回迁房写买卖合同范例

回迁房写买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

鉴于甲方拥有合法权属的回迁房一处，位于____________________________，建筑面积为____________________________平方米，乙方有意购买该回迁房，双方经友好协商，就甲方将该回迁房出售给乙方事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋座落：____________________________

1.2建筑面积：____________________________平方米

1.3产权证号：____________________________

1.4土地使用年限：____________________________

1.5房屋结构：____________________________

1.6附属设施：____________________________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.2付款方式：乙方应在签订本合同之日起____________________________日内，将房屋总价一次性支付给甲方。

三、交付及过户

3.1房屋交付：甲方应在收到乙方全部房款后____________________________日内，将房屋交付给乙方。

3.2房屋过户：甲方应在房屋交付后____________________________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。

四、违约责任

4.1若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价万分之一的违约金。

4.2若乙方未能按照本合同约定的时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价万分之一的违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用证复印件

3.付款凭证

4.其他与本合同相关的文件

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有合法权属的回迁房一处，位于____________________________，建筑面积为____________________________平方米，乙方有意购买该回迁房，丙方同意为乙方的购房款提供担保，双方经友好协商，就甲方将该回迁房出售给乙方事宜，丙方提供担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋座落：____________________________

1.2建筑面积：____________________________平方米

1.3产权证号：____________________________

1.4土地使用年限：____________________________

1.5房屋结构：____________________________

1.6附属设施：____________________________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.2付款方式：乙方应在签订本合同之日起____________________________日内，将房屋总价一次性支付给丙方，丙方在收到房款后____________________________日内，将房款支付给甲方。

2.3丙方担保金额：人民币____________________________元整（大写：____________________________元整），用于保证乙方的付款义务。

三、交付及过户

3.1房屋交付：甲方应在收到丙方支付的房款后____________________________日内，将房屋交付给乙方。

3.2房屋过户：甲方应在房屋交付后____________________________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。

四、甲方权益保障

4.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起，向甲方提供有效的担保，包括但不限于银行保函、保证金等。

4.2若乙方未能在约定的付款期限内支付房款，甲方有权要求丙方承担全部或部分付款责任。

4.3丙方在担保期间，未经甲方同意，不得以任何形式转让、抵押或设定其他权利负担于其担保物上。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未能在约定的付款期限内支付房款，除应向丙方支付违约金外，还应向甲方支付房屋总价万分之五的违约金。

5.2乙方在房屋交付前，不得擅自将房屋出租、抵押或转让。

5.3乙方在房屋交付后，若发生房屋质量问题，乙方应在发现之日起____________________________日内通知甲方，甲方应在收到通知后____________________________日内予以修复。

六、丙方责任

6.1丙方应在本合同约定的担保期限内，履行担保义务，确保乙方按时支付房款。

6.2若因乙方违约导致丙方需承担担保责任，丙方有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入的目的是为了保障甲方的权益，确保乙方的付款义务得到履行。

9.2第三方提供担保，有利于降低甲方的交易风险，增加交易的安全性。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为卖方，在本次交易中占据主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身的合法权益。

10.2甲方通过设定严格的违约及限制条款，保障了在交易过程中自身的利益不受损害。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用证复印件

3.丙方担保文件

4.付款凭证

5.其他与本合同相关的文件

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

签订日期：____________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有合法权属的商铺一处，位于____________________________，建筑面积为____________________________平方米，乙方有意购买该商铺，丙方同意为乙方的购房款提供担保，双方经友好协商，就甲方将该商铺出售给乙方事宜，丙方提供担保事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺座落：____________________________

1.2建筑面积：____________________________平方米

1.3产权证号：____________________________

1.4土地使用年限：____________________________

1.5商铺结构：____________________________

1.6附属设施：____________________________

二、商铺价格及付款方式

2.1商铺总价：人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.2付款方式：乙方应在签订本合同之日起____________________________日内，将商铺总价分期支付给丙方，丙方在收到每期款项后____________________________日内，将款项支付给甲方。

2.3丙方担保金额：人民币____________________________元整（大写：____________________________元整），用于保证乙方的付款义务。

三、交付及过户

3.1商铺交付：甲方应在收到丙方支付的款项后____________________________日内，将商铺交付给乙方。

3.2商铺过户：甲方应在商铺交付后____________________________日内，协助乙方办理商铺产权过户手续，将商铺产权转移至乙方名下。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权在合同约定的交付期限内要求甲方交付符合约定的商铺。

4.2乙方有权在商铺交付前，对商铺进行实地考察，确保商铺符合乙方预期。

4.3乙方在支付款项过程中，有权要求丙方提供相应的担保文件，确保丙方能够履行担保义务。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未能按照本合同约定的时间交付商铺，每延迟一日，应向乙方支付商铺总价万分之一的违约金。

5.2甲方在商铺交付前，不得擅自改变商铺的结构或用途。

5.3甲方在商铺过户过程中，不得收取乙方以外的任何费用。

六、丙方责任

6.1丙方应在本合同约定的担保期限内，履行担保义务，确保乙方按时支付款项。

6.2若因乙方违约导致丙方需承担担保责任，丙方有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买方，在本次交易中占据主导地位，有利于乙方在交易过程中维护自身的合法权益。

9.2乙方通过设定严格的违约及限制条款，保障了在交易过程中自身的利益不受损害。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为卖方，在本次交易中处于辅助地位，旨在确保乙方的权益得到充