2024年度离婚房产分配：夫妻双方权益协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度离婚房产分配：夫妻双方权益协议书1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（男方）1.2乙方（女方）第二条房产概况2.1房产基本情况2.2房产所有权证明第三条离婚房产分配原则3.1分配原则3.2分配比例第四条分配方案4.1甲方分配方案4.2乙方分配方案第五条分配时间及方式5.1分配时间5.2分配方式第六条房产过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用承担第七条房产分配后的权益7.1甲方权益7.2乙方权益第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决费用第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1甲方特殊约定13.2乙方特殊约定第十四条合同附件14.1房产证复印件14.2双方身份证明复印件14.3其他相关证明材料第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（男方）：____________，身份证号：________________。1.2乙方（女方）：____________，身份证号：________________。第二条房产概况2.1房产基本情况：房产位于____________市____________区____________街道____________号，房屋所有权证号：________________，房屋为________________（建筑结构）建筑，建筑面积为________________平方米。2.2房产所有权证明：甲方持有房产所有权证，乙方确认房产所有权证的真实性和有效性。第三条离婚房产分配原则3.1分配原则：双方本着公平、公正、合理的原则，协商一致决定离婚房产的分配。3.2分配比例：双方按照各自对房产的贡献程度，协商确定房产分配比例。第四条分配方案4.1甲方分配方案：甲方同意将房产的________________部分分配给乙方。4.2乙方分配方案：乙方同意将房产的________________部分分配给甲方。第五条分配时间及方式5.1分配时间：双方约定在离婚手续办理完毕后________________天内完成房产分配。5.2分配方式：双方同意以房产过户的方式进行分配，过户手续由甲方负责办理，过户费用由双方共同承担。第六条房产过户手续6.1过户手续办理：甲方应在分配时间内办理房产过户手续，将分配给乙方的房产过户至乙方名下。6.2过户费用承担：双方同意按照实际发生的费用共同承担过户费用。第七条房产分配后的权益7.1甲方权益：甲方在房产分配后，不再享有房产的权益，包括但不限于房产的使用权、处置权等。7.2乙方权益：乙方在房产分配后，享有房产的权益，包括但不限于房产的使用权、处置权等。第八条违约责任8.1违约情形：任何一方违反本合同的约定，未能按照约定完成房产分配的，视为违约。8.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为房产分配价值的________________%。第九条争议解决方式9.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止：本合同在房产分配完成后自动终止。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1甲方特殊约定：____________________________________________________________。13.2乙方特殊约定：____________________________________________________________。第十四条合同附件14.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证的复印件，甲方、乙方应核对房产证的真实性和有效性。14.2双方身份证明复印件：本合同附件中包含甲方、乙方的身份证明复印件，以证明双方的身份真实有效。14.3其他相关证明材料：本合同附件中可能包含其他与房产分配相关的证明材料，双方应共同核对并确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，协助完成房产分配过程中的相关手续和服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于：中介机构、评估机构、过户机构、法律服务机构等。第二条第三方介入的职责2.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，协助完成房产分配过程中的相关手续和服务。2.2第三方应保持独立客观，不得偏袒任何一方，确保房产分配的公平、公正、合理。第三条第三方介入的费用3.1第三方介入的费用包括但不限于：评估费、过户费、手续费、咨询费等。3.2甲乙双方应按照约定的比例承担第三方介入的费用。第四条第三方介入的时间4.1第三方应在接受委托之日起，尽快完成相关手续和服务。4.2第三方未能在约定时间内完成相关手续和服务的，应承担相应的违约责任。第五条第三方介入的义务5.1第三方应严格遵守相关法律法规，确保房产分配的合法性。5.2第三方应对甲乙双方的隐私和商业秘密保密，不得泄露给任何第三方。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，由双方自行建立和维护。6.2第三方对甲方、乙方不承担任何法律责任，除非第三方存在故意或重大过失。第七条第三方责任限额7.1第三方应对其提供的服务承担责任，但责任限额不得超过合同约定的金额。7.2甲乙双方应明确第三方责任限额，并在合同中予以约定。第八条第三方违约处理8.1第三方未能按照约定完成相关手续和服务的，应承担违约责任。8.2甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担相应的违约金或赔偿损失。第九条第三方与甲乙方的沟通与协作9.1第三方应主动与甲乙双方沟通，及时告知房产分配进展情况和可能出现的问题。9.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。第十条第三方介入的终止10.1第三方完成房产分配相关手续和服务后，本合同涉及的第三方介入即告终止。第十一条第三方介入的解除11.1甲乙双方约定解除第三方介入的，应书面通知第三方。11.2第三方应在收到解除通知后，立即停止提供相关服务。第十二条第三方介入的争议解决12.1甲乙双方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入的其他约定13.1甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定。13.2本合同未涉及的内容，甲乙双方与第三方可另行签订补充协议。第十四条第三方介入的附件14.1第三方资格证明：包括但不限于营业执照、资质证书等。14.2第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议副本。14.3其他相关文件：与第三方介入相关的其他文件和材料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：双方身份证明复印件附件3：第三方资格证明附件4：第三方服务协议附件5：房产评估报告附件6：房产过户申请表附件7：过户费用明细表附件8：第三方服务费用明细表附件9：房产分配协议书附件10：违约金计算公式附件11：争议解决方式说明附件12：法院诉讼费收费标准附件13：其他相关证明材料附件的详细要求和说明：附件1：房产证复印件应清晰、完整，复印件上需有原件持有人的签名或盖章确认。附件2：双方身份证明复印件应包括身份证、户口本、护照等有效证件的复印件，复印件上需有原件持有人的签名或盖章确认。附件3：第三方资格证明应包括营业执照、资质证书等，用以证明第三方具备提供服务的合法资格。附件4：第三方服务协议应详细列明双方的权利、义务和责任，以及服务费用、服务时间等条款。附件5：房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告中应包括房产的价值评估、市场行情分析等内容。附件6：房产过户申请表应由双方填写，内容包括房产信息、双方基本信息、过户要求等。附件7：过户费用明细表应详细列明过户过程中产生的各项费用，包括税费、手续费等。附件8：第三方服务费用明细表应详细列明第三方提供服务所需的费用，包括评估费、手续费等。附件9：房产分配协议书应详细列明房产分配的方案和比例，以及分配时间和方式等。附件10：违约金计算公式应明确违约金的计算方式，包括计算基数、比例等。附件11：争议解决方式说明应详细说明争议解决的途径和程序，包括诉讼、仲裁等。附件12：法院诉讼费收费标准应详细列明法院诉讼费的收费标准，以便双方了解诉讼费用。附件13：其他相关证明材料应包括与房产分配相关的其他文件和材料，如房产交易记录、贷款合同等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间完成房产分配的。2.乙方未按照约定时间完成房产分配的。3.第三方未按照约定时间完成相关手续和服务的。4.甲方、乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实的。5.甲方、乙方未按照约定承担第三方介入的费用的。6.第三方未按照约定提供服务，或服务不符合约定的质量标准的。7.甲方、乙方未按照约定履行合同义务的。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为房产分配价值的________________%。2.违约方应承担因违约所产生的直接损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。3.违约方未按照约定时间完成相关手续和服务的，应按照守约方的要求，支付逾期违约金。4.甲方、乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担因此造成的全部损失。5.甲方、乙方未按照约定承担第三方介入的费用的，应向第三方支付相应的费用。6.第三方未按照约定提供服务，或服务不符合约定的质量标准的，甲方、乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担相应的违约金或赔偿损失。7.甲方、乙方未按照约定履行合同义务的，应承担因此造成的守约方的损失。示例说明：如甲方未按照约定时间完成房产分配，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金金额为房产分配价值的5%。如甲方提供虚假信息，导致房产分配不公，乙方可以要求甲方承担因此造成的全部损失。如第三方未按照约定时间完成相关手续和服务，甲方、乙方可以要求第三方支付逾期违约金。全文完。2024年度离婚房产分配：夫妻双方权益协议书2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指合同甲方姓名1.2乙方：指合同乙方姓名1.3夫妻双方：指甲方和乙方第二条：房产信息2.1房产地址：市区路号2.2房产面积：平方米2.3房产所有权：夫妻共同所有第三条：离婚房产分配原则3.1双方协商一致原则3.2平等分割原则3.3照顾子女和女方利益原则第四条：房产分配方案4.1甲方分得房产面积：平方米4.2乙方分得房产面积：平方米4.3房产分配时间：本合同签订后X个月内办理过户手续第五条：房产过户手续5.1甲方负责办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等5.2乙方应给予必要的协助，提供相关证件、资料等5.3房产过户费用由甲方承担第六条：房产分配后的权益6.1甲方分得的房产享有完全的所有权，包括但不限于居住、出租、出售等权益6.2乙方分得的房产享有完全的所有权，包括但不限于居住、出租、出售等权益第七条：房产分配后的债务责任7.1甲方分得的房产产生的债务由甲方承担7.2乙方分得的房产产生的债务由乙方承担第八条：合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效8.2本合同的变更和解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认第九条：违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失第十条：争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条：合同的附件11.1房产证复印件11.2双方身份证明复印件11.3其他与房产分配相关的文件第十二条：其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份12.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议第十三条：合同签订日期2024年X月X日第十四条：合同签订地点市区路号第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指合同甲方姓名，身份证号：1.2乙方：指合同乙方姓名，身份证号：1.3夫妻双方：指甲方和乙方，根据《中华人民共和国婚姻法》规定，具有夫妻关系的双方第二条：房产信息2.1房产地址：市区路号，房屋所有权证号：2.2房产面积：平方米，房产性质：住宅2.3房产所有权：依据《中华人民共和国婚姻法》规定，该房产为夫妻共同所有第三条：离婚房产分配原则3.1双方协商一致原则：夫妻双方在平等、自愿的基础上，协商确定房产分配方案3.2平等分割原则：房产应按照夫妻双方的共同财产进行平等分割3.3照顾子女和女方利益原则：在房产分配过程中，应充分考虑子女的抚养需要及女方的实际生活状况第四条：房产分配方案4.1甲方分得房产面积：平方米，甲方对分得的房产享有完全的所有权4.2乙方分得房产面积：平方米，乙方对分得的房产享有完全的所有权4.3房产分配时间：本合同签订后X个月内办理过户手续，具体时间双方协商确定第五条：房产过户手续5.1甲方负责办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等5.2乙方应给予必要的协助，提供相关证件、资料等5.3房产过户费用由甲方承担第六条：房产分配后的权益6.1甲方分得的房产享有完全的所有权，包括但不限于居住、出租、出售等权益6.2乙方分得的房产享有完全的所有权，包括但不限于居住、出租、出售等权益6.3双方应遵守国家有关房产管理的法律法规，依法履行房产所有者的义务和责任第七条：房产分配后的债务责任7.1甲方分得的房产产生的债务由甲方承担7.2乙方分得的房产产生的债务由乙方承担7.3本合同签订后，与房产分配相关的债务由双方按照约定承担第八条：合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效8.2本合同的变更和解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认8.3合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务第九条：违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失9.2违约方应支付给对方违约金，违约金的具体数额双方协商确定第十条：争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条：合同的附件11.1房产证复印件11.2双方身份证明复印件11.3其他与房产分配相关的文件第十二条：其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份12.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议第十三条：合同签订日期2024年X月X日第十四条：合同签订地点市区路号第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义和责任15.1第三方介入指除甲方和乙方之外的第三方机构或个人，包括但不限于房产中介、律师、评估师等15.2第三方介入的目的是为了协助甲方和乙方公平、公正地处理房产分配事宜15.3第三方介入的费用由甲方和乙方共同承担第十六条：第三方介入的职责16.1第三方应严格遵守中华人民共和国法律法规，公正、公平地处理房产分配事宜16.2第三方应确保甲方和乙方的合法权益得到充分保障16.3第三方应对甲方和乙方提供的房产信息保密，不得泄露给无关方第十七条：第三方介入的权利和义务17.1第三方有权要求甲方和乙方提供与房产分配相关的全部信息和资料17.2第三方有权对甲方和乙方提供的信息和资料进行审核和评估17.3第三方应按照合同约定履行其职责，不得利用甲方和乙方的信任谋取不正当利益第十八条：第三方介入的解除18.1在房产分配事宜完成后，甲方和乙方均有权解除与第三方的合同18.2解除合同应书面通知第三方，自通知到达第三方之日起生效18.3解除合同后，第三方应立即停止介入，不得再行要求甲方和乙方履行合同义务第十九条：第三方介入的争议解决19.1甲方和乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决19.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼19.3诉讼过程中，第三方应遵守法院的审判和调解，配合完成房产分配事宜第二十条：第三方介入的赔偿责任20.1第三方在介入过程中，因故意或过失导致甲方和乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任20.2赔偿责任的具体数额，由甲方和乙方共同协商确定20.3本合同签订后，甲方和乙方应向第三方明确告知其赔偿责任限额第二十一条：其他约定21.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份21.2本合同未尽事宜，可由甲方、乙方和第三方另行签订补充协议第二十二条：合同签订日期2024年X月X日第二十三条：合同签订地点市区路号第二部分：第三方介入后的修正是基于甲方和乙方在房产分配过程中，为了确保公平、公正、公开的原则，引入第三方机构或个人来协助处理房产分配事宜。第三方介入有助于提高甲方和乙方对房产分配结果的信任度，确保双方的合法权益得到充分保障。在本合同中，