2024年度鹤岗房地产评估咨询协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度鹤岗房地产评估咨询协议本合同目录一览1.定义与术语1.1甲方1.2乙方1.3房地产评估1.4咨询协议2.评估目的与范围2.1评估目的2.2评估范围3.乙方的义务与责任3.1乙方的专业义务3.2乙方对信息的真实性负责3.3乙方对评估结果的准确性负责4.评估时间与进度4.1评估开始时间4.2评估完成时间4.3进度报告5.费用与支付5.1费用金额5.2支付方式5.3支付时间6.成果交付6.1成果形式6.2交付时间6.3交付方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密泄露的责任8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1甲方对乙方的授权12.2乙方对甲方的建议13.附件13.1房地产评估咨询协议附件一13.2房地产评估咨询协议附件二14.签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：1.定义与术语1.1甲方：指合同签订的房地产权利人或者其合法代理人。1.2乙方：指具有房地产评估资质的评估机构，负责对甲方提供的房地产进行评估和咨询。1.3房地产评估：指对房地产的价值、品质、状况等方面进行综合评价，以确定其市场价值或其他特定价值。1.4咨询协议：指甲方与乙方之间就房地产评估所达成的协议，明确双方的权利和义务。2.评估目的与范围2.1评估目的：本评估旨在为甲方提供关于其房地产的市场价值、投资价值、转让价值等方面的专业评估意见，以帮助甲方做出更明智的决策。2.2评估范围：本评估范围包括甲方的房地产及其附属设施，包括但不限于土地、建筑物、装修、设备等。3.乙方的义务与责任3.1乙方的专业义务：乙方应按照行业标准和评估规范，独立、客观、公正地进行评估，并确保评估结果的真实性和准确性。3.2乙方对信息的真实性负责：乙方应认真审核甲方提供的房地产相关信息，确保评估所依据的数据和资料真实、完整、有效。3.3乙方对评估结果的准确性负责：乙方应对评估结果承担责任，如因乙方原因导致评估结果不准确，乙方应承担相应的法律责任。4.评估时间与进度4.1评估开始时间：本评估自合同签订之日起开始。4.2评估完成时间：乙方应在合同约定的评估期限内完成评估工作，并向甲方提交评估报告。4.3进度报告：乙方应在评估过程中及时向甲方报告评估进度，确保甲方了解评估工作的进展情况。5.费用与支付5.1费用金额：本评估咨询协议的费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。5.2支付方式：甲方应通过银行转账等方式向乙方支付评估费用。5.3支付时间：甲方应在合同签订后【】个工作日内支付评估费用。6.成果交付6.1成果形式：乙方应向甲方提供书面评估报告一式两份，并加盖乙方公章。6.2交付时间：乙方应在评估完成后的【】个工作日内将评估报告交付给甲方。6.3交付方式：乙方可以将评估报告直接交付给甲方，或通过邮寄方式发送给甲方。8.违约责任8.1甲方违约：甲方如未按约定时间支付评估费用，应向乙方支付迟延履行的违约金，违约金金额为评估费用的【】%。8.2乙方违约：乙方如未按约定时间完成评估工作，或评估结果存在重大错误，甲方有权要求乙方退还部分或全部评估费用，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为评估费用的【】%。9.保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。9.2保密期限：双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【】年有效。9.3保密泄露的责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。10.合同的生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同终止的条件按照双方约定的条款执行，或依法予以终止。11.法律适用与争议解决11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1甲方对乙方的授权：甲方授权乙方在其资质范围内对房地产进行评估和咨询。12.2乙方对甲方的建议：乙方应在评估过程中发现甲方的房地产存在潜在问题时，及时向甲方提出改进建议。13.附件13.1房地产评估咨询协议附件一：评估委托书13.2房地产评估咨询协议附件二：评估报告格式要求14.签字盖章页14.1甲方签字盖章：14.2乙方签字盖章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指本合同之外的个体或机构，包括但不限于中介方、监管机构、专业咨询机构等，在甲乙双方履行合同过程中可能涉及的第三方主体。15.2第三方责任：第三方介入时，应明确其责任范围和责任限额。第三方仅在其职责范围内对甲乙双方承担责任，且其责任限额应符合相关法律法规及行业标准。16.第三方义务16.1第三方应遵守相关法律法规，按照行业规范和合同约定，履行其职责。16.2第三方应保持独立、客观、公正的态度，不得损害甲乙双方的合法权益。16.3第三方在履行义务过程中，如需获取甲乙双方的个人信息或商业秘密，应予以保密，并遵守相关法律法规。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方、乙方无任何隶属或代理关系，第三方介入仅作为协助方，不改变甲方、乙方之间的合同关系。17.2甲方、乙方应与第三方保持独立沟通，第三方对甲乙双方的承诺或保证，不视为甲方、乙方之间的约定。17.3甲方、乙方应谨慎选择第三方，并对第三方的行为及其后果承担相应的法律责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额应根据第三方的职责范围、行业标准和合同约定予以明确。18.2甲方、乙方应在合同中约定第三方的责任限额，以保障双方权益。18.3若第三方未能履行其职责，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过第三方责任限额。19.第三方介入的程序19.1甲方、乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的理由和目的。19.2甲方、乙方应与第三方协商确定介入的具体事项、职责和期限。19.3甲方、乙方应确保第三方介入不会影响合同的履行和双方权益的实现。20.第三方退出20.1第三方如需退出，应提前书面通知甲乙双方，并说明退出的理由和时间。20.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，如有必要，双方应重新协商确定替代的第三方。20.3第三方退出不影响甲乙双方已产生的权利和义务，以及第三方对甲乙双方承担的责任。21.第三方介入的变更21.1若第三方因故无法继续履行其职责，甲方、乙方有权变更第三方。21.2甲方、乙方变更第三方时，应提前书面通知对方，并说明变更的理由和时间。21.3甲方、乙方应确保变更第三方后，合同的履行不受影响，甲乙双方的权益得到保障。22.第三方介入的争议解决22.1甲方、乙方与第三方之间因履行本合同产生的争议，应通过友好协商解决。22.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.其他相关事项23.1甲方、乙方应确保第三方介入不会违反相关法律法规和政策规定。23.2甲方、乙方应妥善保管与第三方介入相关的文件和资料，以备不时之需。23.3本合同的第三方介入条款如需修改，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行变更。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产评估咨询协议附件一：评估委托书详细要求：评估委托书应包括甲乙双方的名称、地址、联系人及联系方式，评估对象的基本信息，评估目的、范围和基准日，评估费用及支付方式等内容。附件二：房地产评估咨询协议附件二：评估报告格式要求详细要求：评估报告应包括封面、目录、摘要、、附件等部分，格式应符合行业标准和甲方要求。评估报告应详细阐述评估过程、方法、结果及结论。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付评估费用。2.乙方未按约定时间完成评估工作。3.评估结果存在重大错误。4.第三方未按约定履行其职责。5.甲方、乙方未妥善保管与第三方介入相关的文件和资料。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付评估费用，应向乙方支付迟延履行的违约金，违约金金额为评估费用的【】%。2.乙方未按约定时间完成评估工作，或评估结果存在重大错误，甲方有权要求乙方退还部分或全部评估费用，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为评估费用的【】%。3.第三方未按约定履行其职责，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过第三方责任限额。示例说明：1.若甲方在合同签订后【】个工作日内未支付评估费用，乙方有权暂停履行合同，并按照约定向甲方收取违约金。3.若评估结果存在重大错误，甲方有权要求乙方进行更正，并有权要求乙方支付相应的违约金。4.若第三方未按约定履行其职责，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权向第三方追偿，例如，若第三方未按时提供评估报告，导致甲方未能及时进行决策，甲方有权要求第三方承担相应的责任。全文完。2024年度鹤岗房地产评估咨询协议1本合同目录一览1.定义与术语解释1.1甲方1.2乙方1.3房地产评估1.4咨询协议2.评估咨询服务范围2.1评估对象2.2评估内容2.3评估标准3.评估咨询时间3.1评估启动时间3.2评估完成时间3.3报告提交时间4.评估咨询服务费用4.1费用计算4.2支付方式4.3费用支付时间5.乙方的义务与责任5.1资料提供5.2配合评估5.3保密义务6.甲方的权利与责任6.1支付费用6.2获得报告6.3提出意见7.合同的变更与终止7.1变更条件7.2终止条件7.3变更与终止的程序8.违约责任8.1乙方违约8.2甲方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、有效期及续约10.1生效条件10.2有效期10.3续约条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1通知与送达13.2合同附件13.3合同修改14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1甲方：指合同所述房地产的所有人或合法使用权人。1.2乙方：指具备资质的房地产评估咨询机构，负责为甲方提供房地产评估咨询服务。1.3房地产评估：指对房地产的价值、质量、状况等方面进行综合评价，以提供决策依据的活动。1.4咨询协议：指甲方与乙方签订的，关于乙方为甲方提供房地产评估咨询服务的协议。第二条评估咨询服务范围2.1评估对象：指甲方所拥有的全部或部分房地产，包括住宅、商业、办公、土地等。2.2评估内容：包括房地产的市场价值、投资价值、现状价值、残余价值、未来价值等。2.3评估标准：按照国家相关法律法规、政策规定和行业标准进行评估。第三条评估咨询时间3.1评估启动时间：自合同签订之日起，甲方提供完整资料后五个工作日内。3.2评估完成时间：自评估启动之日起，不超过三十个工作日。3.3报告提交时间：评估完成时间后的五个工作日内。第四条评估咨询服务费用4.1费用计算：根据房地产的规模、评估难度等因素，由双方协商确定。4.2支付方式：甲方支付乙方的评估咨询费用，可采取一次性支付或分期支付。4.3费用支付时间：自合同签订之日起七个工作日内。第五条乙方的义务与责任5.1资料提供：乙方应向甲方收集、提供与房地产评估相关的全部资料。5.2配合评估：甲方应积极配合乙方进行房地产评估工作，提供必要的便利条件。5.3保密义务：乙方对在评估过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。第六条甲方的权利与责任6.1支付费用：甲方应按照合同约定支付乙方评估咨询费用。6.2获得报告：甲方有权获得乙方出具的房地产评估报告。6.3提出意见：甲方有权对评估报告提出意见，并要求乙方予以解释或修改。第八条违约责任8.1乙方违约：乙方未按照合同约定完成评估工作，或评估报告存在重大失误，甲方有权要求乙方退还部分或全部评估费用，并有权要求乙方支付违约金。8.2甲方违约：甲方未按照合同约定支付评估费用，乙方有权暂停评估工作，并有权要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、有效期及续约10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2有效期：本合同的有效期为一年，自合同生效之日起计算。10.3续约条件：合同到期前一个月，双方均可提出续约申请，并签订新的合同。第十一条保密条款11.1保密内容：包括但不限于甲方提供的所有资料、评估报告及双方在合同履行过程中获知的商业秘密。11.2保密期限：自合同生效之日起，至合同终止或履行完毕之日止。11.3泄密责任：一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1通知与送达：双方之间的通知、送达均以书面形式进行，送达地址为合同中双方约定的地址。13.2合同附件：本合同附件包括甲乙双方的营业执照复印件、资质证书复印件、评估对象的相关资料等。13.3合同修改：合同的修改、补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十四条合同签署14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点：中华人民共和国____________省/市/自治区。14.3签署人：甲方（盖章）：乙方（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外的，参与并提供相关服务的个人或机构。15.2第三方种类：第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、审计机构等。15.3第三方责任：第三方应独立承担其提供服务过程中产生的法律责任，与甲方和乙方无关。第十六条第三方介入的程序16.1甲方和乙方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.2第三方介入前，应向甲方和乙方披露其与各方之间的利益关系，确保无利益冲突。16.3第三方应按照约定时间、质量标准完成介入工作，并向甲方和乙方提供相关服务。第十七条第三方责任限额17.1第三方对其提供的服务承担有限责任，除非法律有明确规定。17.2第三方造成的损失赔偿额不得超过其收取的费用总额。17.3若第三方因故意或重大过失导致甲方和乙方损失，第三方应承担无限责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方和乙方是独立的法律主体，彼此之间的合同关系互不干扰。18.2甲方和乙方对第三方的工作成果负责，第三方对甲方和乙方不承担保证责任。18.3第三方在提供服务过程中，如有违约或侵权行为，甲方和乙方有权直接向第三方追究责任。第十九条第三方介入的终止19.1第三方完成约定服务后，介入关系自然终止。19.2甲方和乙方共同决定终止第三方介入时，第三方应立即停止提供服务。第二十条第三方介入的违约处理20.1第三方未按约定提供服务或服务质量不符合要求的，甲方和乙方有权要求第三方改正或赔偿。20.2第三方未按约定时间完成服务的，应支付违约金，具体金额双方协商确定。20.3第三方违反合同约定，给甲方和乙方造成损失的，应承担赔偿责任。第二十一条第三方介入的保密义务21.1第三方应对在提供服务过程中获得的甲方和乙方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方和乙方同意不得泄露给第三方。21.2第三方违反保密义务，导致甲方和乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第二十二条甲方和乙方的义务22.1甲方和乙方应按时向第三方支付服务费用。22.2甲方和乙方应配合第三方的工作，提供必要的便利条件。第二十三条法律适用与争议解决23.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。23.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十四条其他条款24.1通知与送达：双方之间的通知、送达均以书面形式进行，送达地址为合同中双方约定的地址。24.2合同附件：本合同附件包括甲乙双方的营业执照复印件、资质证书复印件、评估对象的相关资料等。24.3合同修改：合同的修改、补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第二十五条合同签署25.1签署日