2024年度股权转让与物业权益交易2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度股权转让与物业权益交易本合同目录一览1.交易双方基本信息1.1股权转让方1.2股权受让方1.3物业权益转让方1.4物业权益受让方2.交易标的概述2.1股权转让标的2.2物业权益转让标的2.3标的资产清单3.交易价格及支付方式3.1股权转让价格3.2物业权益转让价格3.3付款时间表3.4付款方式4.交割条件与时间4.1股权交割条件4.2物业权益交割条件4.3交割时间安排5.交易款项的监管5.1款项监管机构5.2监管账户开设5.3款项监管期限6.股权转让协议6.1股权转让合同的主要内容6.2股权转让合同生效条件6.3股权转让合同附件7.物业权益转让协议7.1物业权益转让合同的主要内容7.2物业权益转让合同生效条件7.3物业权益转让合同附件8.产权过户手续8.1股权过户手续8.2物业权益过户手续8.3过户手续费及税费9.交割后的权利与义务9.1股权受让方的权利9.2股权受让方的义务9.3物业权益受让方的权利9.4物业权益受让方的义务10.违约责任10.1股权转让方违约责任10.2股权受让方违约责任10.3物业权益转让方违约责任10.4物业权益受让方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的处理13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续13.3合同备案机构14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.交易双方基本信息1.1股权转让方（1）名称：[股权转让方全称]（2）法定代表人：[股权转让方法定代表人姓名]（3）住所地：[股权转让方住所地]（4）联系方式：[股权转让方联系电话、电子邮箱等]1.2股权受让方（1）名称：[股权受让方全称]（2）法定代表人：[股权受让方法定代表人姓名]（3）住所地：[股权受让方住所地]（4）联系方式：[股权受让方联系电话、电子邮箱等]1.3物业权益转让方（1）名称：[物业权益转让方全称]（2）法定代表人：[物业权益转让方法定代表人姓名]（3）住所地：[物业权益转让方住所地]（4）联系方式：[物业权益转让方联系电话、电子邮箱等]1.4物业权益受让方（1）名称：[物业权益受让方全称]（2）法定代表人：[物业权益受让方法定代表人姓名]（3）住所地：[物业权益受让方住所地]（4）联系方式：[物业权益受让方联系电话、电子邮箱等]2.交易标的概述2.1股权转让标的[股权所属公司名称]、[股权比例]的股权，具体股权结构如下：[股权明细]2.2物业权益转让标的[物业名称]、[物业位置]的物业权益，具体物业权益明细如下：[物业明细]2.3标的资产清单[股权所属公司名称]的资产清单：[资产清单][物业名称]的物业清单：[物业清单]3.交易价格及支付方式3.1股权转让价格[股权转让金额]元人民币。3.2物业权益转让价格[物业权益转让金额]元人民币。3.3付款时间表[具体付款时间节点]3.4付款方式[付款方式描述，如：银行转账、现金等]4.交割条件与时间4.1股权交割条件（1）股权转让方应保证其转让的股权真实、合法、有效，不存在任何争议。（2）股权受让方应按约定支付股权转让款。4.2物业权益交割条件（1）物业权益转让方应保证其转让的物业权益真实、合法、有效，不存在任何争议。（2）物业权益受让方应按约定支付物业权益转让款。4.3交割时间安排（1）股权交割时间：[具体交割时间]（2）物业权益交割时间：[具体交割时间]5.交易款项的监管5.1款项监管机构[监管银行名称]5.2监管账户开设[监管账户信息]5.3款项监管期限[监管期限]6.股权转让协议6.1股权转让合同的主要内容[股权转让协议主要内容]6.2股权转让合同生效条件[股权转让合同生效条件]6.3股权转让合同附件[股权转让合同附件清单]8.产权过户手续8.1股权过户手续（1）股权转让方应向股权受让方提供完整的股权转让所需文件，包括但不限于公司章程、股东会决议、股权转让协议等。（2）股权转让方应在合同约定的期限内办理股权变更登记手续，并将变更后的营业执照等文件交付股权受让方。（3）股权受让方在收到变更后的营业执照等文件后，应协助股权转让方办理股权变更登记手续。8.2物业权益过户手续（1）物业权益转让方应向物业权益受让方提供完整的物业权益转让所需文件，包括但不限于产权证明、物业转让协议等。（2）物业权益转让方应在合同约定的期限内办理物业权益变更登记手续，并将变更后的产权证明等文件交付物业权益受让方。（3）物业权益受让方在收到变更后的产权证明等文件后，应协助物业权益转让方办理物业权益变更登记手续。8.3过户手续费及税费（1）过户手续费用由双方按照相关规定各自承担。（2）税费按照国家相关规定，由转让方或受让方承担，具体由双方协商确定。9.交割后的权利与义务9.1股权受让方的权利（1）享有公司股东的权利，包括但不限于参与公司决策、获取分红等。（2）享有公司财产的权益。9.2股权受让方的义务（1）按照合同约定支付股权转让款。（2）遵守公司章程及相关法律法规。9.3物业权益受让方的权利（1）享有物业权益的使用、收益等权利。（2）根据法律规定，享有物业的处分权。9.4物业权益受让方的义务（1）按照合同约定支付物业权益转让款。（2）遵守物业管理规定，合理使用物业。10.违约责任10.1股权转让方违约责任（1）未按约定时间办理股权变更登记手续的，应向股权受让方支付违约金。（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任。10.2股权受让方违约责任（1）未按约定时间支付股权转让款的，应向股权转让方支付违约金。（2）违反合同约定的，应承担相应的法律责任。10.3物业权益转让方违约责任（1）未按约定时间办理物业权益变更登记手续的，应向物业权益受让方支付违约金。（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任。10.4物业权益受让方违约责任（1）未按约定时间支付物业权益转让款的，应向物业权益转让方支付违约金。（2）违反合同约定的，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。11.2争议解决机构[仲裁机构名称]11.3争议解决程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同。（2）不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）合同双方协商一致解除合同。12.3合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。（2）合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜。13.合同生效与备案13.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章。（2）合同符合法律法规的规定。13.2合同备案手续（1）合同备案应按照国家相关规定进行。（2）合同备案机构为[备案机构名称]。13.3合同备案机构[备案机构名称]14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同附件[合同附件清单]14.4合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督或其他协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行更加规范、高效，保障各方的合法权益，提高交易的安全性和透明度。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由合同双方协商确定，并书面通知对方。15.3.2第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任其职责。15.4第三方职责（1）提供专业咨询、评估、监督等服务；（2）协助合同双方完成相关手续；（3）监督合同履行情况，确保合同目的的实现；（4）在必要时，提出建议或解决方案。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.5.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。15.6第三方义务15.6.1第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.6.2第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1在第三方介入期间，甲方应配合第三方的工作，及时提供所需资料和信息。16.1.2甲方应承担因第三方介入产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1在第三方介入期间，乙方应配合第三方的工作，及时提供所需资料和信息。16.2.2乙方应承担因第三方介入产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为本合同交易金额的[百分比]%。17.2.2若第三方责任造成的损失超过责任限额，超出部分由合同双方根据实际情况另行协商解决。17.3责任免除17.3.1如第三方因不可抗力、法律法规变化等原因无法履行职责，不承担违约责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，如因合同双方提供的信息不完整、不准确等原因导致损失，不承担责任。18.第三方变更与解除18.1第三方变更合同双方如需更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。18.2第三方解除（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方无法继续履行职责；（4）合同双方或第三方协商一致。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方第三方与合同双方之间是服务与被服务的关系，第三方应独立于合同双方，公正、客观地履行职责。19.2第三方与合同标的第三方对合同标的的监督、评估等职责，不改变合同标的的所有权和使用权。19.3第三方与合同履行第三方在合同履行过程中的参与，不影响合同双方的履行义务和权利。20.特别条款20.1本合同条款中涉及第三方的规定，适用于所有第三方介入的情况。20.2本合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股权转让方及股权受让方营业执照副本复印件2.股权转让方及股权受让方法定代表人身份证明复印件3.股权转让方及股权受让方授权委托书（如有）4.股权所属公司章程复印件5.股权所属公司股东会决议复印件6.股权转让协议7.物业权益转让方及物业权益受让方营业执照副本复印件8.物业权益转让方及物业权益受让方法定代表人身份证明复印件9.物业权益转让方及物业权益受让方授权委托书（如有）10.物业权益所属产权证明复印件11.物业权益转让协议12.标的资产清单13.物业清单14.交易款项监管协议15.股权转让合同附件（如有）16.物业权益转让合同附件（如有）17.合同双方的银行账户信息18.合同双方签字盖章的合同文本19.第三方资质证明文件20.第三方服务协议（如有）21.合同双方及第三方签署的其他相关文件说明要求：1.所有附件应为复印件，并加盖公章或合同双方签字。2.附件内容应与合同内容一致，不得有涂改、伪造等情况。3.附件的提交应在合同约定的时间内完成。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按约定时间支付款项（2）未按约定时间办理产权过户手续（3）提供虚假信息或隐瞒重要事实（4）违反合同约定的保密义务（5）未按约定履行协助义务（6）其他违反合同约定的行为2.责任认定标准：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额根据违约行为及对守约方造成的损失确定。（2）违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接损失和间接损失。（3）违约方应承担因违约行为给第三方造成的损失。3.违约责任示例：（1）甲方未按约定时间支付股权转让款，乙方有权要求甲方支付违约金[金额]元。（2）乙方未按约定时间办理物业权益变更登记手续，甲方有权要求乙方支付违约金[金额]元。（3）第三方在履行职责过程中因重大过失导致合同双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度股权转让与物业权益交易1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1股权转让方基本信息1.2物业权益交易方基本信息1.3合同签订日期2.股权转让2.1股权转让比例2.2股权转让价格2.3股权转让款项支付方式2.4股权转让款项支付期限3.物业权益交易3.1物业权益类型3.2物业权益交易价格3.3物业权益交易款项支付方式3.4物业权益交易款项支付期限4.交易标的描述4.1股权转让标的描述4.2物业权益交易标的描述5.交割事宜5.1股权转让交割5.2物业权益交易交割6.交易税费承担6.1股权转让税费承担6.2物业权益交易税费承担7.违约责任7.1股权转让违约责任7.2物业权益交易违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决地点9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同解除后的处理10.1股权转让解除后的处理10.2物业权益交易解除后的处理11.合同附件11.1附件一：股权转让协议11.2附件二：物业权益交易协议12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1股权转让方基本信息名称：____________________住所：____________________法定代表人：__________________联系电话：__________________1.2物业权益交易方基本信息名称：____________________住所：____________________法定代表人：__________________联系电话：__________________1.3合同签订日期年月日2.股权转让2.1股权转让比例2.2股权转让价格目标股权的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。2.3股权转让款项支付方式受让方应于合同签订之日起______日内，将股权转让款项一次性支付至转让方指定的账户。2.4股权转让款项支付期限受让方应在合同签订之日起______日内完成股权转让款项的支付。3.物业权益交易3.1物业权益类型受让方同意购买转让方拥有的位于____________________的物业权益。3.2物业权益交易价格物业权益的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。3.3物业权益交易款项支付方式受让方应于合同签订之日起______日内，将物业权益交易款项一次性支付至转让方指定的账户。3.4物业权益交易款项支付期限受让方应在合同签订之日起______日内完成物业权益交易款项的支付。4.交易标的描述4.1股权转让标的描述目标公司成立于______年，注册资本人民币______元，经营范围为____________________。4.2物业权益交易标的描述物业权益包括但不限于土地使用年限、建筑物的产权、附属设施等，具体以转让方提供的物业权益清单为准。5.交割事宜5.1股权转让交割受让方应在支付股权转让款项后______日内，完成股权转让交割手续。5.2物业权益交易交割受让方应在支付物业权益交易款项后______日内，完成物业权益交易交割手续。6.交易税费承担6.1股权转让税费承担股权转让过程中产生的税费，由转让方承担。6.2物业权益交易税费承担物业权益交易过程中产生的税费，由受让方承担。7.违约责任7.1股权转让违约责任如受让方未按约定支付股权转让款项，应向转让方支付______%的违约金。7.2物业权益交易违约责任如受让方未按约定支付物业权益交易款项，应向转让方支付______%的违约金。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同项下发生的争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。9.合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件1.双方协商一致决定解除合同；2.一方违约，另一方有权通知违约方解除合同；3.发生不可抗力事件，经双方确认无法继续履行合同时，合同可解除。10.合同变更10.1合同变更条件1.双方协商一致；2.法律法规或政策变化导致合同需要变更。10.2合同变更程序1.双方应就合同变更事项达成书面协议；2.变更后的合同条款作为原合同的一部分，具有同等法律效力。11.合同解除后的处理11.1股权转让解除后的处理1.股权转让款项已支付的，转让方应退还受让方；2.股权转让手续已办理的，应恢复原状。11.2物业权益交易解除后的处理1.物业权益交易款项已支付的，转让方应退还受让方；2.物业权益交易手续已办理的，应恢复原状。12.合同附件12.1附件一：股权转让协议12.2附件二：物业权益交易协议13.合同变更13.1合同变更条件1.双方协商一致；2.法律法规或政策变化导致合同需要变更。13.2合同变更程序1.双方应就合同变更事项达成书面协议；2.变更后的合同条款作为原合同的一部分，具有同等法律效力。14.合同终止14.1合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.双方协商一致终止合同；3.合同解除；4.合同因法定事由而终止。14.2合同终止程序1.双方应书面通知对方合同终止事宜；2.合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供中介、评估、咨询、见证等服务的机构或个人。15.2第三方介入形式1.中介方：为合同双方提供股权转让和物业权益交易的撮合服务。2.评估方：对目标股权和物业权益进行价值评估。3.咨询方：为合同双方提供法律、财务等方面的咨询服务。4.见证方：对合同签订和履行过程中的重要事项进行见证。15.3第三方选择1.合同双方应协商确定第三方。2.如双方协商不成，可由合同签订地人民法院指定。16.第三方责任16.1责任限额1.中介方：对于因中介方原因导致的合同无法履行或履行不当，中介方的责任限额为中介服务费用的______倍。2.评估方：对于评估报告存在重大失误，导致合同履行产生损失的，评估方的责任限额为评估服务费用的______倍。3.咨询方：对于因咨询方提供的信息或建议导致合同履行产生损失的，咨询方的责任限额为咨询服务费用的______倍。4.见证方：见证方对合同履行过程中的重要事项进行见证，但不对合同履行结果承担责任。16.2责任承担1.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同履行产生损失的，应承担相应的法律责任。2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力或非因自身原因导致合同履行产生损失的，不承担法律责任。17.第三方权利17.1中介方权利1.中介方有权要求合同双方按约定支付中介服务费用。2.中介方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。17.2评估方权利1.评估方有权要求合同双方提供必要的资料和配合。2.评估方有权要求合同双方按约定支付评估服务费用。17.3咨询方权利1.咨询方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。2.咨询方有权要求合同双方按约定支付咨询服务费用。17.4见证方权利1.见证方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。2.见证方有权要求合同双方按约定支付见证服务费用。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与合同双方1.第三方与合同双方之间不存在直接的合同关系。2.第三方仅根据合同约定提供相关服务。18.2第三方与合同履行1.第三方不参与合同履行过程。2.第三方不承担合同履行的法律责任。18.3第三方与合同解除1.第三方不因合同解除而承担责任。2.第三方在合同解除后仍需履行其合同约定的义务。19.第三方变更19.1第三方变更条件1.合同双方协商一致；2.第三方同意变更。19.2第三方变更程序1.合同双方应就第三方变更事项达成书面协议；2.变更后的协议作为原合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：股权转让协议要求：详细列明股权转让方和受让方的名称、股权比例、转让价格