单位租用民房合同范例

单位租用民房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的民房（以下简称“该民房”），乙方有意租用该民房进行________________________，经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务。

第一条租赁标的及用途

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________________的民房，以下简称“该民房”。

1.2乙方租用该民房的用途为________________________，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租用，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为__________（现金、转账、支票等）。

第四条乙方权利义务

4.1乙方有权使用该民房进行约定的用途，但应遵守国家法律法规和甲方相关规定。

4.2乙方应妥善保管该民房，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施。

4.3乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，维护物业管理秩序。

4.4乙方应按时支付租金、水费、电费等费用。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证该民房符合租赁用途，并保证房屋及附属设施的安全、卫生。

5.2甲方应配合乙方办理房屋租赁登记手续。

5.3甲方应按时交付该民房，不得擅自收回。

5.4甲方应配合乙方进行房屋维修，维修费用由乙方承担。

第六条乙方违约责任

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

6.2乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方违反物业管理规定的，应承担相应的责任。

第七条甲方违约责任

7.1甲方未按时交付该民房的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2甲方擅自收回该民房的，应赔偿乙方相应的损失。

第八条合同解除

8.1在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致该民房无法继续使用，双方可协商解除本合同。

8.2乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋权属证明

3.乙方身份证明

4.乙方营业执照（如有）

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的民房（以下简称“该民房”），乙方有意租用该民房进行________________________，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务，保障甲方的权益。

第一条租赁标的及用途

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________________的民房，以下简称“该民房”。

1.2乙方租用该民房的用途为________________________，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租用，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经三方协商一致后，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为__________（现金、转账、支票等）。

第四条甲方权利义务

4.1甲方有权要求乙方按照约定的用途使用该民房，并有权对乙方使用情况进行监督检查。

4.2甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方违约时采取相应措施。

4.3甲方有权在合同约定的期限内，要求乙方按照约定条件进行房屋修缮。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权在租赁期限内使用该民房，并有权要求甲方提供必要的协助。

5.2乙方应遵守国家法律法规和甲方相关规定，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施。

5.3乙方应按时支付租金、水费、电费等费用。

第六条丙方权利义务

6.1丙方作为第三方担保人，对本合同约定的乙方租金支付义务提供担保。

6.2丙方应在合同约定的期限内，承担乙方未能按时支付租金的违约责任。

6.3丙方有权要求乙方履行本合同约定的义务，并有权在乙方违约时采取相应措施。

第七条乙方违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

7.2乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施的，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方违反物业管理规定的，应承担相应的责任。

第八条甲方违约责任

8.1甲方未按时交付该民房的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

8.2甲方擅自收回该民房的，应赔偿乙方相应的损失。

第九条合同解除

9.1在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致该民房无法继续使用，双方可协商解除本合同。

9.2乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋权属证明

3.乙方身份证明

4.乙方营业执照（如有）

5.丙方担保协议

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，参与本合同，旨在保障甲方的租金收益，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方，确保租金按时支付。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，强化了甲方在租赁过程中的权利和地位。甲方作为出租方，拥有对租赁标的的最终决定权，可以更好地维护自己的合法权益。同时，甲方的主导地位有利于确保租赁关系的稳定，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的办公场所（以下简称“该办公场所”），乙方有意租用该办公场所进行公司运营，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务，保障乙方在租赁过程中的权益。

第一条租赁标的及用途

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________________的办公场所，以下简称“该办公场所”。

1.2乙方租用该办公场所的用途为________________________，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租用，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经三方协商一致后，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为__________（现金、转账、支票等）。

第四条乙方权利义务

4.1乙方有权在租赁期限内使用该办公场所，并有权要求甲方提供必要的协助，如维修、维护等。

4.2乙方有权要求甲方保证办公场所的安全、卫生，并符合相关法律法规的要求。

4.3乙方有权在租赁期限内对办公场所进行必要的装修和改造，但需事先取得甲方的书面同意。

第五条丙方权利义务

5.1丙方作为第三方担保人，对本合同约定的乙方租金支付义务提供担保。

5.2丙方应在合同约定的期限内，承担乙方未能按时支付租金的违约责任。

5.3丙方有权要求乙方履行本合同约定的义务，并有权在乙方违约时采取相应措施。

第六条甲方权利义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定的用途使用该办公场所，并有权对乙方使用情况进行监督检查。

6.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内，按照约定条件进行房屋修缮。

6.3甲方有权在合同约定的期限内，要求乙方遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。

第七条乙方违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

7.2乙方擅自改变办公场所结构或损坏办公场所及附属设施的，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方违反物业管理规定的，应承担相应的责任。

第八条甲方违约责任

8.1甲方未按时交付该办公场所的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

8.2甲方擅自收回该办公场所的，应赔偿乙方相应的损失。

第九条合同解除

9.1在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致该办公场所无法继续使用，双方可协商解除本合同。

9.2乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.办公场所租赁登记证明

2.办公场所权属证明

3.乙方身份证明

4.乙方营业执照（如有）

5.丙方担保协议

乙方为主导的目