2024年度家居局部维修施工合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度家居局部维修施工合同版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对合同主体及定义的确认第二条维修工程内容2.1维修项目列表2.2维修工程的具体要求和标准2.3维修工程的完成时间及验收标准第三条合同价格及支付方式3.1合同总金额3.2支付方式及支付时间表3.3支付凭证及收款确认第四条施工及验收4.1施工方案及施工流程4.2乙方施工人员的资质及管理4.3工程验收及验收流程第五条材料供应5.1乙方提供的材料品牌及规格5.2材料质量保证及售后服务5.3甲方对材料供应的确认第六条工程变更6.1工程变更的条件及程序6.2工程变更产生的费用及时间调整6.3甲方对工程变更的确认第七条违约责任7.1甲方违约的情形及责任7.2乙方违约的情形及责任7.3违约责任的具体执行方式第八条争议解决8.1争议解决的方式及途径8.2争议解决的期限及费用承担8.3甲方与乙方对争议解决的确认第九条保密条款9.1保密信息的定义及范围9.2保密责任的履行及期限9.3违约保密条款的后果及责任第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件及时间10.2合同的变更程序及条件10.3合同的解除条件及后果第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决的方式及途径11.3甲方与乙方对法律适用及争议解决的确认第十二条其他条款12.1双方约定的其他权利和义务12.2其他条款的补充及修改12.3甲方与乙方对其他条款的确认第十三条附件13.1合同附件的清单及说明13.2附件的有效期及使用条件13.3甲方与乙方对附件的确认第十四条签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页14.3签署日期及签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××家居维修有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3甲方与乙方共同确认本合同主体及定义，甲方委托乙方进行家居局部维修施工，乙方接受甲方的委托并承诺按照约定的标准和时间完成维修工程。第二条维修工程内容2.1维修项目列表：（1）客厅墙面刷新（2）厨房卫生间防水处理（3）卧室地板更换（4）阳台窗户更换2.2维修工程的具体要求和标准：（1）客厅墙面刷新：使用环保涂料，颜色均匀，无明显色差，施工后墙面平整、光滑。（2）厨房卫生间防水处理：防水层施工厚度符合国家标准，施工后进行24小时闭水试验，无渗漏为合格。（3）卧室地板更换：选用符合国家环保标准的实木地板，铺设平整、牢固，接缝均匀。（4）阳台窗户更换：选用双层隔音断桥铝材，玻璃选用安全节能型，安装牢固，密封性能良好。2.3维修工程的完成时间及验收标准：（1）客厅墙面刷新：自合同签订之日起10个工作日内完成。（2）厨房卫生间防水处理：自合同签订之日起15个工作日内完成。（3）卧室地板更换：自合同签订之日起20个工作日内完成。（4）阳台窗户更换：自合同签订之日起30个工作日内完成。第三条合同价格及支付方式3.1合同总金额：人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万元整）3.2支付方式及支付时间表：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方合同总金额的50%作为预付款。（2）维修工程完成后，甲方对乙方施工质量进行验收，验收合格后支付剩余的50%工程款。3.3支付凭证及收款确认：甲方支付预付款和工程款时，乙方出具相应的收款收据，并在验收合格后向甲方提供正式的发票。第四条施工及验收4.1施工方案及施工流程：乙方根据甲方的要求，制定详细的施工方案和施工流程，并在施工前向甲方进行说明和确认。4.2乙方施工人员的资质及管理：乙方承诺施工人员具备相应的职业技能和资质，并对施工人员进行严格的管理和监督，确保施工安全、文明施工。4.3工程验收及验收流程：甲方对乙方完成的维修工程进行验收，验收合格的工程予以支付工程款，验收不合格的工程由乙方负责返修，直到达到约定的验收标准。第五条材料供应5.1乙方提供的材料品牌及规格：乙方提供符合国家环保标准和甲方要求的材料品牌及规格，具体品牌及规格见附件一。5.2材料质量保证及售后服务：乙方提供的材料自施工之日起享受厂家提供的质保服务，如出现质量问题，乙方负责协调解决。5.3甲方对材料供应的确认：甲方对乙方提供的材料品牌及规格进行确认，并有权要求乙方提供相应的产品合格证明和质保书。第六条工程变更6.1工程变更的条件及程序：合同执行过程中，如因甲方要求或客观因素导致工程内容发生变更，双方可协商确定变更条件和程序。6.2工程变更产生的费用及时间调整：工程变更产生的费用和时间调整，双方可协商确定，并在合同中予以补充。6.3甲方对工程变更的确认：甲方对工程变更进行确认，并在补充协议中明确变更的内容、费用和时间调整。第八条违约责任8.1甲方违约的情形及责任：甲方未按约定时间支付预付款或工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%per天，最高不超过应付款项的10%。甲方未按约定提供施工条件或无故中断施工，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额的10%作为违约金。8.2乙方违约的情形及责任：乙方未按约定时间完成维修工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%per天，最高不超过合同总金额的10%。乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返修，返修费用由乙方承担。8.3违约责任的具体执行方式：违约方应承担违约金责任，并赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第九条争议解决9.2争议解决的期限及费用承担：双方应自争议发生之日起30日内解决争议，逾期未解决的，按违约处理。争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件及时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为1年。10.2合同的变更程序及条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。10.3合同的解除条件及后果：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他约定解除条件的情况，双方可以协商解除合同。合同解除后，乙方应按照约定完成已进行的维修工程，并按照实际完成的工作量计算工程款。第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国法律法规，法律法规有特殊规定的，从其规定。第十二条其他条款12.1双方约定的其他权利和义务：双方约定，乙方施工过程中应严格保密甲方的商业秘密，未经甲方许可不得泄露给第三方。12.2其他条款的补充及修改：本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的修改，应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。第十三条附件13.1合同附件的清单及说明：附件一为乙方提供的材料品牌及规格清单，附件二为维修工程详细施工方案。13.2附件的有效期及使用条件：附件一和附件二的有效期为合同履行期间，乙方应按照附件中的品牌及规格提供材料，并按照施工方案进行施工。第十四条签署页14.1甲方签署页：甲方名称：（签名/盖章）甲方代表：（签名）签署日期：____年____月____日签署地点：____市____区____路____号14.2乙方签署页：乙方名称：（签名/盖章）乙方代表：（签名）签署日期：____年____月____日签署地点：____市____区____路____号第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：材料品牌及规格清单详细要求和说明：本附件列出了乙方在施工过程中应使用的材料品牌及规格，包括但不限于涂料、防水材料、地板和窗户等。乙方应按照附件中规定的品牌及规格提供材料，并确保材料的质量符合国家环保标准和甲方要求。附件二：维修工程详细施工方案详细要求和说明：本附件详细说明了乙方在施工过程中的施工方案和施工流程，包括施工步骤、施工方法、施工顺序等。乙方应按照附件中的施工方案进行施工，确保施工质量符合约定的标准和时间要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款或工程款。2.甲方未按约定提供施工条件或无故中断施工。3.乙方未按约定时间完成维修工程。4.乙方施工质量不符合约定标准。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付预付款或工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%per天，最高不超过应付款项的10%。2.甲方未按约定提供施工条件或无故中断施工，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额的10%作为违约金。3.乙方未按约定时间完成维修工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%per天，最高不超过合同总金额的10%。4.乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返修，返修费用由乙方承担。示例说明：假设甲方未按约定时间支付预付款，乙方在合同约定的预付款支付截止日期后5天内未能收到预付款，乙方有权暂停施工。如果甲方在乙方暂停施工后10天内仍未支付预付款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额的10%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中，不可抗力