家庭租房备案合同范例

家庭租房备案合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于_________________________的房屋，房屋建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________。

1.2该房屋的权属证书编号为_________________________，甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，双方应在本合同期满前__个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__日向甲方支付当月租金，逾期未支付的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应付款项的__%计收。

四、租赁物交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__日内将房屋交付乙方使用。

4.2乙方在收到房屋后__日内对房屋进行验收，如验收不合格，应在验收期内向甲方提出书面整改要求。

五、租赁物的使用、维护与保养

5.1乙方在使用该房屋期间，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，爱护房屋及其附属设施。

5.2乙方应负责房屋的日常维修、保养，确保房屋及设施的正常使用。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款项的__%。

6.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的__%。

6.3如双方一方违约，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、附件

1.房屋权属证书复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他双方约定的文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋。同时，丙方作为中介方，提供中介服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于_________________________的房屋，房屋建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________。

1.2该房屋的权属证书编号为_________________________，甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，双方应在本合同期满前__个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__日向甲方支付当月租金，逾期未支付的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应付款项的__%计收。

四、第三方丙方责任及权利

4.1丙方作为中介方，负责促成甲方与乙方的租赁交易，并提供相关咨询服务。

4.2丙方有权收取中介服务费，服务费为租金总额的__%，在合同签订时一次性支付。

4.3丙方对中介过程中涉及的商业秘密负有保密义务。

五、甲方权益保障

5.1甲方在合同期内享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行合理使用，并承担房屋的维修责任。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，除支付滞纳金外，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构，如需改变，应事先获得甲方书面同意。

6.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。

6.4乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________________________人民法院诉讼解决。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除合同后终止。

九、总结

本合同中第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业的中介服务，确保租赁交易的顺利进行。甲方作为合同主导方，享有房屋的占有、使用、收益和处分权，并有权在乙方违约的情况下解除合同。乙方作为承租方，需遵守合同约定，按时支付租金，合理使用房屋，并承担相应的违约责任。通过本合同的订立，甲方的主导地位和权益得到充分保障，同时乙方在租赁过程中的权益也得到了尊重。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于乙方有租赁房屋的需求，现乙方希望租赁甲方位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”）。同时，丙方作为中介方，提供中介服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于_________________________的房屋，房屋建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________。

1.2该房屋的权属证书编号为_________________________，甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，双方应在本合同期满前__个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__日向甲方支付当月租金，逾期未支付的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应付款项的__%计收。

四、第三方丙方责任及权利

4.1丙方作为中介方，负责促成甲方与乙方的租赁交易，并提供相关咨询服务。

4.2丙方有权收取中介服务费，服务费为租金总额的__%，在合同签订时一次性支付。

4.3丙方对中介过程中涉及的商业秘密负有保密义务。

五、乙方权益保障

5.1乙方在租赁期间享有房屋的占有、使用、收益权，并有权按照合同约定使用房屋。

5.2乙方有权要求甲方保证房屋符合租赁用途，并确保房屋及设施的安全、卫生。

5.3乙方在租赁期间对房屋进行合理使用，有权对房屋进行必要的装修，但需提前通知甲方并取得书面同意。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定交付房屋或房屋不符合租赁用途，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

6.2甲方不得擅自提高租金或单方面解除合同，否则应向乙方支付违约金。

6.3甲方不得干涉乙方的正常使用，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________________________人民法院诉讼解决。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。