2024年房贷未清离婚双方合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房贷未清离婚双方合同版B版本合同目录一览1.房贷未清离婚双方合同版B版概述1.1合同目的1.2适用对象1.3合同条款说明2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房贷及还款情况3.1房贷本金3.2房贷利息3.3还款方式及还款账户3.4未清房贷金额及还款期限4.离婚财产分配4.1财产分配原则4.2房贷未清部分的财产分配4.3分配方案的执行及时间5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3诉讼解决7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.其他约定9.1双方约定的其他事项9.2合同的保管与复印件10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.合同的签署与盖章11.1签署时间11.2签署地点11.3盖章12.附件12.1房贷合同复印件12.2身份证明复印件12.3其他重要文件13.双方签字13.1甲方签字13.2乙方签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.房贷未清离婚双方合同版B版概述1.1合同目的本合同旨在明确双方在离婚过程中对于未清房贷的责任和义务，确保房贷的正常还款，维护双方的合法权益。1.2适用对象本合同适用于双方在离婚过程中，共同拥有房产且房贷尚未还清的情况。1.3合同条款说明本合同共有十四条约定，包括房贷未清离婚双方的基本信息、房贷及还款情况、离婚财产分配、双方权利与义务、争议解决方式、合同的生效、变更与终止、违约责任、其他约定、法律适用与争议解决、合同的签署与盖章、附件以及双方签字等。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方姓名：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______。2.2乙方基本信息乙方姓名：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______。3.房贷及还款情况3.1房贷本金双方共同拥有的房产，向_______银行申请的房贷本金为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2房贷利息房贷利息按_______利率计算，每月的利息为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.3还款方式及还款账户双方选择_______还款方式，每月还款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。还款账户为：_______。3.4未清房贷金额及还款期限截至离婚之日，未清房贷金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。双方约定在_______年内还清剩余房贷。4.离婚财产分配4.1财产分配原则双方按照公平、公正的原则，对离婚财产进行分配。4.2房贷未清部分的财产分配双方约定，离婚后，未清房贷部分由_______方负责偿还。4.3分配方案的执行及时间财产分配方案自离婚之日起执行，双方应按照约定履行各自的责任。5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照约定履行还款责任；甲方应如实提供相关证明材料，协助乙方办理房贷还款事宜。5.2乙方权利与义务乙方有权要求甲方按照约定履行还款责任；乙方应如实提供相关证明材料，协助甲方办理房贷还款事宜。6.争议解决方式6.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2调解解决如协商不成，双方可向相关机构申请调解。6.3诉讼解决如调解不成，双方同意通过诉讼解决争议。7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同变更合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。7.3合同终止本合同在房贷未清之前有效，如房贷已清，本合同自动终止。8.违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致房贷还款出现问题，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿乙方因此产生的损失等。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致房贷还款出现问题，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿甲方因此产生的损失等。9.其他约定9.1双方约定的其他事项双方可就合同履行过程中产生的其他事项进行约定，并以书面形式附加于本合同。9.2合同的保管与复印件双方各自保管本合同正本，并将本合同复印件用于办理房贷还款事宜。10.法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的签署与盖章11.1签署时间本合同于_______年_______月_______日签署。11.2签署地点本合同于_______（地点）签署。11.3盖章双方签字后，各自加盖公司或个人印章，以示确认。12.附件12.1房贷合同复印件本合同附件中包含房贷合同复印件，作为合同履行的重要依据。12.2身份证明复印件甲方和乙方均需提供身份证复印件，以便在办理房贷还款事宜时使用。12.3其他重要文件如有其他与本合同履行相关的文件，可作为附件附于本合同。13.双方签字13.1甲方签字甲方（签字）：13.2乙方签字乙方（签字）：14.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房贷合同复印件附件要求：清晰、完整，需包含所有房贷合同的条款和条件。附件说明：作为本合同履行的重要依据，房贷合同复印件应准确反映原合同的内容。2.身份证明复印件附件要求：清晰、有效，需包含身份证的正反面。附件说明：用于确认双方的身份信息，以便在办理房贷还款事宜时使用。3.离婚证书复印件附件要求：清晰、有效，需包含离婚证书的正本内容。附件说明：证明双方已合法离婚，作为财产分配的依据。4.财产分割协议复印件附件要求：清晰、有效，需包含财产分割协议的正本内容。附件说明：明确双方离婚后的财产分配情况。5.房贷还款计划表附件要求：清晰、准确，需包含还款期限、还款金额等信息。附件说明：用于指导和监督双方按照约定偿还房贷。6.其他重要文件附件要求：根据实际情况提供，需清晰、有效。附件说明：其他与本合同履行相关的文件，如贷款银行出具的贷款证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间还款违约行为：甲方或乙方未按照合同约定的还款时间进行还款。责任认定：违约方需支付逾期利息，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：若甲方未能在每月约定的还款日之前偿还房贷，则需支付逾期利息，并可能面临乙方提出的赔偿要求。2.未按约定金额还款违约行为：甲方或乙方未按照合同约定的还款金额进行还款。责任认定：违约方需支付差额部分及逾期利息，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：若乙方偿还的房贷金额低于约定的还款金额，则乙方需补足差额部分，并支付逾期利息。3.未按约定还款方式还款违约行为：甲方或乙方未按照合同约定的还款方式进行还款。责任认定：违约方需支付逾期利息，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：若甲方未按照约定的还款方式进行还款，导致房贷还款出现问题，则甲方需承担相应的违约责任。4.提供虚假信息违约行为：甲方或乙方提供虚假信息，影响房贷还款的顺利进行。责任认定：违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失等。示例说明：若甲方在签订合同时提供虚假的收入证明，导致房贷审批不通过，则甲方需承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.房贷：指购房时向银行申请的贷款，用于支付房屋购买价格的部分。2.离婚：指夫妻双方依法解除婚姻关系的行