农村坐落转让合同范例

农村坐落转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________乡__________村__________号的农村土地及其地上附着物（以下简称“转让标的”），现甲方愿意将上述转让标的的占有、使用、收益和处分权转让给乙方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1本合同转让标的为甲方名下位于__________县__________乡__________村__________号的农村土地及其地上附着物。

1.2转让标的的土地用途为__________。

1.3转让标的的土地面积共计__________平方米。

第二条转让标的权属及费用

2.1甲方保证转让标的权属清晰，无任何权属争议。

2.2乙方在受让转让标的后，应依法办理土地权属变更手续，所需费用由乙方自行承担。

第三条转让标的交付及使用

3.1甲方应在__________年__________月__________日前将转让标的交付乙方。

3.2乙方在受让转让标的后，有权对其进行占有、使用、收益和处分，但不得改变土地用途。

第四条转让费用及支付方式

4.1本合同转让费用共计人民币__________元整。

4.2乙方应在甲方将转让标的交付后__________日内支付转让费用。

4.3转让费用支付方式：__________。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付转让标的，应向乙方支付违约金，违约金为转让费用总额的__________%。

5.2若乙方未按本合同约定的时间支付转让费用，应向甲方支付违约金，违约金为转让费用总额的__________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条合同解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

6.2下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的；

（2）转让标的权属发生争议，导致本合同无法履行的；

（3）法律法规规定其他可以解除合同的情形。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。

8.3附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）乙方身份证复印件；

（3）转让标的土地权属证明；

（4）其他相关证明材料。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________乡__________村__________号的农村土地及其地上附着物（以下简称“转让标的”），为保障甲方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立如下合同，以资共同遵守：

第一条转让标的

1.1本合同转让标的为甲方名下位于__________县__________乡__________村__________号的农村土地及其地上附着物。

1.2转让标的的土地用途为__________。

1.3转让标的的土地面积共计__________平方米。

第二条转让标的权属及费用

2.1甲方保证转让标的权属清晰，无任何权属争议。

2.2乙方在受让转让标的后，应依法办理土地权属变更手续，所需费用由乙方自行承担。

2.3丙方作为担保方，对本合同履行承担连带责任。

第三条转让标的交付及使用

3.1甲方应在__________年__________月__________日前将转让标的交付乙方。

3.2乙方在受让转让标的后，有权对其进行占有、使用、收益和处分，但不得改变土地用途。

第四条转让费用及支付方式

4.1本合同转让费用共计人民币__________元整。

4.2乙方应在甲方将转让标的交付后__________日内支付转让费用。

4.3丙方在本合同履行过程中，如乙方未按时支付转让费用，应立即履行担保义务，代为支付。

4.4转让费用支付方式：__________。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付转让费用。

5.2甲方有权监督乙方对转让标的的使用情况，确保其符合约定的土地用途。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保义务。

5.4甲方在合同履行过程中，应积极配合乙方的土地权属变更手续。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权在合同约定的期限内支付转让费用。

6.2乙方有权在受让转让标的后，对其进行占有、使用、收益和处分。

6.3乙方应确保转让标的的使用符合约定的土地用途。

6.4乙方在合同履行过程中，应如实向甲方提供相关资料。

第七条丙方的权利与义务

7.1丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方履行支付转让费用的义务。

7.2丙方有权在甲方要求的情况下，履行担保义务，代为支付转让费用。

7.3丙方在合同履行过程中，应积极配合甲乙双方的工作。

第八条违约责任

8.1若乙方未按本合同约定的时间支付转让费用，应向甲方支付违约金，违约金为转让费用总额的__________%。

8.2若乙方违反本合同约定，改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.3若丙方未按本合同约定履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为转让费用总额的__________%。

第九条合同解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

9.2下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的；

（2）转让标的权属发生争议，导致本合同无法履行的；

（3）法律法规规定其他可以解除合同的情形。

第十条争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商，并签订补充协议。

附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）乙方身份证复印件；

（3）丙方身份证复印件；

（4）转让标的土地权属证明；

（5）其他相关证明材料。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.本合同引入丙方作为担保方，有利于保障甲方的权益，降低交易风险。

2.丙方的介入，为乙方提供了资金支持，有利于促进合同的履行。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为转让方，享有合同中的主导地位，有利于维护自身权益。

2.甲方通过设定一系列权利条款，确保在合同履行过程中，能够对转让标的进行有效监督和管理。

3.甲方通过设定违约责任，对乙方和丙方的违约行为进行约束，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意向承租甲方位于__________县__________乡__________村__________号的农村土地及其地上附着物（以下简称“租赁标的”），为保障乙方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立如下合同，以资共同遵守：

第一条租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方名下位于__________县__________乡__________村__________号的农村土地及其地上附着物。

1.2租赁标的的土地用途为__________。

1.3租赁标的的土地面积共计__________平方米。

第二条租赁标的权属及费用

2.1甲方保证租赁标的权属清晰，无任何权属争议。

2.2乙方在租赁租赁标的后，应依法办理租赁登记手续，所需费用由乙方自行承担。

2.3丙方作为担保方，对本合同履行承担连带责任。

第三条租赁标的交付及使用

3.1甲方应在__________年__________月__________日前将租赁标的交付乙方。

3.2乙方在租赁租赁标的后，有权对其进行占有、使用、收益和处分，但不得改变土地用途。

第四条租赁费用及支付方式

4.1本合同租赁费用共计人民币__________元整，分__________期支付。

4.2乙方应在甲方将租赁标的交付后__________日内支付第一期租赁费用。

4.3丙方在本合同履行过程中，如乙方未按时支付租赁费用，应立即履行担保义务，代为支付。

4.4租赁费用支付方式：__________。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照约定交付租赁标的。

5.2乙方有权在租赁期间内，对租赁标的进行合理使用，并享有相应的收益。

5.3乙方有权在合同到期或解除合同后，获得租赁标的的返还。

5.4乙方应按时支付租赁费用，并遵守租赁标的的用途限制。

第六条丙方的权利与义务

6.1丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方履行支付租赁费用的义务。

6.2丙方有权在甲方要求的情况下，履行担保义务，代为支付租赁费用。

6.3丙方在合同履行过程中，应积极配合甲乙双方的工作。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照约定支付租赁费用。

7.2甲方有权监督乙方对租赁标的的使用情况，确保其符合约定的土地用途。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保义务。

7.4甲方在合同履行过程中，应积极配合乙方的租赁登记手续。

第八条违约责任

8.1若甲方未按本合同约定的时间交付租赁标的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__________%。

8.2若甲方违反本合同约定，改变租赁标的用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

8.3若丙方未按本合同约定履行担保义务，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__________%。

第九条合同解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

9.2下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的；

（2）租赁标的权属发生争议，导致本合同无法履行的；

（3）法律法规规定其他可以解除合同的情形。

第十条争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商，并签订补充协议。

附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）乙方身份证复印件；

（3）丙方身份证复印件；

（4）租赁标的土地权属证明；

（5）其他相关证明材料。

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：