居间卖房合同范例

居间卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售其名下房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位置：__________

1.2房产产权证号：__________

1.3房产面积：__________平方米

1.4房产用途：__________

1.5房产现状：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2支付方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为购房意向金；

（2）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房款人民币__________元整（大写：__________）；

（3）乙方在办理房屋产权过户手续时，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

三、交付使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付乙方使用；

3.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有质量问题，应及时通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复。

四、税费及费用承担

4.1甲方应依法缴纳房屋交易相关税费，包括但不限于契税、印花税等；

4.2乙方应依法缴纳房屋交易相关税费，包括但不限于个人所得税、增值税等；

4.3房屋交易过程中产生的其他费用，由甲乙双方按照法律法规的规定各自承担。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的__________%，最高不超过__________元；

5.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付房款总额的__________%，最高不超过__________元；

5.3因甲方原因导致房屋无法过户的，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金，违约金为房款总额的__________%，最高不超过__________元；

5.4因乙方原因导致房屋无法过户的，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

7.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）户口本复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）户口本复印件；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（居间方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，产权清晰，现欲出售；乙方有意购买该房产；丙方作为专业居间服务提供者，愿为甲乙双方提供居间服务。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位置：__________

1.2房产产权证号：__________

1.3房产面积：__________平方米

1.4房产用途：__________

1.5房产现状：__________

二、居间服务内容与费用

2.1丙方作为居间方，负责协助甲方寻找买方，并促成甲乙双方达成房产买卖合同。

2.2居间服务费用：人民币__________元整（大写：__________），由乙方在签订本合同之日起__________个工作日内支付丙方。

2.3丙方完成居间服务后，如甲乙双方达成买卖合同，甲方应支付给丙方居间服务费用。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

3.2支付方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为购房意向金；

（2）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房款人民币__________元整（大写：__________）；

（3）乙方在办理房屋产权过户手续时，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款；

（2）甲方有权要求乙方在规定时间内办理房屋产权过户手续；

（3）甲方有权要求丙方提供专业、高效的服务。

4.2甲方应承担以下责任：

（1）甲方应确保房产产权清晰，无任何权属纠纷；

（2）甲方应按照合同约定时间交付房屋；

（3）甲方应配合丙方完成居间服务。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权在签订本合同后，对房产进行实地查看；

（2）乙方有权要求甲方在规定时间内交付房屋；

（3）乙方有权要求甲方协助办理房屋产权过户手续。

5.2乙方应承担以下责任：

（1）乙方应按照合同约定支付房款；

（2）乙方应在规定时间内办理房屋产权过户手续；

（3）乙方应配合丙方完成居间服务。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付房款总额的__________%，最高不超过__________元；

6.2如乙方未按合同约定办理房屋产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的__________%，最高不超过__________元；

6.3如乙方在签订本合同后，未经甲方同意擅自取消购房意向，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的__________%，最高不超过__________元；

6.4乙方在购房过程中，不得泄露甲方房产信息，否则承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

8.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）户口本复印件；

（4）其他相关文件。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入的意义在于，为甲乙双方提供专业、高效的服务，确保交易顺利进行，降低交易风险。

9.2第三方介入的目的在于，维护甲乙双方的合法权益，保障交易双方的权益得到充分保障。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方为主导的目的在于，确保甲方在交易过程中处于有利地位，保障甲方的合法权益得到充分实现。

10.2甲方为主导的意义在于，通过强化甲方的权利条款和利益条款，提高甲方在交易中的话语权，确保甲方在交易过程中处于主动地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（代理租赁方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现欲出租；乙方有意承租该房产；丙方作为专业租赁代理机构，愿为甲乙双方提供租赁代理服务。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位置：__________

1.2房产产权证号：__________

1.3房产面积：__________平方米

1.4房产用途：__________

1.5房产现状：__________

二、代理租赁服务内容与费用

2.1丙方作为代理租赁方，负责协助乙方寻找合适的租赁房产，并促成甲乙双方达成租赁合同。

2.2代理服务费用：人民币__________元整（大写：__________），由乙方在签订本合同之日起__________个工作日内支付丙方。

2.3丙方完成代理服务后，如甲乙双方达成租赁合同，甲方应支付给丙方代理服务费用。

三、租赁期限与租金

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：每月人民币__________元整（大写：__________），乙方应于每月__________日前支付租金。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权在签订本合同前对房产进行实地查看；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产；

（3）乙方有权要求丙方提供专业、高效的服务。

4.2乙方应承担以下责任：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应按照合同约定合理使用房产；

（3）乙方应配合丙方完成租赁代理服务。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的使用规范；

（3）甲方有权要求丙方提供租赁房产的详细信息。

5.2甲方应承担以下责任：

（1）甲方应确保房产符合租赁条件，并在签订合同前告知乙方房产的实际情况；

（2）甲方应按照合同约定交付房产；

（3）甲方应配合丙方完成租赁代理服务。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为月租金的__________%，最高不超过__________元；

6.2如甲方未按合同约定提供符合租赁条件的房产，应向乙方支付违约金，违约金为月租金的__________%，最高不超过__________元；

6.3如甲方在租赁期间单方面提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为剩余租赁期限内租金总额的__________%。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

8.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）户口本复印件；

（4）其他相关文件。

九、乙方为主导的目