奶茶店转租合同范例

奶茶店转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的奶茶店，甲方同意将上述奶茶店（以下简称“店面”）及店面内的相关设备、设施、品牌使用权等（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意租赁上述店面及租赁物。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将店面及租赁物出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：

（1）店面使用权；

（2）店面内的设备、设施；

（3）租赁物所包含的品牌使用权；

（4）其他与租赁物相关的权利。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期限届满后，如乙方继续租赁，双方应提前__________个月协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

第四条租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、设施、设备等。

4.2乙方应对租赁物进行妥善保管，确保其完好无损。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修、赔偿责任。

4.3乙方应遵守国家及当地有关法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金；

（2）如甲方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，乙方应补足欠缴租金及违约金；

（2）如乙方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

第六条合同解除与终止

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。如一方违约，另一方有权解除本合同。

6.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理租赁物及相关事宜。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面租赁合同

2.店面设备清单

3.品牌使用权许可协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

第三方（品牌管理方）：__________

地址：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的奶茶店，甲方同意将上述奶茶店（以下简称“店面”）及店面内的相关设备、设施、品牌使用权等（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意租赁上述店面及租赁物。为保障甲方权益，引入第三方作为品牌管理方，负责店面的品牌管理及运营指导。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将店面及租赁物出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：

（1）店面使用权；

（2）店面内的设备、设施；

（3）租赁物所包含的品牌使用权；

（4）其他与租赁物相关的权利。

第二条第三方职责

2.1第三方作为品牌管理方，负责店面的品牌管理及运营指导。

2.2第三方应确保乙方按照甲方要求进行品牌宣传及运营。

2.3第三方有权对乙方进行运营指导，乙方应积极配合。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租赁期限届满后，如乙方继续租赁，双方应提前__________个月协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元。

4.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、设施、设备等。

5.2乙方应对租赁物进行妥善保管，确保其完好无损。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修、赔偿责任。

第六条第三方权益

6.1第三方有权对乙方进行运营指导，并对乙方运营过程中的问题进行监督。

6.2第三方有权根据市场变化，对乙方进行品牌宣传及运营调整。

第七条甲方权益

7.1甲方享有租赁物的所有权及收益权。

7.2甲方有权要求乙方按照约定进行品牌宣传及运营。

7.3甲方有权对乙方进行监督，确保乙方履行合同义务。

第八条乙方违约责任

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，乙方应补足欠缴租金及违约金。

8.2如乙方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

第九条第三方违约责任

9.1如第三方未履行品牌管理及运营指导职责，甲方有权解除本合同，第三方应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除与终止

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。如一方违约，另一方有权解除本合同。

11.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理租赁物及相关事宜。

第十二条其他

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面租赁合同

2.店面设备清单

3.品牌使用权许可协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的品牌管理方，确保乙方按照甲方要求进行品牌宣传及运营，从而保障甲方权益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，享有租赁物的所有权及收益权，同时有权对乙方进行监督，确保乙方履行合同义务，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

第三方（品牌管理方）：__________

地址：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的奶茶店，乙方有意承租该店面进行经营，为保障乙方权益，引入第三方作为品牌管理方，负责店面的品牌形象维护及市场推广。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将店面及店面内的相关设备、设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：

（1）店面使用权；

（2）店面内的设备、设施；

（3）其他与租赁物相关的权利。

第二条第三方职责

2.1第三方作为品牌管理方，负责店面的品牌形象维护及市场推广。

2.2第三方应协助乙方制定品牌推广策略，并监督实施。

2.3第三方有权对乙方进行运营指导，乙方应积极配合。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租赁期限届满后，如乙方继续租赁，双方应提前__________个月协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元。

4.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

第五条乙方权益

5.1乙方享有租赁物的使用权，包括但不限于店面使用权和设备设施的使用权。

5.2乙方有权根据市场需求和自身经营策略，调整店面经营内容和品牌形象。

5.3乙方有权根据合同约定，获得第三方提供的市场推广和品牌管理支持。

第六条第三方权益

6.1第三方有权根据合同约定，对乙方进行品牌形象维护和市场推广。

6.2第三方有权要求乙方配合进行品牌推广活动，乙方应予以配合。

第七条甲方违约责任

7.1如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金。

7.2如甲方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

第八条乙方违约责任

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，乙方应补足欠缴租金及违约金。

8.2如乙方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

第九条第三方违约责任

9.1如第三方未履行品牌形象维护和市场推广职责，乙方有权解除本合同，第三方应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除与终止

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。如一方违约，另一方有权解除本合同。

11.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理租赁物及相关事宜。

第十二条其他

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面租赁合同

2.店面设备清单

3.品牌使用权许可协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方