惠民超市租赁合同范例

惠民超市租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的超市，愿意出租给乙方使用，乙方同意承租上述超市，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于__________的惠民超市（以下简称“租赁物”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定的租金标准支付甲方租金。

3.2租金标准：每月租金为人民币__________元整。

3.3支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内应按照本合同的约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维护与修缮

5.1租赁物在租赁期间内的正常维修、保养费用由乙方承担。

5.2乙方对租赁物进行装修、改造等行为，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.惠民超市租赁物平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的惠民超市（以下简称“租赁物”），乙方同意承租上述租赁物，为保障甲方的权益，第三方同意提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于__________的惠民超市（以下简称“租赁物”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定的租金标准支付甲方租金。

3.2租金标准：每月租金为人民币__________元整。

3.3支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保

4.1第三方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

4.3第三方有权要求乙方提前支付租金或承担违约责任。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内应按照本合同的约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，如发现乙方有不当使用行为，有权要求乙方立即改正。

六、租赁物的维护与修缮

6.1租赁物在租赁期间内的正常维修、保养费用由乙方承担。

6.2乙方对租赁物进行装修、改造等行为，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.3乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

八、乙方的限制条款

8.1乙方在租赁期间内不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

8.2乙方不得在租赁物内从事与租赁物用途不符的经营活动。

8.3乙方不得在租赁物内从事违法活动。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.惠民超市租赁物平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方营业执照复印件

5.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，其参与本合同，旨在为甲方提供更可靠的保障，确保租赁物的租金按时支付及租赁合同的履行。同时，第三方担保有助于提高租赁物的市场竞争力，增加租赁物的吸引力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同，旨在保障自身的合法权益，确保租金的稳定收入及租赁物的合理使用。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（保证方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业（以下简称“商业物业”），乙方同意承租上述商业物业用于经营，为保障乙方的经营权益，第三方同意提供保证，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商业物业

1.1本合同商业物业为位于__________的商业物业（以下简称“租赁物”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定的租金标准支付甲方租金。

3.2租金标准：每月租金为人民币__________元整。

3.3支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方保证

4.1第三方为本合同的履行提供保证，保证金额为人民币__________元。

4.2第三方保证期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

4.3第三方保证在乙方未能按时支付租金或违反合同约定时，承担连带保证责任。

五、乙方的权利

5.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，进行合法经营活动。

5.2乙方有权在租赁期限内，对租赁物进行必要的装修和改造，但需事先征得甲方同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或终止租赁关系。

六、甲方的义务

6.1甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，并在租赁期限内负责租赁物的日常维护和修缮。

6.2甲方应提供乙方所需的经营许可和必要的服务支持。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.3甲方未按时提供租赁物或未履行维护义务的，应承担相应的违约责任。

八、甲方的限制条款

8.1甲方不得随意提高租金或单方面改变租赁条件。

8.2甲方不得干涉乙方正常的经营活动。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业物业租赁物平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方保证协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同，旨在确保自身的经营权益得到充分保障，包括租金的合理性、租赁物的使用权益以及经营活动的独立性。通过增加乙