个人购买房产过户合同范例

个人购买房产过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，甲方愿意将其房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产结构：____________________

5.房产用途：____________________

6.房产权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元。

2.乙方应在合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写）____________________元（小写）￥____________________元。

3.剩余房屋总价款的支付方式：____________________。

三、交付及过户

1.甲方应在合同签订之日起____________________日内，将房产及相关权属证书交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，并将房产过户至乙方名下。

3.房产过户后，甲方不再享有该房产的任何权利。

四、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，除法律规定由甲方承担的税费外，其余税费均由乙方承担。

2.甲方应按照法律规定，向乙方提供相关税费清单。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

附件：

1.房产证复印件

2.身份证复印件

3.税费清单

4.补充协议（如有）

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（第三方服务提供者）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，甲方愿意将其房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。同时，为确保交易安全及效率，丙方作为第三方服务提供者，同意提供相关服务。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产结构：____________________

5.房产用途：____________________

6.房产权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元。

2.乙方应在合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写）____________________元（小写）￥____________________元。

3.剩余房屋总价款的支付方式：____________________。

三、丙方责任及权利

1.丙方负责协助甲方办理房产过户手续，确保交易顺利进行。

2.丙方有权对交易过程中涉及的费用进行监督，并收取合理的服务费用。

3.丙方有权要求甲方提供必要的信息和文件，以便完成服务。

四、甲方权益及权利

1.甲方有权要求丙方在规定时间内完成过户手续。

2.甲方有权要求丙方在过户过程中提供专业、高效的服务。

3.甲方有权要求丙方在交易完成后提供相关文件和证明材料。

4.甲方有权对丙方的服务提出意见和建议。

五、乙方责任及权利

1.乙方应在规定时间内支付房屋总价款，并配合甲方和丙方完成过户手续。

2.乙方有权要求甲方提供房产相关资料和证明材料。

3.乙方有权要求丙方在过户过程中提供专业、高效的服务。

六、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

2.若丙方未按约定时间完成过户手续，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方服务提供者，介入本次房产交易的主要目的在于确保交易安全、提高交易效率，并保障甲乙双方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为本次房产交易的出卖方，主导本次交易的主要目的在于保障自身权益，确保交易顺利进行，并获得合理的房屋售价。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（第三方担保机构）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于_________________________的房产，为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保机构，同意提供担保服务。甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产结构：____________________

5.房产用途：____________________

6.房产权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元。

2.乙方应在合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写）____________________元（小写）￥____________________元。

3.剩余房屋总价款的支付方式：____________________。

三、丙方责任及权利

1.丙方负责对甲方的房产进行核实，确保房产的真实性和合法性。

2.丙方有权要求甲方提供房产相关资料和证明材料。

3.丙方有权对交易过程中涉及的费用进行监督，并收取合理的服务费用。

四、乙方权益及权利

1.乙方有权要求甲方在规定时间内交付房产，并确保房产符合合同约定。

2.乙方有权要求丙方在过户过程中提供专业、高效的服务。

3.乙方有权要求丙方在交易完成后提供相关文件和证明材料。

4.乙方有权在合同履行过程中对甲方的履约情况进行监督。

五、甲方责任及义务

1.甲方应按照合同约定的时间、地点交付房产，并确保房产符合合同约定。

2.甲方应配合乙方和丙方办理房产过户手续，并提供必要的协助。

3.甲方应保证房产无任何权属纠纷，否则由甲方承担全部责任。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

2.若丙方未按约定时间完成过户手续，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合