房屋整幢转让合同范例

房屋整幢转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋整幢转让给乙方的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1甲方所拥有的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2乙方同意购买上述房屋，并承担该房屋的相应权利和义务。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同房屋转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整。

2.3剩余的房屋转让价格，乙方应在本合同签订之日起__________个月内分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）第一期：人民币__________元整，支付时间为__________年__________月__________日；

（2）第二期：人民币__________元整，支付时间为__________年__________月__________日；

（3）依此类推。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付完毕房屋转让价格后__________个工作日内，将房屋及相关权属证书交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋及相关权属证书后，应按照相关法律法规及房屋实际情况合理使用房屋。

四、违约责任

4.1如乙方未按约定支付房屋转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付房屋转让价格的__________%。

4.2如甲方未按约定交付房屋及相关权属证书，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.付款凭证复印件；

4.其他双方认为必要的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有者，乙方（以下简称“乙方”）为房屋购买者，丙方（以下简称“丙方”）为房屋交易过程中的担保方。鉴于甲方希望保障自身权益，同时确保房屋交易顺利进行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋转让基本情况

1.1甲方所拥有的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2乙方同意购买上述房屋，并承担该房屋的相应权利和义务。

1.3丙方同意为甲方提供担保，确保甲方权益不受损害。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同房屋转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整。

2.3剩余的房屋转让价格，乙方应在本合同签订之日起__________个月内分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）第一期：人民币__________元整，支付时间为__________年__________月__________日；

（2）第二期：人民币__________元整，支付时间为__________年__________月__________日；

（3）依此类推。

三、丙方的责任及权利

3.1丙方在本合同中担任担保方，负责监督乙方的付款行为，确保乙方按约定支付房屋转让价格。

3.2丙方有权在乙方未按约定支付房屋转让价格的情况下，要求乙方立即支付全部款项或解除本合同。

3.3丙方在履行担保义务过程中，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在签订本合同后，享有房屋所有权，乙方不得擅自使用或处分房屋。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，立即将房屋及相关权属证书交付给甲方。

4.3甲方有权在乙方未按约定支付房屋转让价格的情况下，要求丙方履行担保义务，确保甲方权益不受损害。

五、乙方的违约及限制条款

5.1如乙方未按约定支付房屋转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付房屋转让价格的__________%。

5.2如乙方擅自使用或处分房屋，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应的法律责任。

5.3如乙方在签订本合同后，将房屋出租、抵押或转让给他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，确保房屋交易顺利进行。通过引入丙方作为担保方，甲方在房屋转让过程中能够得到有效保障，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋转让价格得到合理补偿，维护自身合法权益。同时，甲方通过增加乙方违约及限制条款，进一步保障自身权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为房屋购买者，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有者，丁方（以下简称“丁方”）为房屋交易过程中的担保方。鉴于乙方希望在房屋交易过程中享有充分的权益保障，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋转让基本情况

1.1甲方所拥有的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2乙方同意购买上述房屋，并承担该房屋的相应权利和义务。

1.3丁方同意为乙方提供担保，确保乙方权益不受损害。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同房屋转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋转让价格的__________%，即人民币__________元整。

2.3剩余的房屋转让价格，乙方应在本合同签订之日起__________个月内分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）第一期：人民币__________元整，支付时间为__________年__________月__________日；

（2）第二期：人民币__________元整，支付时间为__________年__________月__________日；

（3）依此类推。

三、丁方的责任及权利

3.1丁方在本合同中担任担保方，负责监督甲方的房屋交付行为，确保乙方按时获得房屋。

3.2丁方有权在甲方未按约定交付房屋的情况下，要求甲方立即交付房屋或解除本合同。

3.3丁方在履行担保义务过程中，如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在签订本合同后，享有对房屋的占有、使用和收益权。

4.2乙方有权要求甲方在签订本合同后，立即将房屋及相关权属证书交付给乙方。

4.3乙方有权在甲方未按约定交付房屋及相关权属证书的情况下，要求丁方履行担保义务，确保乙方权益不受损害。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按约定交付房屋及相关权属证书，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的__________%。

5.2如甲方在房屋交付过程中，故意隐瞒房屋存在的瑕疵或问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3如甲方在签订本合同后，擅自改变房屋用途或进行装修，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于确保在房屋交易过程中，乙方作为买