学校卖店合同范例

学校卖店合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的店铺，该店铺以下简称“卖店”，乙方有意向购买该卖店，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为甲方拥有的卖店，包括但不限于：

（1）店铺建筑物及附属设施；

（2）店铺内所有设备、物品；

（3）店铺相关经营权及债权债务。

1.2乙方同意以人民币____________元购买甲方卖店，以下简称“成交价”。

二、付款方式

2.1乙方应在签订本合同之日起____________日内，向甲方支付人民币____________元作为定金。

2.2剩余款项人民币____________元，乙方应在卖店交付之日起____________日内支付给甲方。

三、卖店交付及验收

3.1甲方应于____________年____________月____________日前，将卖店及标的物交付给乙方。

3.2乙方应在卖店交付之日起____________日内对卖店进行验收，如乙方在验收期内提出异议，甲方应予以解决。

四、税费及费用承担

4.1甲方应承担卖店转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担卖店交付后产生的税费及费用，包括但不限于物业费、水电费等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________元。

5.3若甲方未按约定交付卖店，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖店所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.卖店相关资料；

2.卖店转让协议；

3.卖店房产证复印件；

4.卖店营业执照复印件；

5.其他相关资料。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的店铺，该店铺以下简称“卖店”，乙方有意向购买该卖店，丙方作为担保方，为保证交易安全，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为甲方拥有的卖店，包括但不限于：

（1）店铺建筑物及附属设施；

（2）店铺内所有设备、物品；

（3）店铺相关经营权及债权债务。

1.2乙方同意以人民币____________元购买甲方卖店，以下简称“成交价”。

二、丙方责任与权利

2.1丙方在本合同中作为担保方，负责对乙方的支付能力进行审查，并保证乙方按照本合同约定支付成交价。

2.2丙方有权在乙方未按约定支付款项时，要求乙方立即支付，并有权解除本合同。

2.3丙方有权在卖店交付后，对卖店进行监管，确保卖店的使用符合甲方利益。

三、付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起____________日内，向甲方支付人民币____________元作为定金。

3.2剩余款项人民币____________元，乙方应在卖店交付之日起____________日内支付给甲方。丙方保证在此期间提供担保。

四、卖店交付及验收

4.1甲方应于____________年____________月____________日前，将卖店及标的物交付给乙方。

4.2乙方应在卖店交付之日起____________日内对卖店进行验收，如乙方在验收期内提出异议，甲方应予以解决。

五、税费及费用承担

5.1甲方应承担卖店转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应承担卖店交付后产生的税费及费用，包括但不限于物业费、水电费等。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付款项，除按合同约定支付违约金外，还需向甲方支付人民币____________元作为赔偿。

6.2乙方在购买卖店后，未经甲方同意，不得擅自改变卖店用途或进行重大装修。

6.3乙方在购买卖店后，不得将卖店经营权转让给第三方，否则视为违约。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方在购买卖店后，提供卖店的经营状况报告，以确保卖店经营稳定。

7.2甲方有权要求乙方在卖店经营期间，定期提供财务报表，以监督卖店经营情况。

7.3甲方有权在乙方违反合同约定时，要求丙方承担连带责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖店所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.卖店相关资料；

2.卖店转让协议；

3.卖店房产证复印件；

4.卖店营业执照复印件；

5.丙方担保承诺书；

6.其他相关资料。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易安全，同时为乙方提供担保，增强交易的可信度。甲方为主导的目的和意义在于保障其卖店的合法权益，确保卖店在转让后仍能保持良好的经营状态，实现甲方的长期利益。通过本合同的签订，甲方在保持自身权益的同时，也为乙方提供了合理的保障，实现了双方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的位于_________________________的房产，该房产以下简称“目标房产”，丙方作为贷款方，提供贷款服务，为保证交易顺利进行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为甲方拥有的目标房产，包括但不限于：

（1）房产建筑物及附属设施；

（2）房产内所有设备、物品；

（3）房产相关土地使用权及附着权益。

1.2乙方同意以人民币____________元购买甲方目标房产，以下简称“成交价”。

二、丙方责任与权利

2.1丙方在本合同中作为贷款方，负责向乙方提供贷款服务，贷款金额不超过成交价的____________%。

2.2丙方有权对乙方的信用状况进行审查，并有权在乙方未满足贷款条件时拒绝提供贷款。

2.3丙方有权在乙方未按约定还款时，采取法律手段追讨欠款。

三、付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起____________日内，向甲方支付人民币____________元作为定金。

3.2剩余款项人民币____________元，乙方应按照丙方贷款协议的约定分期支付给甲方。

四、房产交付及验收

4.1甲方应于____________年____________月____________日前，将目标房产交付给乙方。

4.2乙方应在目标房产交付之日起____________日内对房产进行验收，如乙方在验收期内提出异议，甲方应予以解决。

五、税费及费用承担

5.1甲方应承担房产转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应承担房产交付后产生的物业费、维修基金等费用。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在交付房产前，提供房产的权属证明、无抵押证明等文件。

6.2乙方有权在房产交付后，要求甲方协助办理房产过户手续。

6.3乙方有权在房产交付后，要求甲方提供房产相关的物业管理、维修保养等服务。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付人民币____________元作为违约金。

7.2若甲方在交付房产时，存在隐瞒房产瑕疵或未如实披露房产信息的行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.目标房产相关资料；

2.房产权属证明复印件；

3.无抵押证明复印件；

4.丙方贷款协议；

5.其他相关资料。

乙方为主导的目的和意义在于确保其