店面地皮出让合同范例

店面地皮出让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店面地皮（以下简称“出让地皮”），现甲方愿意将该出让地皮出让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出让地皮的基本情况

1.出让地皮的地理位置：________________________

2.出让地皮的面积：________________________

3.出让地皮的用途：________________________

4.出让地皮的权属证明：________________________

5.出让地皮的附属设施：________________________

二、出让地皮的出让条件

1.出让地皮的出让价格为：________________________

2.乙方应于本合同签订之日起________________________日内支付全部出让金。

3.甲方应于乙方支付全部出让金后________________________日内，向乙方交付出让地皮。

三、双方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付出让金；

（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和出让地皮的相关规定；

（3）甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证出让地皮的权属清晰、合法；

（2）甲方应按照约定向乙方交付出让地皮；

（3）甲方应协助乙方办理出让地皮的过户手续。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付出让地皮；

（2）乙方有权在甲方违约的情况下，解除本合同并要求甲方承担违约责任。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付出让金；

（2）乙方应遵守国家法律法规和出让地皮的相关规定；

（3）乙方应按照约定使用出让地皮。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定交付出让地皮的，应向乙方支付违约金，违约金为出让金总额的________________________；

（2）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定支付出让金的，应向甲方支付违约金，违约金为出让金总额的________________________；

（2）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向出让地皮所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出让地皮的权属证明；

2.出让地皮的附属设施清单；

3.出让地皮的相关法律法规。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店面地皮（以下简称“出让地皮”），丙方作为担保方，为保证乙方按照合同约定支付出让金，甲乙双方经友好协商，并经丙方同意，达成如下协议：

一、出让地皮的基本情况

1.出让地皮的地理位置：________________________

2.出让地皮的面积：________________________

3.出让地皮的用途：________________________

4.出让地皮的权属证明：________________________

5.出让地皮的附属设施：________________________

二、出让地皮的出让条件

1.出让地皮的出让价格为：________________________

2.乙方应于本合同签订之日起________________________日内支付全部出让金。

3.甲方应于乙方支付全部出让金后________________________日内，向乙方交付出让地皮。

三、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付出让金；

（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和出让地皮的相关规定；

（3）甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担相应的担保责任；

（4）甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任；

（5）甲方有权要求乙方在出让地皮上开发建设前，提供相应的规划许可证、施工许可证等相关文件。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证出让地皮的权属清晰、合法；

（2）甲方应按照约定向乙方交付出让地皮；

（3）甲方应协助乙方办理出让地皮的过户手续；

（4）甲方应确保出让地皮上无任何未了结的债权债务。

四、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付出让地皮；

（2）乙方有权要求甲方协助办理出让地皮的过户手续；

（3）乙方有权要求甲方提供出让地皮的相关规划许可证、施工许可证等文件。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付出让金；

（2）乙方应遵守国家法律法规和出让地皮的相关规定；

（3）乙方应按照约定使用出让地皮；

（4）乙方应在开发建设前，取得相应的规划许可证、施工许可证等文件。

五、丙方的权利与义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照约定支付出让金；

（2）丙方有权要求甲方在乙方违约时，承担相应的担保责任。

2.丙方义务：

（1）丙方应在本合同约定的担保范围内，为乙方的支付义务提供担保；

（2）丙方应按照约定履行担保义务。

六、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定支付出让金的，应向甲方支付违约金，违约金为出让金总额的________________________；

（2）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

2.甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定交付出让地皮的，应向乙方支付违约金，违约金为出让金总额的________________________；

（2）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向出让地皮所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出让地皮的权属证明；

2.出让地皮的附属设施清单；

3.出让地皮的相关法律法规。

结尾：

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同的履行提供担保，保障甲方的权益，降低甲方在交易中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出让方，通过设立本合同，保障自己的权益，确保乙方按照约定支付出让金，同时，甲方可以更好地监管乙方在出让地皮上的开发建设，确保项目的顺利进行。甲方通过设定多项权利条款和利益条款，保障自己的利益最大化，降低交易风险，实现双赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业房产（以下简称“房产”），乙方拟购买该房产用于经营，丙方同意为乙方的融资需求提供担保，甲乙双方经友好协商，并经丙方同意，达成如下协议：

一、房产的基本情况

1.房产的位置：________________________

2.房产的面积：________________________

3.房产的用途：________________________

4.房产的权属证明：________________________

5.房产的附属设施：________________________

二、房产的购买条件

1.房产的购买价格为：________________________

2.乙方应于本合同签订之日起________________________日内支付首期购房款，金额为________________________。

3.乙方应在支付首期购房款后________________________日内，向丙方申请贷款，丙方同意在符合条件的情况下，为乙方提供剩余购房款的贷款。

三、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付房产；

（2）乙方有权要求丙方在贷款申请通过后，按照约定提供贷款；

（3）乙方有权在甲方违约的情况下，解除本合同并要求甲方承担违约责任；

（4）乙方有权在丙方未能履行贷款义务的情况下，要求丙方承担违约责任。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付首期购房款；

（2）乙方应按照约定向丙方申请贷款；

（3）乙方应按照贷款合同约定的用途使用贷款；

（4）乙方应按时支付贷款本金及利息。

四、丙方的权利与义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照约定申请贷款；

（2）丙方有权要求甲方在乙方违约的情况下，协助丙方行使担保权利。

2.丙方义务：

（1）丙方应在本合同约定的担保范围内，为乙方的贷款申请提供担保；

（2）丙方应按照约定履行担保义务。

五、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付购房款；

（2）甲方有权要求丙方在贷款申请通过后，按照约定提供贷款；

（3）甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.甲方的义务：

（1）甲方应保证房产的权属清晰、合法；

（2）甲方应按照约定交付房产；

（3）甲方应协助乙方办理房产过户手续。

六、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为首期购房款总额的________________________；

（2）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

2.甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价款的________________________；

（2）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按照约定提供贷款的，应向乙方支付违约金，违约金为贷款总额的________________________；

（2）丙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产的权属证明；

2.房产的附属设施清单；

3.房产的相关法律