2024年建筑施工工程协议管理细则与执行规范版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工工程协议管理细则与执行规范版B版本合同目录一览1.工程概述与定义1.1工程基本信息1.2工程地点与范围1.3工程目标与标准2.合同主体2.1甲方（委托方）2.2乙方（承包方）3.工程进度与时间表3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3关键节点时间表4.工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程验收标准4.3质量保证措施5.工程造价与支付5.1工程预算5.2工程变更费用5.3工程支付流程5.4工程价款结算6.施工管理与组织6.1乙方施工组织架构6.2施工安全管理6.3环境保护与绿化7.变更管理7.1工程变更申请7.2变更审批流程7.3变更导致的费用调整8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点9.3适用法律法规10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款的后果12.知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权使用12.3侵权责任13.其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3争议解决14.附件14.1工程图纸14.2技术说明书14.3相关资质证明文件第一部分：合同如下：第一条工程概述与定义1.1工程基本信息工程名称：X建筑施工工程工程地点：X市X区X街道工程性质：住宅楼群建设项目1.2工程地点与范围工程占地面积：平方米建筑总面积：平方米工程包括：主楼、裙楼、地下停车场等1.3工程目标与标准工程目标：按照甲方要求，完成建筑施工工程，并通过政府相关部门的验收。工程标准：符合国家建筑施工标准及相关法律法规的要求，确保工程质量、安全、进度等方面的达标。第二条合同主体2.1甲方（委托方）甲方名称：X房地产开发有限公司甲方地址：X市X区X街道甲方代表：X（授权代表）2.2乙方（承包方）乙方名称：X建筑工程有限公司乙方地址：X市X区X街道乙方代表：X（授权代表）第三条工程进度与时间表3.1工程开工日期工程正式开工日期为双方签订合同之日起30日内。3.2工程竣工日期工程预计竣工日期为年月日。3.3关键节点时间表详见附件中的工程关键节点时间表。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求乙方应按照国家建筑施工标准及相关法律法规的要求进行施工，保证工程质量。4.2工程验收标准工程验收标准应符合国家及地方相关法律法规的要求，通过政府相关部门的验收。4.3质量保证措施乙方在施工过程中应建立健全质量管理体系，加强质量监督与检查，确保工程质量。第五条工程造价与支付5.1工程预算工程预算金额为人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），具体金额以附件中的工程预算明细表为准。5.2工程变更费用工程变更导致的费用增减，双方应按照附件中的工程变更费用计算方式进行协商确定。5.3工程支付流程甲方按照乙方提交的工程进度报告和实际完成工程量，进行工程款的支付。5.4工程价款结算工程竣工并验收合格后，双方按照附件中的工程价款结算办法进行结算。第六条施工管理与组织6.1乙方施工组织架构乙方应建立健全施工组织架构，明确各岗位职责，确保施工顺利进行。6.2施工安全管理乙方应加强施工现场的安全管理，严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和制度，确保施工安全。6.3环境保护与绿化乙方应按照相关法律法规的要求，做好施工现场的环境保护和绿化工作。第七条变更管理7.1工程变更申请乙方在施工过程中如遇特殊情况需要进行工程变更，应提前向甲方提出书面变更申请。7.2变更审批流程甲方应在收到乙方变更申请后7个工作日内进行审批，并书面通知乙方。7.3变更导致的费用调整变更导致的费用增减，双方应按照附件中的工程变更费用计算方式进行协商确定。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。8.2乙方违约责任乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.2仲裁或诉讼地点双方同意选择X市作为仲裁或诉讼地点。9.3适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3合同终止条件本合同在工程竣工并验收合格后终止。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止之日起满两年。11.3违约保密条款的后果违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属双方同意，乙方在施工过程中创造的知识产权归甲方所有。12.2知识产权使用未经甲方书面授权，乙方不得使用甲方的知识产权。12.3侵权责任乙方如侵犯甲方的知识产权，应承担相应的法律责任，向甲方赔偿损失。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。13.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十四条附件14.1工程图纸附件中包含工程图纸，乙方应按照图纸进行施工。14.2技术说明书附件中包含技术说明书，乙方应按照说明书进行施工。14.3相关资质证明文件乙方应提供相关资质证明文件，以证明其具备施工能力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以详细展示建筑物的结构和施工细节。图纸应由乙方根据甲方的要求和要求的标准进行绘制，并经过甲方的审核和批准。乙方应按照图纸进行施工，确保施工的准确性和一致性。附件二：技术说明书详细要求和说明：技术说明书应包括工程的技术要求、施工工艺、材料规格、质量标准等详细信息。说明书应由乙方根据甲方的要求和要求的标准进行编制，并经过甲方的审核和批准。乙方应按照说明书进行施工，确保施工的符合性和质量要求。附件三：相关资质证明文件详细要求和说明：乙方应提供与施工相关的资质证明文件，以证明其具备进行施工的能力和资格。文件应包括乙方的营业执照、资质证书、专业技术人员的资格证书等。乙方应保证资质证明文件的真实性和有效性，并承担因提供虚假文件而产生的法律责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定履行义务，如未按时支付工程款、提供施工条件等。2.乙方未按照合同约定履行义务，如延期完工、施工质量不符合要求等。3.甲方未按照约定时间提供图纸、技术说明书等资料，导致乙方无法正常施工。4.乙方未按照约定使用甲方的知识产权，如使用甲方的商标、专利等。违约责任认定：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约金赔偿责任。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担违约金赔偿责任。3.甲方未按约定时间提供资料，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应的责任，如支付乙方误工费、延期罚款等。4.乙方未按照约定使用甲方的知识产权，乙方应承担相应的法律责任，如停止侵权行为、赔偿损失等。示例说明：假设甲方未按时支付工程款，导致乙方无法进行施工，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因延期导致的损失。如果乙方未按照合同约定进行施工，导致工程质量不符合要求，甲方可以要求乙方进行整改，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件可能导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。2.知识产权：知识产权是指权利人对其创作的智力成果所享有的专有权利，包括专利权、商标权、著