合租写字楼协议合同范例

合租写字楼协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合租写字楼协议合同

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的写字楼（以下简称“写字楼”）部分产权，乙方有意向租赁该写字楼部分使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1乙方租赁甲方写字楼内位于________________区域的_______平方米的办公空间，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金为每月人民币_______元，乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。

2.3租赁期满后，如乙方续租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付押金人民币_______元。

3.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应无息退还押金。

四、物业管理费及公共设施使用费

4.1乙方应按照物业管理公司的规定，支付物业管理费、水电费、网络费等相关费用。

4.2乙方使用租赁物内的公共设施，应遵守相关使用规定。

五、租赁物的交付与使用

5.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将租赁物交付给乙方使用。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构及用途。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元。

6.2如甲方未按约定交付租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币_______元。

6.3双方应按照法律规定承担相应的违约责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

附件：

1.写字楼平面图

2.写字楼物业管理规定

3.写字楼公共设施使用规定

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合租写字楼协议合同

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的写字楼（以下简称“写字楼”）部分产权，乙方有意向租赁该写字楼部分使用，丙方作为第三方参与投资，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1乙方租赁甲方写字楼内位于________________区域的_______平方米的办公空间，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金为每月人民币_______元，乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。

2.3租赁期满后，如乙方续租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。

三、丙方投资及收益

3.1丙方对本合同租赁物进行投资，投资金额为人民币_______元，投资方式为________________。

3.2丙方投资收益按以下方式分配：________________。

3.3丙方投资收益归丙方所有，甲方不得干涉丙方投资收益的分配和使用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付押金人民币_______元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应无息退还押金。

五、物业管理费及公共设施使用费

5.1乙方应按照物业管理公司的规定，支付物业管理费、水电费、网络费等相关费用。

5.2乙方使用租赁物内的公共设施，应遵守相关使用规定。

六、租赁物的交付与使用

6.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将租赁物交付给乙方使用。

6.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构及用途。

七、甲方的权益保障

7.1甲方对租赁物的使用权、收益权享有优先权。

7.2甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁物。

7.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业管理费等费用。

7.4甲方有权在乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元。

8.2如乙方擅自改动租赁物的结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

8.3如乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。

8.4乙方在租赁期内不得将租赁物转租、分租或抵押。

九、丙方的责任

9.1丙方对本合同租赁物的投资安全负责。

9.2丙方应按照合同约定支付投资款项，并承担相应风险。

9.3丙方不得干涉租赁物的使用和甲方权益。

十、争议解决

10.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.3本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份。

附件：

1.写字楼平面图

2.写字楼物业管理规定

3.写字楼公共设施使用规定

本合同引入第三方丙方作为投资主体，旨在保障甲方的权益，同时为乙方提供投资机会。甲方作为主导方，通过增加权益保障条款和权利条款，确保其在合同中的主导地位。丙方的加入，不仅为乙方提供了资金支持，也增加了合同的稳定性。本合同的目的在于实现甲乙丙三方的共赢，确保各方的合法权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商业合作租赁协议合同

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的商业空间（以下简称“商业空间”）部分产权，乙方有意向租赁该商业空间用于经营，丙方作为第三方参与投资，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1乙方租赁甲方商业空间内位于________________区域的_______平方米的商业店面，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金为每月人民币_______元，乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。

2.3租赁期满后，如乙方续租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。

三、丙方投资及收益

3.1丙方对本合同租赁物进行投资，投资金额为人民币_______元，投资方式为________________。

3.2丙方投资收益按以下方式分配：________________。

3.3丙方投资收益归丙方所有，甲方不得干涉丙方投资收益的分配和使用。

四、乙方权益保障

4.1乙方对租赁物的使用权、经营权享有优先权。

4.2乙方有权在合同约定的范围内自主经营，甲方不得干涉。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的商业设施和服务。

五、租金调整

5.1租金调整机制为：根据市场租金水平及双方协商结果，每_______年调整一次租金。

5.2租金调整时，乙方有权参与协商，并享有同等调整后的租金支付权利。

六、物业管理费及公共设施使用费

6.1乙方应按照物业管理公司的规定，支付物业管理费、水电费、网络费等相关费用。

6.2乙方使用租赁物内的公共设施，应遵守相关使用规定。

七、租赁物的交付与使用

7.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将租赁物交付给乙方使用。

7.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构及用途。

八、甲方的违约及限制条款

8.1如甲方未按约定交付租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2如甲方擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还。

8.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

九、丙方的责任

9.1丙方对本合同租赁物的投资安全负责。

9.2丙方应按照合同约定支付投资款项，并承担相应风险。

9.3丙方不得干涉租赁物的使用和乙方的经营权。

十、争议解决

10.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.3本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份。

附件：

1.商业空间平面图

2.商业空间物业管理规定

3.商业空间公