2024年度农村宅基地买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度农村宅基地买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3双方身份证件信息2.宅基地基本情况2.1宅基地位置及面积2.2宅基地土地性质及用途2.3宅基地使用权来源3.买卖标的物及价格3.1买卖标的物描述3.2买卖价格及支付方式3.3付款时间及违约责任4.交付与使用4.1宅基地交付时间及方式4.2宅基地使用条件4.3使用年限及续期5.产权过户及登记5.1产权过户手续及费用5.2登记机构及登记费用5.3过户及登记时间6.违约责任6.1违约情形及处理方式6.2违约金的计算及支付6.3损害赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构及程序7.3仲裁或诉讼8.合同解除8.1合同解除条件8.2解除合同的通知及效力8.3解除合同后的处理9.合同生效9.1合同生效条件9.2生效时间及效力10.合同附件10.1附件名称10.2附件内容11.合同其他约定11.1合同变更及补充11.2合同解除及终止11.3合同解释12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理13.合同附件清单13.1附件名称13.2附件内容14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]1.3双方身份证件信息甲方身份证件号码：[甲方身份证号码]乙方身份证件号码：[乙方身份证号码]2.宅基地基本情况2.1宅基地位置及面积宅基地位于[具体地址]，占地面积为[面积单位：平方米]。2.2宅基地土地性质及用途宅基地土地性质为[土地性质]，用途为[用途]。2.3宅基地使用权来源宅基地使用权来源于[使用权来源]，具体权属证明文件为[权属证明文件名称]。3.买卖标的物及价格3.1买卖标的物描述买卖标的物为位于[具体地址]的宅基地使用权，包括地上建筑物及其附属设施。3.2买卖价格及支付方式买卖价格为人民币[金额]元整，支付方式为[支付方式]。3.3付款时间及违约责任甲方应在[付款时间]前将全部款项支付至乙方指定账户，逾期未付的，每逾期一日应向乙方支付[违约金比例]的违约金。4.交付与使用4.1宅基地交付时间及方式乙方应在[交付时间]前将宅基地及相关附属设施交付给甲方，交付方式为[交付方式]。4.2宅基地使用条件甲方在使用宅基地期间，应遵守国家相关法律法规和当地政府的规范性文件，不得擅自改变土地用途。4.3使用年限及续期宅基地使用年限为[使用年限]年，期满后可根据相关规定申请续期。5.产权过户及登记5.1产权过户手续及费用双方应共同办理宅基地使用权过户手续，过户费用由[承担方]承担。5.2登记机构及登记费用过户登记机构为[登记机构名称]，登记费用由[承担方]承担。5.3过户及登记时间双方应于[过户及登记时间]前完成宅基地使用权过户及登记手续。6.违约责任6.1违约情形及处理方式如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2违约金的计算及支付违约金的计算标准为[违约金比例]，支付方式为[支付方式]。6.3损害赔偿因一方违约给另一方造成的损失，违约方应予以赔偿，赔偿金额由双方协商确定或由仲裁机构或人民法院判决。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构及程序如选择仲裁解决，争议提交[仲裁委员会名称]仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3仲裁或诉讼如选择诉讼解决，双方应提交至[法院名称]进行审理。9.合同解除9.1合同解除条件在下列情况下，任何一方均有权解除本合同：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[通知期限]内未采取补救措施或补救措施不力的；（2）发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现的；（3）法律法规规定的其他情形。9.2解除合同的通知及效力解除合同的通知应以书面形式发出，自通知到达对方时生效。9.3解除合同后的处理合同解除后，双方应立即终止合同项下的权利和义务，并按照本合同约定处理相关事宜。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效时间及效力本合同自生效之日起至约定的履行期限届满止，对双方具有法律约束力。11.合同附件11.1附件名称（1）宅基地使用权证明文件；（2）双方身份证明文件；（3）房屋所有权证；（4）其他与本合同相关的文件。11.2附件内容上述附件与本合同具有同等法律效力。12.合同其他约定12.1合同变更及补充本合同的任何变更或补充均应以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同解除及终止除本合同第九条规定的解除条件外，任何一方不得擅自解除或终止本合同。12.3合同解释本合同的解释权归[甲方/乙方]所有。13.合同附件清单13.1附件名称详见本合同第十一条第11.1款所列附件名称。13.2附件内容详见本合同第十一条第11.2款所列附件内容。14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自[签署日期]起生效。14.2生效日期本合同自[生效日期]起至约定的履行期限届满止，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方以外的任何个人、企业、组织或其他实体，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了协助甲、乙双方完成合同约定的各项事宜，包括但不限于提供专业服务、评估、监督、法律咨询等。16.第三方介入方式16.1中介方介入中介方介入本合同，其职责为促成甲、乙双方达成交易，提供交易信息，协助双方签订本合同。16.2评估机构介入评估机构介入本合同，其职责为对宅基地及地上建筑物进行评估，提供评估报告。16.3法律顾问介入法律顾问介入本合同，其职责为提供法律咨询，协助甲、乙双方处理合同相关的法律事务。16.4监理单位介入监理单位介入本合同，其职责为监督工程进度和质量，确保工程按约定完成。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，不承担因甲、乙双方原因导致的任何损失。17.2责任限额第三方的责任限额为本合同标的物价值的[比例]，具体数额由甲、乙双方在合同中约定。17.3保险第三方应自行购买相应的职业责任保险，以保障其在本合同项下的责任。18.甲乙双方的权利和义务18.1甲方的权利和义务甲方有权要求第三方提供专业、准确的服务，并有权监督第三方的工作进度和质量。甲方应支付第三方提供的服务的费用。18.2乙方的权利和义务乙方有权要求第三方提供专业、准确的服务，并有权监督第三方的工作进度和质量。乙方应支付第三方提供的服务的费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的纠纷，由双方自行协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的纠纷，由双方自行协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的纠纷，由第三方与甲、乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）第三方未能履行其职责；（2）第三方违反本合同约定；（3）发生不可抗力事件。20.2终止程序甲、乙双方应书面通知第三方终止其介入，并要求其停止一切与本合同相关的工作。21.第三方介入费用的承担21.1费用承担方式第三方介入本合同的费用由甲、乙双方按照本合同约定承担。21.2费用结算第三方介入费用应在服务完成后，由甲、乙双方按照约定的结算方式支付。22.第三方介入的记录与归档22.1记录要求第三方介入过程中，应详细记录其工作内容、进度、成果等，并形成书面报告。22.2归档要求第三方介入的记录和报告应由甲、乙双方共同归档，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地使用权证明文件详细要求：提供宅基地使用权的合法证明文件，如土地使用权证、土地使用合同等。说明：此文件证明乙方对宅基地的使用权，是合同有效性的重要依据。2.双方身份证明文件详细要求：提供甲乙双方的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：此文件用于核实甲乙双方的主体资格，确保合同主体合法。3.房屋所有权证详细要求：提供地上建筑物的所有权证明文件。说明：此文件证明甲乙双方对地上建筑物的所有权，是合同标的物的重要证明。4.评估报告详细要求：由评估机构出具的宅基地及地上建筑物的评估报告。说明：此报告用于确定买卖标的物的价格，是合同价格确定的依据。5.交易款项支付凭证详细要求：提供交易款项的支付凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。说明：此凭证证明交易款项的支付情况，是合同履行的重要证据。6.合同变更协议详细要求：双方就合同内容变更达成的书面协议。说明：此协议用于记录合同变更的内容，确保双方对变更内容有明确的认识。7.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：此协议用于明确争议解决的具体方式和机构，确保争议能够及时、有效地解决。8.第三方介入协议详细要求：双方与第三方就介入事项达成的书面协议。说明：此协议用于明确第三方的职责和权利，确保第三方介入的合法性和有效性。9.不可抗力证明详细要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。说明：此文件用于证明不可抗力事件的存在，从而免除违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付交易款项。责任认定标准：每逾期一日，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。示例：若甲方逾期10日未支付交易款项，应支付[金额]元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付宅基地。责任认定标准：每逾期一日，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。示例：若乙方逾期5日未交付宅基地，应支付[金额]元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业、准确的服务。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：若第三方评估报告存在重大错误，导致甲乙双方损失[金额]元，第三方应赔偿该损失。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。示例：若因自然灾害导致宅基地无法交付，双方均不承担违约责任。全文完。2024年度农村宅基地买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.宅基地基本情况2.1宅基地位置2.2宅基地面积2.3宅基地使用权性质3.买卖合同标的3.1宅基地使用权3.2附随设施及附属物4.买卖合同价款4.1买卖合同总价款4.2付款方式及期限5.宅基地转让手续5.1转让审批手续5.2转让登记手续6.交付使用及验收6.1宅基地交付时间6.2宅基地验收标准7.买卖合同履行及违约责任7.1合同履行义务7.2违约责任及处理方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决地点9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同变更及解除10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1宅基地转让申请表11.2宅基地使用权证书复印件12.合同签订日期及地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管方式14.双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.2买受人基本信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______2.宅基地基本情况2.1宅基地位置具体地址：_______2.2宅基地面积面积：_______平方米2.3宅基地使用权性质使用权类型：_______3.买卖合同标的3.1宅基地使用权出卖人同意将位于_______的宅基地使用权转让给买受人。3.2附随设施及附属物包括但不限于_______等附属设施和物品，一并转让给买受人。4.买卖合同价款4.1买卖合同总价款本合同总价款为人民币_______元整。4.2付款方式及期限买受人应于_______日内向出卖人支付全部价款，付款方式为_______。5.宅基地转让手续5.1转让审批手续出卖人承诺在合同签订之日起_______日内，完成宅基地使用权的转让审批手续。5.2转让登记手续出卖人应协助买受人办理宅基地使用权的转让登记手续，买受人应在_______日内完成登记。6.交付使用及验收6.1宅基地交付时间出卖人应在合同签订之日起_______日内，将宅基地交付给买受人使用。6.2宅基地验收标准买受人应在收到宅基地后_______日内，对宅基地进行验收，验收标准为_______。7.买卖合同履行及违约责任7.1合同履行义务出卖人应按照本合同约定，将宅基地使用权转让给买受人，并协助办理相关手续。买受人应按照本合同约定，支付价款，并接受宅基地使用权。7.2违约责任及处理方式若出卖人未按约定完成宅基地使用权转让手续，应向买受人支付_______元的违约金。若买受人未按约定支付价款，应向出卖人支付_______元的违约金。若一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的争议解决地点为_______市。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）本合同约定的各项条款履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）本合同约定的其他终止条件。10.其他约定事项10.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2合同变更及解除合同的变更或解除，必须经双方书面同意，并签订书面协议。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照下列规定处理：（1）已支付的价款不予退还；（2）已完成的交付义务不再履行；（3）双方应互相返还因合同履行所获得的利益；（4）合同解除后，任何一方不得就合同解除前已发生的争议提起诉讼。11.合同附件11.1宅基地转让申请表11.2宅基地使用权证书复印件11.3其他与本合同有关的文件及资料。12.合同签订日期及地点本合同于_______年_______月_______日，在_______市_______区_______地点签订。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式_______份，其中出卖人执_______份，买受人执_______份，具有同等法律效力。13.2合同保管方式本合同自签订之日起，由双方各自妥善保管。14.双方签字盖章出卖人（盖章）：_______代表人（签字）：_______日期：_______买受人（盖章）：_______代表人（签字）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方以外的，为促成合同订立、履行或提供相关服务、咨询、担保、鉴定、评估等服务的个人或机构。15.2第三方介入情形（1）合同双方在签订合同时，需要第三方提供担保或保证；（2）合同履行过程中，需要第三方提供咨询、鉴定或评估服务；（3）合同履行过程中，双方对某些事项存在争议，需要第三方进行调解；（4）合同双方一致同意的其他第三方介入情形。15.3第三方责任15.3.1第三方责任范围第三方的责任限于其提供的服务内容，不包括合同双方应承担的责任。15.3.2第三方责任限额（1）在提供担保或保证的情况下，第三方责任限额为本合同总价款的_______%；（2）在提供咨询、鉴定或评估服务的情况下，第三方责任限额为服务费用的一倍；（3）在提供调解服务的情况下，第三方责任限额为调解费用的_______%。15.4第三方权利（1）第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定，对合同双方的行为进行监督；（3）第三方有权根据合同约定，对合同双方进行调解或仲裁。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1与合同双方的关系第三方与合同双方的关系为服务或合作关系，第三方对合同双方不承担连带责任。15.5.2与合同内容的关系第三方介入的条款不得与本合同其他条款相抵触，若出现抵触，以本合同其他条款为准。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方介入的书面同意合同双方在引入第三方介入前，应取得对方的书面同意。16.2第三方介入的协议签订合同双方与第三方签订的协议应与本合同具有同等法律效力，并作为本合同的补充部分。16.3第三方介入的合同变更合同双方在引入第三方介入后，若需对本合同进行变更，应同时变更与第三方相关的协议。16.4第三方介入的费用承担合同双方应根据第三方介入协议的约定，合理分担第三方介入的费用。16.5第三方介入的争议解决合同双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地使用权证书复印件要求：提供最新的宅基地使用权证书复印件，需加盖产权人公章或签字确认。说明：用于证明出卖人拥有合法的宅基地使用权。2.宅基地转让申请表要求：填写完整，签字盖章。说明：用于申请宅基地使用权的转让。3.买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：为本合同的主要文件。4.第三方介入协议要求：协议内容明确，双方及第三方签字盖章。说明：当第三方介入时，用于明确各方的权利和义务。5.转让审批手续文件要求：提供相关部门出具的转让审批文件。说明：证明宅基地转让已获得相关部门批准。6.转让登记手续文件要求：提供相关部门出具的转让登记文件。说明：证明宅基地转让已完成登记。7.付款凭证要求：提供付款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：证明买受人已按照合同约定支付价款。8.宅基地现状照片要求：提供宅基地现状的照片，包括房屋、附属设施等。说明：用于证明宅基地的现状。9.验收报告要求：提供验收报告，包括验收结果和验收日期。说明：证明宅基地已按照约定交付并验收。10.争议解决相关文件要求：提供争议解决的相关文件，如调解协议、仲裁裁决等。说明：用于证明争议已得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成宅基地使用权转让手续。责任认定：出卖人应向买受人支付_______元的违约金，并承担因违约造成的损失。示例：出卖人未在合同约定的时间内完成转让审批手续，导致合同无法履行。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付价款。责任认定：买受人应向出卖人支付_______元的违约金，并承担因违约造成的损失。示例：买受人未在合同约定的时间内支付全部价款。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行第三方介入协议中的义务。责任认定：第三方应根据协议约定承担相应的违约责任，包括赔偿损失。示例：第三方未按约定提供担保，导致合同无法履行。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：合同双方互不承担责任，但应采取合理措施减少损失。示例：因地震导致宅基地无法交付，合同双方互不承担责任。全文完。2024年度农村宅基地买卖合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2农村宅基地1.3买卖双方2.合同双方的基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.宅基地的基本情况3.1宅基地的位置3.2宅基地的面积3.3宅基地的权属证明4.买卖双方的权利和义务4.1买方的权利4.2买方的义务4.3卖方的权利4.4卖方的义务5.买卖合同的订立和生效5.1合同的订立5.2合同的生效6.交易价格及支付方式6.1交易价格6.2支付方式6.3付款时间7.宅基地的过户手续7.1过户手续的办理7.2相关费用的承担8.产权转移登记8.1登记时间8.2登记费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同的终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同附件13.1附件一：宅基地权属证明文件13.2附件二：房屋产权证明文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同修改14.3合同的份数和保管第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语（1）买卖双方：指本合同中卖方和买方；（2）农村宅基地：指依法批准，供农村居民用于建造住宅的集体土地；（3）权属证明：指证明农村宅基地所有权归属的合法文件。1.2农村宅基地本合同涉及的农村宅基地，位于__________，面积为__________平方米。1.3买卖双方卖方：__________，身份证号码：__________；买方：__________，身份证号码：__________。2.合同双方的基本信息2.1买方信息买方全称：__________；买方住所：__________；买方联系人：__________；联系电话：__________。2.2卖方信息卖方全称：__________；卖方住所：__________；卖方联系人：__________；联系电话：__________。3.宅基地的基本情况3.1宅基地的位置宅基地位于__________，具体位置为__________。3.2宅基地的面积宅基地面积为__________平方米，其中__________平方米为建筑用地，__________平方米为附属用地。3.3宅基地的权属证明卖方已提供宅基地的权属证明文件，包括但不限于__________。4.买卖双方的权利和义务4.1买方的权利（1）获得宅基地的合法使用权；（2）对宅基地进行合法的改造和建设；（3）依法享有宅基地的收益。4.2买方的义务（1）按照合同约定支付交易价格；（2）按照国家规定办理过户手续；（3）承担因购买宅基地而产生的相关税费。4.3卖方的权利（1）获得交易价格；（2）要求买方按照合同约定履行义务。4.4卖方的义务（1）提供合法的宅基地权属证明；（2）协助买方办理过户手续；（3）确保宅基地的合法权益。5.买卖合同的订立和生效5.1合同的订立本合同经买卖双方协商一致，于_______年_______月_______日签订。5.2合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.交易价格及支付方式6.1交易价格宅基地交易价格为人民币__________元整。6.2支付方式买方应于合同签订之日起_______日内支付全部交易价格，支付方式为__________。7.宅基地的过户手续7.1过户手续的办理卖方应协助买方办理宅基地的过户手续，包括但不限于：（1）提供必要的文件；（2）配合买方办理相关审批手续；（3）在规定时间内完成过户手续。7.2相关费用的承担办理宅基地过户手续所需的一切费用，包括但不限于税费、手续费等，由__________方承担。8.产权转移登记8.1登记时间买方应在本合同生效之日起_______日内完成宅基地产权的转移登记。8.2登记费用办理宅基地产权转移登记所需费用，包括但不限于登记费、印花税等，由__________方承担。9.争议解决9.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.违约责任10.1违约情形（1）卖方未按合同约定提供合法的宅基地权属证明；（2）买方未按合同约定支付交易价格；（3）任何一方未按合同约定履行其他义务。10.2违约责任（1）因卖方违约导致合同无法履行的，卖方应向买方支付合同总价款的_______%作为违约金；（2）因买方违约导致合同无法履行的，买方应向卖方支付合同总价款的_______%作为违约金；（3）任何一方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。11.合同解除11.1解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）任何一方违约导致合同无法履行，对方要求解除合同；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。12.合同的终止12.1终止条件合同履行完毕或因其他原因导致合同无法继续履行时，合同终止。12.2终止程序合同终止后，双方应相互配合，办理相关手续，确保合同终止后的合法权益。13.合同附件13.1附件一：宅基地权属证明文件附件一包括但不限于宅基地所有权证、土地使用权证等。13.2附件二：房屋产权证明文件附件二包括但不限于房屋所有权证、房屋他项权利证书等。14.其他约定事项14.1通知方式本合同项下的通知，应以书面形式发送至双方约定的地址或联系人。14.2合同修改本合同的任何修改，均应以书面形式经双方签字（或盖章）确认。14.3合同的份数和保管本合同一式_______份，买卖双方各执_______份，具有同等法律效力。各方应妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除买卖双方之外的，因合同履行需要介入合同关系中的个人或单位。1.2第三方的范围第三方的范围包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方的介入条件和程序2.1介入条件（1）买卖双方一致同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）介入内容与合同履行直接相关。2.2介入程序（1）买卖双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责和权利；（2）第三方介入合同关系后，应及时向买卖双方提供必要的服务或支持；（3）买卖双方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和资料。3.第三方的权利和义务3.1第三方的权利（1）根据合同约定，获取合理的服务费用；（2）在合同履行过程中，有权要求买卖双方提供必要的信息和资料；（3）根据合同约定，对买卖双方的行为进行监督和评估。3.2第三方的义务（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）对买卖双方提供的信息和资料保密；（3）确保自身的服务不违反国家法律法规和公序良俗。4.第三方的责任限额4.1责任限额的设定第三方的责任限额应根据其服务的性质、复杂程度和风险等因素确定。4.2责任限额的明确（1）在第三方介入协议中，应明确第三方的责任限额；（2）责任限额应书面通知买卖双方；（3）责任限额在合同履行期间不得随意更改。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买卖双方的关系第三方与买卖双方之间的关系是基于合同约定的服务关系，第三方不承担买卖双方在合同中的权利义务。5.2第三方与合同履行的责任（1）第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其提供的服务范围；（2）第三方对买卖双方在合同履行过程中的行为不承担责任；（3）第三方对合同履行过程中可能出现的风险承担相应的责任。6.第三方的变更和退出6.1第三方的变更（1）买卖双方同意变更第三方时，应书面通知对方；（2）变更后的第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和能力。6.2第三方的退出（1）第三方因故退出合同关系时，应书面通知买卖双方；（2）第三方退出后，买卖双方应按照合同约定继续履行合同义务。7.第三方的违约责任7.1第三方的违约情形（1）未按合同约定提供服务；（2）泄露买卖双方提供的信息和资料；（3）违反国家法律法规和公序良俗。7.2第三方的违约责任（1）第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等；（2）违约责任的具体内容应在第三方介入协议中明确。8.第三方的争议解决8.1争议解决方式第三方与其他各方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。8.2争议解决机构协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分