房屋鉴定合同范例目录

房屋鉴定合同范例目录第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方具备房屋鉴定相关资质，现甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、鉴定范围及内容

1.乙方对甲方房屋进行安全、结构、设施设备等方面的鉴定。

2.鉴定内容包括但不限于：

（1）房屋主体结构的安全性；

（2）房屋的抗震性能；

（3）房屋的防水、保温、隔热性能；

（4）房屋的设施设备运行状况；

（5）房屋周边环境及配套设施。

二、鉴定方法及流程

1.乙方根据国家相关标准和规范，采用现场勘查、仪器检测、查阅资料等方法进行鉴定。

2.鉴定流程如下：

（1）甲方提供房屋相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋维修基金缴纳证明等；

（2）乙方根据甲方提供的资料，制定鉴定方案；

（3）乙方对房屋进行现场勘查；

（4）乙方对房屋进行仪器检测；

（5）乙方整理鉴定报告，提交甲方审核；

（6）甲方对鉴定报告提出意见，乙方根据甲方意见修改鉴定报告。

三、鉴定费用及支付方式

1.鉴定费用为人民币______元整（大写：______元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将鉴定费用支付至乙方指定账户。

四、鉴定报告及保密

1.乙方应在甲方支付鉴定费用后____个工作日内完成鉴定，并向甲方提交鉴定报告。

2.鉴定报告应真实、准确、完整地反映房屋的实际情况。

3.甲方对鉴定报告享有保密权利，未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露鉴定报告内容。

五、违约责任

1.甲方未按时支付鉴定费用，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按时提交鉴定报告，应向甲方支付_____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋维修基金缴纳证明复印件；

（4）其他相关资料。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

第三方（以下简称“第三方”）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方具备房屋鉴定相关资质，第三方作为技术监督机构，为保证鉴定过程的公正性和准确性，现甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、鉴定范围及内容

1.乙方对甲方房屋进行安全、结构、设施设备等方面的鉴定。

2.鉴定内容包括但不限于：

（1）房屋主体结构的安全性；

（2）房屋的抗震性能；

（3）房屋的防水、保温、隔热性能；

（4）房屋的设施设备运行状况；

（5）房屋周边环境及配套设施。

二、第三方职责及权利

1.第三方负责监督鉴定过程的公正性和准确性，确保乙方按照国家标准和规范进行鉴定。

2.第三方有权要求乙方提供鉴定过程中的相关资料，包括但不限于现场勘查记录、检测数据等。

3.第三方有权对鉴定结果提出异议，并要求乙方重新进行鉴定。

三、鉴定方法及流程

1.乙方根据国家相关标准和规范，采用现场勘查、仪器检测、查阅资料等方法进行鉴定。

2.鉴定流程如下：

（1）甲方提供房屋相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋维修基金缴纳证明等；

（2）乙方根据甲方提供的资料，制定鉴定方案；

（3）乙方对房屋进行现场勘查；

（4）乙方对房屋进行仪器检测；

（5）乙方整理鉴定报告，提交甲方审核；

（6）第三方对鉴定报告进行审核，如有异议，要求乙方重新进行鉴定。

四、鉴定费用及支付方式

1.鉴定费用为人民币______元整（大写：______元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将鉴定费用支付至乙方指定账户。

五、鉴定报告及保密

1.乙方应在甲方支付鉴定费用后____个工作日内完成鉴定，并向甲方提交鉴定报告。

2.鉴定报告应真实、准确、完整地反映房屋的实际情况。

3.甲方对鉴定报告享有保密权利，未经甲方同意，乙方及第三方不得向任何第三方泄露鉴定报告内容。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在鉴定过程中提供相关资料，包括但不限于鉴定方案、现场勘查记录、检测数据等。

2.甲方有权要求第三方对鉴定报告进行审核，如有异议，要求乙方重新进行鉴定。

3.甲方有权要求乙方在鉴定过程中保持与甲方的沟通，及时汇报鉴定进展情况。

七、乙方违约责任及限制条款

1.乙方未按时提交鉴定报告，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方在鉴定过程中泄露甲方保密信息，应承担相应的法律责任。

3.乙方在鉴定过程中未按国家标准和规范进行鉴定，应承担相应的法律责任。

4.乙方不得将甲方提供的资料用于其他目的，否则承担相应法律责任。

八、第三方违约责任及限制条款

1.第三方未履行监督职责，导致鉴定结果不准确，应承担相应法律责任。

2.第三方泄露甲方保密信息，应承担相应法律责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋维修基金缴纳证明复印件；

（4）其他相关资料。

甲方介入第三方的原因和目的：

1.确保鉴定过程的公正性和准确性，降低鉴定风险。

2.通过第三方监督，提高鉴定结果的可信度，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.明确甲方的权益，确保甲方在鉴定过程中的主导地位。

2.保障甲方在鉴定过程中的知情权、参与权、决策权，提高甲方满意度。

3.通过明确甲乙双方及第三方的责任，降低鉴定风险，确保鉴定结果的准确性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

第三方（以下简称“第三方”）：____________________________

鉴于乙方作为承建方，将承担位于____________________________的建筑项目（以下简称“项目”），甲方作为项目业主，为确保项目质量，第三方作为独立监理机构，负责对项目进行全过程监理，现甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、监理范围及内容

1.第三方对项目进行全过程监理，包括但不限于设计、施工、验收等阶段。

2.监理内容包括但不限于：

（1）施工图纸及技术标准的符合性；

（2）施工过程中的质量控制；

（3）施工进度管理；

（4）施工现场安全管理；

（5）项目验收。

二、第三方职责及权利

1.第三方负责对项目进行独立、公正的监理，确保项目符合国家相关标准和规范。

2.第三方有权要求乙方提供项目相关资料，包括但不限于设计文件、施工方案、验收报告等。

3.第三方有权对项目质量、进度、安全等方面提出整改意见，乙方应予以落实。

三、监理方法及流程

1.第三方根据国家相关标准和规范，采用现场巡查、资料审查、会议协调等方法进行监理。

2.监理流程如下：

（1）甲方提供项目相关资料，包括但不限于项目立项批复、设计文件、施工许可证等；

（2）第三方制定监理计划，并与甲方、乙方进行沟通确认；

（3）第三方对项目进行现场巡查，对施工过程进行质量控制；

（4）第三方对项目进度进行跟踪，确保项目按时完成；

（5）第三方对项目进行验收，并提出验收意见。

四、监理费用及支付方式

1.监理费用为人民币______元整（大写：______元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将监理费用支付至第三方指定账户。

五、项目验收及交付

1.项目完成后，乙方应组织验收，第三方参与验收，并提出验收意见。

2.甲方应在项目验收合格后____个工作日内，将项目交付乙方使用。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求第三方在监理过程中提供必要的支持，包括但不限于技术指导、现场协调等。

2.乙方有权要求第三方在监理过程中尊重其合理的工作安排和施工计划。

3.乙方有权要求第三方在监理过程中对其合法权益进行保护。

七、甲方违约责任及限制条款

1.甲方未按时支付监理费用，应向第三方支付_____%的违约金。

2.甲方在项目过程中未履行配合义务，影响监理工作，应承担相应责任。

3.甲方在项目验收过程中故意拖延，影响项目交付，应承担相应责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）项目立项批复复印件；

（2）设计文件复印件；

（3）施工许可证复印件；

（4）其他相关资料。

乙方为主导的目的和意义：

1.明确乙方的权益，确保乙方在项目过程中