工厂土地房产转让合同范例

工厂土地房产转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于__________________________的工厂土地房产，该土地房产权属清晰，无权属争议。

二、受让方有意购买出卖方的上述工厂土地房产，双方经友好协商，就有关事项达成如下协议：

第一条土地房产基本情况

1.1出卖方同意将位于__________________________的工厂土地房产（以下简称“标的物”）转让给受让方。

1.2标的物占地面积为__________________________，建筑面积为__________________________。

1.3标的物的土地使用权类型为__________________________，使用权期限为__________________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2受让方应在本合同签订之日起__________________________日内，将全部交易价款支付给出卖方。

2.3支付方式：__________________________。

第三条交付及验收

3.1出卖方应在本合同签订之日起__________________________日内，将标的物的所有权及使用权移转给受让方。

3.2受让方应在标的物交付之日起__________________________日内，对标的物进行验收。

3.3验收标准：__________________________。

第四条附属设施及权利义务

4.1标的物所涉及的附属设施（如：设备、设施、管网等）一并转让给受让方。

4.2出卖方应确保标的物及附属设施在交付时符合国家相关法律法规的要求。

4.3出卖方应将标的物及附属设施所涉及的权利义务一并转让给受让方。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（一）标的物土地使用权证书复印件；

（二）标的物房产所有权证书复印件；

（三）标的物附属设施清单；

（四）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

附件：

（一）标的物土地使用权证书复印件；

（二）标的物房产所有权证书复印件；

（三）标的物附属设施清单；

（四）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于__________________________的工厂土地房产，该土地房产权属清晰，无权属争议。

二、受让方有意购买出卖方的上述工厂土地房产，但由于资金限制，需要丙方提供担保。

三、甲乙双方及丙方经友好协商，就有关事项达成如下协议：

第一条土地房产基本情况

1.1出卖方同意将位于__________________________的工厂土地房产（以下简称“标的物”）转让给受让方。

1.2标的物占地面积为__________________________，建筑面积为__________________________。

1.3标的物的土地使用权类型为__________________________，使用权期限为__________________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2受让方应在本合同签订之日起__________________________日内，将全部交易价款支付给出卖方。

2.3支付方式：__________________________。

第三条担保方责任

3.1担保方同意为受让方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________________________元整。

3.2担保方应在受让方未按约定支付交易价款时，承担相应的担保责任。

3.3担保期限自本合同签订之日起至受让方支付全部交易价款之日止。

第四条交付及验收

4.1出卖方应在本合同签订之日起__________________________日内，将标的物的所有权及使用权移转给受让方。

4.2受让方应在标的物交付之日起__________________________日内，对标的物进行验收。

4.3验收标准：__________________________。

第五条甲方权益保护

5.1出卖方保留对标的物的使用权，直至受让方支付全部交易价款。

5.2出卖方有权要求受让方提供担保，并在受让方未提供担保或担保不符合要求时，有权解除本合同。

5.3出卖方有权要求受让方在交易过程中提供相关财务报表和信用证明。

第六条乙方违约责任

6.1受让方如未按约定支付交易价款，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整。

6.2受让方如未按约定进行验收，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整。

6.3受让方如违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

第七条丙方权利义务

7.1担保方有权要求受让方提供还款计划，并监督受让方的还款行为。

7.2担保方有权在受让方未按约定还款时，要求出卖方协助行使担保权利。

7.3担保方有权在受让方违约时，要求受让方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（一）标的物土地使用权证书复印件；

（二）标的物房产所有权证书复印件；

（三）标的物附属设施清单；

（四）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为受让方提供资金支持，确保交易顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于保护自身权益，确保交易安全，同时通过增加担保方，降低交易风险，提高交易的成功率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

丙方（以下简称“投资方”）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于：

一、受让方有意购买出卖方的位于__________________________的工厂土地房产（以下简称“标的物”），但受让方希望引入丙方作为投资方，共同参与标的物的投资与开发。

二、甲乙丙三方经友好协商，就有关事项达成如下协议：

第一条土地房产基本情况

1.1出卖方同意将位于__________________________的工厂土地房产转让给受让方。

1.2标的物占地面积为__________________________，建筑面积为__________________________。

1.3标的物的土地使用权类型为__________________________，使用权期限为__________________________。

第二条投资与合作方式

2.1受让方作为标的物的实际使用者，拥有标的物的使用权和管理权。

2.2投资方对标的物进行投资，投资金额为人民币__________________________元整。

2.3出卖方、受让方和投资方共同成立项目公司，用于标的物的投资、开发和管理。

第三条丙方投资权益

3.1投资方享有项目公司50%的股权，并对项目公司的经营决策具有决定权。

3.2投资方有权获得项目公司产生的利润分配，分配比例按照投资方50%的股权比例执行。

3.3投资方有权参与项目公司重大决策，包括但不限于项目发展方向、资金使用等。

第四条出卖方责任

4.1出卖方应确保标的物权属清晰，无任何权属争议。

4.2出卖方应协助受让方办理标的物的产权过户手续，确保受让方在合同约定的期限内取得标的物的所有权。

4.3出卖方不得在合同约定的期限内对标的物进行任何形式的处分或设定权利负担。

第五条甲方违约责任

5.1出卖方如未按时办理产权过户手续，应向受让方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整。

5.2出卖方如违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

第六条乙方权利与义务

6.1受让方有权要求出卖方提供标的物的详细资料，包括但不限于土地使用权证书、房产所有权证书等。

6.2受让方有权参与项目公司的经营决策，并享有相应的知情权和监督权。

6.3受让方应按照合同约定向丙方支付投资款项，并承担相应的投资风险。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（一）标的物土地使用权证书复印件；