全款购买新房合同范例

全款购买新房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于__________的房屋（以下简称“房屋”）。

二、卖方同意将房屋出售给买方。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属证明：__________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（￥__________）

2.2支付方式：

2.2.1买方在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整（￥__________），作为购房定金。

2.2.2买方在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整（￥__________），作为购房首付。

2.2.3买方在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整（￥__________），作为购房尾款。

2.2.4买方应在合同约定的期限内，按本合同约定支付购房款项。

第三条交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给买方。

3.2买方在收到房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。

3.3验收合格后，买方应在__________个工作日内，签署房屋验收合格证明。

第四条产权过户

4.1双方应在合同约定的期限内，办理房屋产权过户手续。

4.2产权过户手续办理过程中产生的税费由买方承担。

第五条违约责任

5.1如卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款__________%的违约金。

5.2如买方未按约定时间支付购房款项，每逾期一日，应向卖方支付未付购房款项__________%的违约金。

5.3如一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋买卖合同备案证明

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于__________的房屋（以下简称“房屋”）。

二、卖方同意将房屋出售给买方，并由担保方提供担保。

三、为确保交易安全，买方要求卖方及担保方按照本合同约定履行义务。

四、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属证明：__________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（￥__________）

2.2支付方式：

2.2.1买方在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整（￥__________），作为购房定金。

2.2.2买方在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整（￥__________），作为购房首付。

2.2.3买方在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整（￥__________），作为购房尾款。

2.2.4买方应在合同约定的期限内，按本合同约定支付购房款项。

第三条担保方责任

3.1担保方对本合同约定的交易款项承担连带保证责任。

3.2担保方应在卖方未按约定时间交付房屋的情况下，及时履行担保责任，确保买方权益不受损害。

3.3担保方应在买方未按约定时间支付购房款项的情况下，及时履行担保责任，确保卖方权益不受损害。

第四条交付及验收

4.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给买方。

4.2买方在收到房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。

4.3验收合格后，买方应在__________个工作日内，签署房屋验收合格证明。

第五条产权过户

5.1双方应在合同约定的期限内，办理房屋产权过户手续。

5.2产权过户手续办理过程中产生的税费由买方承担。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求卖方及担保方在合同约定的期限内履行交付房屋、支付购房款项等义务。

6.2甲方有权要求卖方及担保方按照本合同约定承担违约责任。

6.3甲方有权要求卖方及担保方在本合同约定的期限内办理房屋产权过户手续。

第七条乙方违约及限制条款

7.1如卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款__________%的违约金。

7.2如买方未按约定时间支付购房款项，每逾期一日，应向卖方支付未付购房款项__________%的违约金。

7.3如卖方及担保方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.4卖方及担保方在合同履行期间，不得擅自处分房屋或债权，否则甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋买卖合同备案证明

3.其他相关证明文件

本合同在原有基础上增加了第三方担保方，旨在为甲方提供更为坚实的保障。通过明确卖方及担保方的责任，以及增加甲方的权益保障条款，本合同确保了甲方的利益最大化。同时，乙方违约及限制条款的设置，进一步强化了卖方及担保方的履约意识，降低了交易风险。第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加安全的交易环境，确保甲方的合法权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于通过加强自身权益保障，降低交易风险，实现购房目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、卖方有意出售其位于__________的房屋（以下简称“房屋”）。

二、卖方希望借助丙方的融资服务，实现房屋的快速出售。

三、为确保交易顺利进行，丙方同意提供融资服务，并要求卖方及买方按照本合同约定履行义务。

四、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属证明：__________

第二条融资服务及费用

2.1丙方同意向卖方提供总额为人民币__________元的融资服务，用于支付房屋交易款项。

2.2融资费用：融资总额的__________%作为融资费用，由卖方支付给丙方。

2.3融资期限：自本合同签订之日起__________个月。

第三条交易款项及支付方式

3.1买方在本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付人民币__________元整（￥__________），作为购房定金。

3.2买方在本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付人民币__________元整（￥__________），作为购房首付。

3.3买方在本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付人民币__________元整（￥__________），作为购房尾款。

3.4买方应在合同约定的期限内，按本合同约定支付购房款项。

第四条丙方权利与义务

4.1丙方有权在融资期限内，按约定的利率收取融资费用。

4.2丙方有权要求卖方提供必要的房屋权属证明及其他相关资料。

4.3丙方有权在卖方违约时，采取必要的法律措施保护自身权益。

第五条卖方权利与义务

5.1卖方有权要求买方按合同约定支付购房款项。

5.2卖方应在丙方融资服务期间，确保房屋的权属清晰，不得擅自处分房屋。

5.3卖方应在合同约定的期限内，配合买方办理房屋产权过户手续。

第六条甲方权利与义务

6.1买方有权在合同约定的期限内，按合同约定支付购房款项。

6.2买方有权在房屋交付后，对房屋进行验收。

6.3买方有权在卖方违约时，要求解除合同并要求赔偿损失。

第七条违约责任

7.1如卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款__________%的违约金。

7.2如买方未按约定时间支付购房款项，每逾期一日，应向丙方支付未付购房款项__________%的违约金。

7.3如卖方或买方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋买卖合同备案证明

3.其他相关证明文件

本合同以乙方（卖方）的权益为主导，通过引入第三方融资方（丙方）的服务，确保了卖方能够快速获