和房东租房合同范例

和房东租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），甲方愿意将该租赁物出租给乙方，乙方愿意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2租赁物现有附属设施包括__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付第一个月租金__________元。此后，乙方应于每月__________日前支付当月租金__________元。租金总额为__________元。

2.3租金支付方式：乙方应通过__________方式向甲方支付租金，具体支付账号为__________。

三、租赁物使用

3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2乙方在使用过程中，应确保租赁物的安全，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

3.3乙方不得擅自将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金（扣除损坏赔偿金）。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金__________元/日；

（2）甲方擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金__________元/日；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房产证复印件；

2.租赁物照片；

3.其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该租赁物，第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2租赁物现有附属设施包括__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付第一个月租金__________元。此后，乙方应于每月__________日前支付当月租金__________元。租金总额为__________元。

2.3租金支付方式：乙方应通过__________方式向甲方支付租金，具体支付账号为__________。

三、第三方担保责任

3.1第三方在本合同中承担担保责任，担保金额为__________元。

3.2若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求第三方在__________个工作日内代为支付。

3.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方在使用过程中，应确保租赁物的安全，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

4.3乙方不得擅自将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。

4.4乙方应保持租赁物及附属设施的良好状态，租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应将租赁物及附属设施恢复至交付时的状态。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金__________元/日；

（2）甲方擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金__________元/日；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；

（3）乙方擅自将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.3第三方违约责任：

（1）第三方未按本合同约定履行担保责任的，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。

六、权益条款

6.1甲方有权要求乙方提供租赁物使用情况及乙方信用状况的相关资料。

6.2甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行检查，乙方应予以配合。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即搬离租赁物。

七、限制条款

7.1乙方不得在租赁期间进行任何可能导致房屋结构损坏或影响房屋安全的行为。

7.2乙方不得在租赁期间进行任何可能导致房屋价值降低的行为。

八、合同解除

8.1本合同在任何一方违约的情况下，非违约方有权解除本合同。

8.2甲方在乙方连续__________个月未支付租金的情况下，有权解除本合同。

九、争议解决

9.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房产证复印件；

2.租赁物照片；

3.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方作为担保方，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。第三方在合同中承担担保责任，为甲方的租金收入提供保障，确保甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。同时，甲方通过增加乙方的违约及限制条款，限制乙方的行为，降低租赁风险，确保租赁物的安全和完好。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

第三方（中介机构）：__________

鉴于乙方有意承租甲方位于__________的房产（以下简称“租赁物”），甲方同意出租，第三方作为中介机构参与促成本交易，甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2租赁物现有附属设施包括__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付第一个月租金__________元。此后，乙方应于每月__________日前支付当月租金__________元。租金总额为__________元。

2.3租金支付方式：乙方应通过__________方式向甲方支付租金，具体支付账号为__________。

三、第三方中介责任

3.1第三方在本合同中作为中介机构，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并监督合同履行。

3.2第三方应确保租赁物的信息真实、准确，并协助解决租赁过程中可能出现的纠纷。

3.3第三方有权根据合同约定收取中介服务费，具体金额为__________元。

四、乙方权益条款

4.1乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、合法、符合使用要求。

4.2乙方有权在租赁期限内，对租赁物进行合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方返还押金，扣除合理费用后无息退还。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金__________元/日；

5.2甲方擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任；

5.3甲方未按合同约定提供租赁物使用所需的必要设施和条件的，乙方有权要求甲方立即整改或解除合同。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金__________元/日；

6.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；

6.3乙方未经甲方同意将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、合同解除

7.1本合同在任何一方违约的情况下，非违约方有权解除本合同。

7.2乙方在甲方连续__________个月未提供符合合同约定的租赁物的情况下，有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（中介机构）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房产证复印件；

2.租赁物照片；

3.其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处