回迁房抵债合同范例

回迁房抵债合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

乙方（借款方）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________________________的回迁房一套，房屋产权登记为甲方所有。

2.乙方因资金周转困难，愿意以该回迁房为抵押物向甲方借款。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

第一条借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民币_________元的借款。

1.2借款用途为：_________________________

第二条抵押物

2.1乙方同意以其位于_________________________的回迁房为抵押物向甲方提供担保。

2.2抵押物所有权归乙方所有，甲方仅享有抵押权。

2.3抵押物不得再次设定抵押权，不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分。

第三条借款期限及还款方式

3.1借款期限为_________个月。

3.2乙方应按照以下还款计划按时偿还借款：

（1）每月偿还本金_________元，利息_________元；

（2）最后一个月一次性偿还剩余本金及利息。

第四条利息及逾期利息

4.1借款利率为年利率_________%，按月计息。

4.2乙方未按时偿还借款的，应自逾期之日起按年利率_________%支付逾期利息。

第五条抵押权实现及处理

5.1乙方未按时偿还借款，甲方有权依法行使抵押权，拍卖、变卖抵押物所得价款优先用于偿还借款本金及利息。

5.2抵押物拍卖、变卖所得价款不足以偿还借款本金及利息的，乙方应继续偿还不足部分。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）借款合同

（2）抵押合同

（3）抵押物清单

（4）借款用途证明

（5）其他相关文件

甲方（出借方）签字（或盖章）：____________

乙方（借款方）签字（或盖章）：____________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借方）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

乙方（借款方）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

丙方（担保方）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________________________的回迁房一套，房屋产权登记为甲方所有。

2.乙方因资金周转困难，愿意以该回迁房为抵押物向甲方借款。

3.丙方愿意为乙方的借款提供担保，并同意承担相应的担保责任。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

第一条借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民币_________元的借款。

1.2借款用途为：_________________________

第二条抵押物

2.1乙方同意以其位于_________________________的回迁房为抵押物向甲方提供担保。

2.2抵押物所有权归乙方所有，甲方仅享有抵押权。

2.3抵押物不得再次设定抵押权，不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分。

第三条担保责任

3.1丙方同意为乙方的借款提供连带责任担保。

3.2丙方应在本合同约定的借款期限内，按照约定的借款金额和还款计划履行担保责任。

3.3若乙方未按时偿还借款，丙方应立即履行担保义务，代为偿还借款本金及利息。

第四条借款期限及还款方式

4.1借款期限为_________个月。

4.2乙方应按照以下还款计划按时偿还借款：

（1）每月偿还本金_________元，利息_________元；

（2）最后一个月一次性偿还剩余本金及利息。

第五条利息及逾期利息

5.1借款利率为年利率_________%，按月计息。

5.2乙方未按时偿还借款的，应自逾期之日起按年利率_________%支付逾期利息。

5.3丙方作为担保方，应与甲方共同承担逾期利息。

第六条抵押权实现及处理

6.1乙方未按时偿还借款，甲方有权依法行使抵押权，拍卖、变卖抵押物所得价款优先用于偿还借款本金及利息。

6.2抵押物拍卖、变卖所得价款不足以偿还借款本金及利息的，甲方有权向丙方追偿不足部分。

第七条丙方的权利

7.1丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保借款用途符合约定。

7.2丙方有权要求乙方提供借款用途的相关证明材料。

第八条乙方的违约及限制条款

8.1乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付逾期利息；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）接受甲方采取的必要措施，包括但不限于解除合同、行使抵押权等。

8.2乙方在借款期间，未经甲方同意，不得以任何方式处置抵押物。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）借款合同

（2）抵押合同

（3）担保合同

（4）抵押物清单

（5）借款用途证明

（6）其他相关文件

甲方通过引入丙方作为担保方，增强了借款的安全性和可靠性。丙方作为担保方，承担连带责任担保，有效保障了甲方的权益。同时，甲方在合同中明确了乙方的违约及限制条款，确保了借款的合规使用和按时偿还。本合同旨在通过明确各方的权利、义务和责任，保障甲方的权益，实现甲方的主导地位，确保借款的安全和回收。

第三方介入的意义和目的在于通过担保方的参与，增强借款的安全性和可靠性，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保借款的安全，保障自身的权益，同时通过明确乙方的违约及限制条款，维护借款的合规使用和按时偿还。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款方）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

乙方（出借方）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

丙方（担保方）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方因扩大经营规模，需要资金支持，愿意以自有房产为抵押向乙方借款。

2.乙方同意向甲方提供借款，但要求丙方提供担保。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

第一条借款金额及用途

1.1乙方同意向甲方提供人民币_________元的借款。

1.2借款用途为：_________________________

第二条抵押物

2.1甲方同意以其位于_________________________的房产为抵押物向乙方提供担保。

2.2抵押物所有权归甲方所有，乙方仅享有抵押权。

2.3抵押物不得再次设定抵押权，不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分。

第三条担保责任

3.1丙方同意为甲方的借款提供连带责任担保。

3.2丙方应在本合同约定的借款期限内，按照约定的借款金额和还款计划履行担保责任。

3.3若甲方未按时偿还借款，丙方应立即履行担保义务，代为偿还借款本金及利息。

第四条借款期限及还款方式

4.1借款期限为_________个月。

4.2甲方应按照以下还款计划按时偿还借款：

（1）每月偿还本金_________元，利息_________元；

（2）最后一个月一次性偿还剩余本金及利息。

第五条利息及逾期利息

5.1借款利率为年利率_________%，按月计息。

5.2甲方未按时偿还借款的，应自逾期之日起按年利率_________%支付逾期利息。

5.3丙方作为担保方，应与乙方共同承担逾期利息。

第六条抵押权实现及处理

6.1甲方未按时偿还借款，乙方有权依法行使抵押权，拍卖、变卖抵押物所得价款优先用于偿还借款本金及利息。

6.2抵押物拍卖、变卖所得价款不足以偿还借款本金及利息的，乙方有权向丙方追偿不足部分。

第七条丙方的权利

7.1丙方有权监督甲方的资金使用情况，确保借款用途符合约定。

7.2丙方有权要求甲方提供借款用途的相关证明材料。

第八条甲方的权利

8.1甲方有权在借款期限内使用借款资金，用于约定的经营用途。

8.2甲方有权要求乙方按照约定的借款利率和期限提供借款。

第九条甲方的违约及限制条款

9.1甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付逾期利息；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）接受乙方采取的必要措施，包括但不限于解除合同、行使抵押权等。

9.2甲方在借款期间，未经乙方同意，不得以任何方式处置抵押物。

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及其他

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.3附件：

（1）借款合同

（2）抵押合同

（3）担保合同

（4）抵押物清单

（5）借款用途证明

（6）其他相关文件

乙方通过引入丙方作为担保方，旨在降低自身风险，确保借款的安全。乙方为主导的目的和意义在于保障自身的资金安全，通过明确的借款