宾馆商业出售合同范例

宾馆商业出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

宾馆商业出售合同

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的宾馆商业产权转让给乙方事宜，经友好协商达成如下协议：

第一条宾馆商业产权转让

1.1甲方同意将其位于__________的宾馆商业产权（以下简称“该宾馆”）转让给乙方。

1.2该宾馆的产权包括但不限于土地使用权、建筑物所有权、附着设施及附属权益。

1.3乙方在签订本合同后，依法取得该宾馆的商业产权。

第二条产权转让价格及支付方式

2.1甲方同意将该宾馆商业产权转让给乙方的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将上述转让价格支付给甲方。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________。

第三条产权过户及税费

3.1甲方应协助乙方办理该宾馆商业产权的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件。

3.2乙方应按照国家相关规定，依法承担该宾馆商业产权过户过程中产生的税费。

3.3甲方在办理过户手续过程中，如因乙方原因导致过户手续无法办理，甲方不承担任何责任。

第四条交房及验收

4.1甲方应在乙方支付完转让价格后__________日内，将该宾馆商业产权及相关设施交付给乙方。

4.2乙方在接收该宾馆商业产权及相关设施时，应进行验收。如验收中发现质量问题，乙方应在__________日内通知甲方。

4.3甲方应在接到乙方通知后__________日内，对存在质量问题的部分进行修复或赔偿。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定交付该宾馆商业产权的，应向乙方支付__________元的违约金。

5.3乙方未按约定支付转让价格的，应向甲方支付__________元的违约金。

5.4因一方违约导致本合同无法继续履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.宾馆商业产权证明文件

2.土地使用权证

3.建筑物所有权证

4.附着设施及附属权益证明文件

5.双方身份证复印件

6.双方法定代表人或授权代表签字证明

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方法定代表人（或授权代表）：__________

乙方法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

宾馆商业出售合同

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的宾馆商业产权，并有意将其转让给乙方，同时丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就宾馆商业产权转让事宜，经友好协商达成如下协议：

第一条宾馆商业产权转让

1.1甲方同意将其位于__________的宾馆商业产权（以下简称“该宾馆”）转让给乙方。

1.2该宾馆的产权包括但不限于土地使用权、建筑物所有权、附着设施及附属权益。

1.3乙方在签订本合同后，依法取得该宾馆的商业产权。

1.4丙方同意为乙方的购买行为提供担保，确保乙方履行支付义务。

第二条产权转让价格及支付方式

2.1甲方同意将该宾馆商业产权转让给乙方的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将上述转让价格支付给甲方。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________。

2.4丙方保证在乙方未按时支付转让价格的情况下，承担相应的担保责任。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方应在本合同签订后__________日内，向甲方支付人民币__________元作为担保金。

3.2丙方有权要求乙方按期支付转让价格，并有权在乙方违约时直接向甲方支付剩余款项。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

3.4丙方有权要求甲方提供与该宾馆商业产权相关的全部信息，并有权对乙方的经营情况进行监督。

第四条产权过户及税费

4.1甲方应协助乙方办理该宾馆商业产权的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件。

4.2乙方应按照国家相关规定，依法承担该宾馆商业产权过户过程中产生的税费。

4.3丙方有权监督过户手续的办理，确保乙方按照合同约定履行义务。

第五条交房及验收

5.1甲方应在乙方支付完转让价格后__________日内，将该宾馆商业产权及相关设施交付给乙方。

5.2乙方在接收该宾馆商业产权及相关设施时，应进行验收。如验收中发现质量问题，乙方应在__________日内通知甲方。

5.3甲方应在接到乙方通知后__________日内，对存在质量问题的部分进行修复或赔偿。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供其财务状况、信用记录等相关证明材料。

6.2甲方有权要求乙方在合同履行过程中，定期提供经营状况报告。

6.3甲方有权要求乙方在经营过程中，不得损害该宾馆的商业价值。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付转让价格，应向甲方支付__________元的违约金。

7.2乙方如未按约定履行合同，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在经营过程中，如违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

7.4乙方在经营过程中，未经甲方同意，不得进行任何可能损害甲方权益的行为。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.宾馆商业产权证明文件

2.土地使用权证

3.建筑物所有权证

4.附着设施及附属权益证明文件

5.双方身份证复印件

6.双方法定代表人或授权代表签字证明

7.丙方担保协议

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的购买行为提供担保，确保乙方能够履行支付义务，从而保障甲方的权益。丙方的担保责任有助于增强乙方的信誉，降低甲方的交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为宾馆商业产权的所有者，通过设定合同条款，确保自身权益得到充分保障。甲方的主导地位有利于维护宾馆的商业价值，确保其在市场中的竞争优势。同时，甲方的主导作用有助于促进交易的顺利完成，实现甲乙双方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

商业地产租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业地产（以下简称“该商业地产”），并有意将其出租给乙方使用，同时丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商业地产租赁事宜，经友好协商达成如下协议：

第一条商业地产租赁

1.1甲方同意将该商业地产租赁给乙方使用。

1.2该商业地产的租赁范围包括但不限于土地使用权、建筑物使用权、附着设施及附属权益。

1.3乙方在签订本合同后，依法取得该商业地产的租赁使用权。

1.4丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方履行租赁合同义务。

第二条租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按月支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），每月租金为人民币__________元。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付首期租金人民币__________元。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方应在本合同签订后__________日内，向甲方支付人民币__________元作为担保金。

3.2丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

3.3丙方有权要求乙方按期支付租金，并有权在乙方违约时直接向甲方支付租金。

3.4丙方有权监督租赁合同的履行，确保乙方按照合同约定使用该商业地产。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供该商业地产的详细资料，包括但不限于产权证明、租赁条件等。

4.2乙方有权要求甲方保证该商业地产的合法使用，不得有违法行为。

4.3乙方在租赁期间，有权根据商业需求对商业地产进行合法装修，并享有装修成果的权益。

4.4乙方有权在租赁期满后，优先续租该商业地产。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按时交付商业地产，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2甲方如违反合同约定，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自改变该商业地产的用途或结构。

5.4甲方不得强迫乙方接受不合理的租赁条件。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

7.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商业地产产权证明文件

2.土地使用权证

3.建筑物所有权证

4.附着设施及附属权益证明文件

5.双方身份证复印件

6.双方法定代表人或授权代表签字证明

7.