乙方已支付的定金：

（1）甲方未在合同约定的期限内将公产房过户至乙方名下；

（2）公产房存在重大权利瑕疵，经乙方核实确认；

（3）公产房存在重大质量问题，经乙方核实确认；

（4）双方协商一致解除合同。

7.2除本条第7.1款规定外，其他原因导致合同解除的，甲方应向乙方支付定金利息，利息计算方式为__________。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、附件

9.1公产房产权证复印件；

9.2公产房现状说明；

9.3双方身份证复印件；

9.4丙方担保文件；

9.5其他双方认为需要作为合同附件的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保公产房交易的安全可靠。丙方的担保责任，使得乙方的付款义务有了更坚实的保障，降低了甲方在交易过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为公产房的产权人，在交易过程中处于主导地位。甲方通过设置严格的合同条款和违约责任，保障了自己的权益，确保公产房交易顺利进行。同时，甲方的主导地位有助于维护公产房市场的秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意购买位于__________的住宅一套（以下简称“住宅”），该住宅由甲方所有，乙方为保障交易顺利进行，丙方作为担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、住宅基本情况

1.1住宅位于__________，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，户型为__________。

1.2住宅产权清晰，无抵押、无查封、无租赁等任何权利负担。

二、定金支付

2.1乙方同意向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2定金支付方式：__________。

2.3定金支付时间：乙方于__________年__________月__________日前支付定金。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意为本合同项下乙方的购房义务提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方在本合同项下承担连带责任担保，即乙方在购房过程中因自身原因未能履行合同义务时，甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供有效的担保文件。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付住宅，并保证住宅符合合同约定的质量标准。

4.2乙方在签订本合同时，有权要求甲方提供住宅的产权证明和相关文件。

4.3乙方有权在购房过程中对住宅进行实地考察，并对住宅的实际情况进行核实。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未在合同约定的期限内交付住宅，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币__________元整。

5.2甲方在签订本合同时，应保证住宅的产权无任何争议，如因甲方原因导致交易失败，甲方应承担相应的经济损失。

5.3甲方不得擅自变更住宅的用途或进行任何可能影响乙方利益的处分。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方在担保期间，应密切关注乙方的购房进展，如发现乙方有违约行为，应及时通知甲方。

6.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

6.3丙方有权要求甲方提供与担保相关的必要文件。

七、合同解除与定金退还

7.1双方同意，如因以下原因导致合同解除，甲方应无息退还乙方已支付的定金：

（1）甲方未在合同约定的期限内交付住宅；

（2）住宅存在重大权利瑕疵，经乙方核实确认；

（3）住宅存在重大质量问题，经乙方核实确认；

（4）双方协商一致解除合同。

7.2除本条第7.1款规定外，其他原因导致合同解除的，甲方应向乙方支付定金利息，利息计算方式为__________。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、附件

9.1住宅产权证复印件；

9.2住宅现状说明；

9.3双方身份证复印件；

9.4丙方担保文件；

9.5其他双方认为需要作为合同附件的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房方，在交易过程中处于主导地位。乙方通过设定详细的合同条款和违约责任，保障了自