大额拆迁补偿合同范例

大额拆迁补偿合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（被拆迁人）：__________

乙方（拆迁人）：__________

鉴于甲方位于__________的房屋、土地及其他附着物（以下简称“被拆迁财产”）因__________（拆迁项目名称）建设需要，经双方友好协商，就甲方被拆迁财产的拆迁补偿事宜，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条拆迁范围及补偿标准

1.1拆迁范围：甲方位于__________的房屋、土地及其他附着物，具体范围详见附图一。

1.2补偿标准：

1.2.1房屋拆迁补偿：

（1）房屋面积：甲方房屋建筑面积为__________平方米。

（2）房屋重置成新价格：按照__________（重置成新价格计算方法）计算，补偿金额为__________元。

（3）搬迁费：按照__________（搬迁费计算方法）计算，补偿金额为__________元。

1.2.2土地拆迁补偿：

（1）土地面积：甲方土地面积为__________平方米。

（2）土地补偿费：按照__________（土地补偿费计算方法）计算，补偿金额为__________元。

1.2.3其他附着物补偿：

（1）附着物名称：__________

（2）附着物数量：__________

（3）附着物补偿费：按照__________（附着物补偿费计算方法）计算，补偿金额为__________元。

第二条拆迁期限

2.1乙方应在__________（拆迁期限）内完成甲方被拆迁财产的拆迁工作。

2.2甲方应积极配合乙方的拆迁工作，确保在拆迁期限内完成搬迁。

第三条付款方式及期限

3.1乙方应在拆迁工作完成后__________（付款期限）内，将拆迁补偿款支付给甲方。

3.2付款方式：__________

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条合同生效及解除

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2有下列情形之一的，本合同解除：

（1）因不可抗力致使合同无法履行；

（2）甲方自愿放弃拆迁补偿权益；

（3）本合同约定的其他情形。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）附图一：拆迁范围示意图；

（2）附表一：房屋拆迁补偿明细表；

（3）附表二：土地拆迁补偿明细表；

（4）附表三：其他附着物补偿明细表。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（被拆迁人）：__________

乙方（拆迁人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方位于__________的房屋、土地及其他附着物（以下简称“被拆迁财产”）因__________（拆迁项目名称）建设需要，经甲乙双方及丙方友好协商，为保障甲方的合法权益，明确各方的责任、权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条拆迁范围及补偿标准

1.1拆迁范围：甲方位于__________的房屋、土地及其他附着物，具体范围详见附图一。

1.2补偿标准：

1.2.1房屋拆迁补偿：

（1）房屋面积：甲方房屋建筑面积为__________平方米。

（2）房屋重置成新价格：按照__________（重置成新价格计算方法）计算，补偿金额为__________元。

（3）搬迁费：按照__________（搬迁费计算方法）计算，补偿金额为__________元。

1.2.2土地拆迁补偿：

（1）土地面积：甲方土地面积为__________平方米。

（2）土地补偿费：按照__________（土地补偿费计算方法）计算，补偿金额为__________元。

1.2.3其他附着物补偿：

（1）附着物名称：__________

（2）附着物数量：__________

（3）附着物补偿费：按照__________（附着物补偿费计算方法）计算，补偿金额为__________元。

第二条丙方责任及权利

2.1丙方作为第三方，负责监督乙方的拆迁工作，确保甲方权益不受侵害。

2.2丙方有权要求乙方按照本合同约定及时足额支付拆迁补偿款。

2.3丙方有权要求乙方提供拆迁过程中的相关资料，包括但不限于拆迁方案、施工进度等。

2.4丙方有权对乙方的违约行为进行制止，并向甲方报告。

第三条甲方权益保障

3.1甲方享有获得合法、合理的拆迁补偿权益。

3.2甲方有权要求乙方在规定期限内完成拆迁工作。

3.3甲方有权要求乙方按照本合同约定支付搬迁费用、土地补偿费、房屋重置成新价格等补偿款项。

3.4甲方有权要求乙方在拆迁过程中采取必要的安全措施，保障甲方及他人的生命财产安全。

第四条乙方的违约责任及限制

4.1乙方如未在规定期限内完成拆迁工作，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

4.2乙方如未按照本合同约定支付拆迁补偿款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

4.3乙方如违反安全规定，造成甲方或他人人身、财产损失，乙方应承担相应的法律责任。

4.4乙方在拆迁过程中，如出现虚假宣传、欺诈等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

第五条合同解除及终止

5.1有下列情形之一的，本合同解除：

（1）因不可抗力致使合同无法履行；

（2）甲方自愿放弃拆迁补偿权益；

（3）本合同约定的其他情形。

5.2合同解除后，乙方应立即停止拆迁工作，并按照本合同约定支付甲方相应补偿款项。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）附图一：拆迁范围示意图；

（2）附表一：房屋拆迁补偿明细表；

（3）附表二：土地拆迁补偿明细表；

（4）附表三：其他附着物补偿明细表。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同在原有基础上增加了第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益。丙方作为第三方监督机构，负责监督乙方的拆迁工作，确保甲方权益不受侵害。同时，本合同明确了甲方的权益保障条款，增加了甲方的权利条款和利益条款，使甲方的权益得到充分体现。此外，乙方违约责任和限制条款的设定，进一步保障了甲方的利益。通过本合同的签订，甲乙双方及丙方共同维护了拆迁工作的顺利进行，实现了公平、公正、公开的拆迁补偿原则。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（承包方）：__________

甲方（业主）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方拟对甲方位于__________的建筑物进行维修改造工程（以下简称“改造工程”），经甲乙双方及丙方友好协商，为保障乙方在改造工程中的合法权益，明确各方的责任、权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条工程范围及标准

1.1工程范围：乙方将对甲方位于__________的建筑物进行维修改造，具体范围详见附图一。

1.2工程标准：改造工程应按照国家相关标准和规范进行，确保工程质量合格。

第二条丙方责任及权利

2.1丙方作为第三方，负责监督工程进度和质量，确保乙方按照合同约定履行义务。

2.2丙方有权要求乙方提供工程进度报告、质量检测报告等相关资料。

2.3丙方有权对乙方在工程中的违约行为进行制止，并向甲方报告。

第三条乙方权益保障

3.1乙方享有在合同约定的工程范围内进行施工的权利。

3.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水源、电源等。

3.3乙方有权要求甲方在工程完成后进行验收，并在验收合格后支付工程款项。

3.4乙方有权要求甲方在工程过程中提供必要的协助和支持，确保工程顺利进行。

第四条甲方责任及权利

4.1甲方负责提供工程所需的施工场地、水源、电源等必要条件。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程。

4.3甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施，保障施工人员和周围环境的安全。

4.4甲方有权在工程完成后进行验收，并在验收合格后支付工程款项。

第五条乙方的违约责任及限制

5.1乙方如未在合同约定的时间内完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

5.2乙方如未按照合同约定提供合格工程，应承担修复或重做的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方如违反安全规定，造成施工人员或周围环境损失，乙方应承担相应的法律责任。

5.4乙方如未经甲方同意擅自变更工程范围或标准，甲方有权拒绝支付相应款项。

第六条合同解除及终止

6.1有下列情形之一的，本合同解除：

（1）因不可抗力致使合同无法履行；

（2）乙方自愿放弃工程承包权益；

（3）本合同约定的其他情形。

6.2合同解除后，乙方应立即停止施工，并按照合同约定清理施工现场。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）附图一：改造工程范围示意图；

（2）附表一：工程进度计划表；

（3）附表二：工程质量检测报告；

（4）附表三：工程款项支付计划表。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于保障其