单位卖房合同范例

单位卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的房产所有权，且乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将位于________________________的房产出售给乙方一事，达成如下协议：

一、标的物

1.房产位于：________________________，具体位置详见附件一《房产位置示意图》。

2.房产面积为：________________________平方米，详见附件二《房产面积测绘报告》。

3.房产证号：________________________，详见附件三《房产证复印件》。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的物交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________），作为购房意向金。

3.乙方在支付定金后，应在________________________日内，向甲方支付房款人民币________________________元整（大写：________________________），余款人民币________________________元整（大写：________________________）应在甲方交付房产后________________________日内一次性付清。

三、交付及过户

1.甲方应在________________________前将房产交付给乙方，具体交付日期以双方另行签订的《交付协议》为准。

2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由甲方承担。

3.房产过户后，乙方享有该房产的所有权，甲方不得以任何理由要求返还。

四、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方违约：如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《房产位置示意图》

2.《房产面积测绘报告》

3.《房产证复印件》

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

签订日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的房产所有权，乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将位于________________________的房产出售给乙方一事，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、标的物

1.房产位于：________________________，具体位置详见附件一《房产位置示意图》。

2.房产面积为：________________________平方米，详见附件二《房产面积测绘报告》。

3.房产证号：________________________，详见附件三《房产证复印件》。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的物交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________），作为购房意向金。

3.乙方在支付定金后，应在________________________日内，向甲方支付房款人民币________________________元整（大写：________________________），余款人民币________________________元整（大写：________________________）应在甲方交付房产后________________________日内一次性付清。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同约定的乙方付款义务承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方未按约定支付房款的情况下，在接到甲方通知之日起________________________日内，向甲方支付全部房款。

四、甲方权益

1.甲方享有标的物的所有权，直至乙方支付全部房款并完成过户手续。

2.甲方有权要求乙方按约定时间支付房款，如乙方逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方有权要求丙方履行担保责任，如丙方未能履行，甲方有权直接向丙方追偿。

五、乙方责任

1.乙方应按约定时间支付房款，如有违约，应向甲方支付违约金。

2.乙方在购买房产前，应确保自身具备购房资格，并承担由此产生的全部责任。

3.乙方在购买房产后，应遵守相关法律法规和物业管理规定。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方如违反购房合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部损失。

3.乙方在购房过程中，如提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入意义及目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在为乙方的购房行为提供保障，确保甲方权益不受损害。通过引入第三方，可以增加交易的安全性，降低交易风险。

十、甲方权益主导目的

甲方作为本合同主导方，通过设定严格的乙方责任和违约条款，以及引入第三方担保，确保在交易过程中，甲方权益得到充分保障，降低交易风险。

附件：

1.《房产位置示意图》

2.《房产面积测绘报告》

3.《房产证复印件》

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________年________________________月________________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（监管方）：________________________

鉴于甲方愿意出售其位于________________________的房产，乙方有意购买该房产，丙方作为监管方参与交易，以确保交易安全及乙方的权益得到保障，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.房产位于：________________________，具体位置详见附件一《房产位置示意图》。

2.房产面积为：________________________平方米，详见附件二《房产面积测绘报告》。

3.房产证号：________________________，详见附件三《房产证复印件》。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的物交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________），作为购房意向金。

3.乙方在支付定金后，应在________________________日内，向甲方支付房款人民币________________________元整（大写：________________________），余款人民币________________________元整（大写：________________________）应在甲方交付房产后________________________日内一次性付清。

三、丙方监管责任

1.丙方负责监管交易资金，确保交易资金的合法合规使用。

2.丙方应在本合同签订后，设立监管账户，并将监管资金交由监管账户管理。

3.丙方应确保甲方在交付房产后，乙方按照约定支付余款。

四、乙方权益

1.乙方享有标的物的购买权，并有权要求甲方按照合同约定交付房产。

2.乙方有权要求甲方在交付房产时，提供完整的房产相关文件和资料。

3.乙方有权在交付房产前，对房产进行实地查验，确保房产状况符合约定。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.甲方如未提供完整的房产相关文件和资料，乙方有权要求甲方立即补齐，并承担由此产生的损失。

3.甲方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担全部损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方权益主导目的

乙方作为本合同主导方，通过设定严格的甲方违约条款和限制，以及引入第三方监管，确保在交易过程中，乙方的权益得到充分保障，降低交易风险，实现购房目的。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方作为出卖方，其权益得到一定程度的保障，但乙方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益保障，确保了交易过程中的主动权。弱化甲方的