2024版租赁合同（含装修及续约条款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁合同（含装修及续约条款）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.租赁房屋的使用6.1使用范围6.2使用限制6.3违规使用处理7.装修及设施设备7.1装修要求7.2装修费用7.3装修验收7.4设施设备清单7.5设施设备维护8.房屋修缮及维修8.1管理方修缮责任8.2租赁方修缮责任8.3紧急维修处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除合同情形11.2解除合同程序11.3解除合同责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：装修协议13.3附件三：房屋设施设备清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称租赁方：[租赁方全称]承租方：[承租方全称]1.2合同双方法定代表人租赁方法定代表人：[姓名]承租方法定代表人：[姓名]1.3合同双方联系方式租赁方联系方式：[电话号码]承租方联系方式：[电话号码]1.4合同双方地址租赁方地址：[地址]承租方地址：[地址]2.租赁房屋信息2.1房屋地址[具体地址]2.2房屋面积[面积单位：平方米]2.3房屋结构[结构描述，如：多层住宅、公寓等]2.4房屋用途[用途描述，如：居住、办公等]3.租赁期限3.1租赁开始日期[年月日]3.2租赁结束日期[年月日]3.3租赁期限调整[如有调整，需注明调整后的租赁期限]4.租金及支付方式4.1租金金额[金额单位：元/月]4.2租金支付方式[支付方式描述，如：银行转账、现金等]4.3租金支付时间[具体支付日期，如：每月几号]4.4租金调整[如有调整，需注明调整依据及调整时间]5.房屋押金5.1押金金额[金额单位：元]5.2押金退还条件[退还条件描述，如：房屋及设施设备无损坏、租金结清等]5.3押金退还流程[退还流程描述，如：租赁期满后，租赁方应于[日期]内退还押金]6.租赁房屋的使用6.1使用范围[使用范围描述，如：仅限于居住、办公等]6.2使用限制[使用限制描述，如：禁止在房屋内进行非法活动等]6.3违规使用处理[违规使用处理方式，如：租赁方有权终止合同，并要求承租方承担相应责任]7.装修及设施设备7.1装修要求[装修要求描述，如：保持房屋原状，不得改变房屋结构等]7.2装修费用[装修费用承担方及支付方式]7.3装修验收[装修验收时间及标准]7.4设施设备清单[设施设备清单及使用说明]7.5设施设备维护[设施设备维护责任及维修费用承担方]8.房屋修缮及维修8.1管理方修缮责任[房屋主体结构、公共设施及配套设施的修缮责任由管理方承担]8.2租赁方修缮责任[租赁方负责房屋内部装修及设施的日常维护和修缮]8.3紧急维修处理[发生紧急情况（如：水管爆裂、电线短路等）时，租赁方应及时通知管理方，管理方应在[小时]内到达现场进行紧急维修]9.违约责任9.1违约情形[列举违约情形，如：未按时支付租金、擅自改变房屋结构等]9.2违约责任承担[违约责任的具体承担方式，如：支付违约金、赔偿损失等]9.3违约赔偿[赔偿金额的计算方法和支付方式]10.争议解决10.1争议解决方式[争议解决方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]10.2争议解决机构[争议解决机构的名称及地址]10.3争议解决程序[争议解决的具体程序描述]11.合同解除11.1解除合同情形[列举解除合同的情形，如：租赁方违约、房屋损坏等]11.2解除合同程序[解除合同的具体程序描述，如：提前通知、书面解除等]11.3解除合同责任[解除合同后双方责任的具体承担方式]12.合同生效及终止12.1合同生效条件[合同生效的条件描述，如：双方签字盖章、支付首期租金等]12.2合同终止条件[合同终止的条件描述，如：租赁期满、双方协商一致等]12.3合同终止程序[合同终止的具体程序描述，如：通知对方、结清相关费用等]13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同[附件一的具体内容，如：房屋租赁合同]13.2附件二：装修协议[附件二的具体内容，如：装修要求、费用等]13.3附件三：房屋设施设备清单[附件三的具体内容，如：设施设备名称、型号、数量等]14.其他约定事项14.1合同签订日期[合同签订的具体日期]14.2合同份数[合同份数描述，如：一式两份，双方各执一份]14.3合同附件[如有其他附件，需列出附件名称及内容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁中介、装修工程监理、房屋维修服务、租赁纠纷调解等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请甲乙双方均有权根据合同需要提出第三方介入的申请。16.2第三方介入的同意双方应就第三方介入事项进行协商，并达成一致意见后方可确定第三方。16.3第三方的选定第三方的选定应基于其专业能力、信誉及双方协商的结果。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。17.2第三方的权利第三方有权根据合同约定和甲乙双方授权，对租赁房屋及相关事务进行必要的检查、评估和监督。18.甲乙双方的权利与义务18.1甲方的权利与义务[甲方有权要求第三方提供专业意见，并有权监督第三方的工作；甲方有义务向第三方提供必要的信息和便利条件。]18.2乙方的权利与义务[乙方有权要求第三方提供专业意见，并有权监督第三方的工作；乙方有义务向第三方提供必要的信息和便利条件。]19.第三方的责任限额19.1责任限额的确定第三方的责任限额应根据其服务内容、合同约定和行业标准确定。19.2责任限额的履行第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成损失，应在责任限额内承担赔偿责任。20.第三方介入的费用20.1费用承担第三方介入所产生的费用，除合同另有约定外，应由甲乙双方根据责任比例分担。20.2费用支付费用支付方式及时间应在合同中明确约定。21.第三方介入合同的终止21.1终止条件第三方介入合同可根据合同约定或甲乙双方协商一致终止。21.2终止程序第三方介入合同终止时，甲乙双方应配合第三方进行必要的清算工作。22.第三方介入合同的其他条款22.1保密条款第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。22.2知识产权条款第三方在介入过程中产生的知识产权，其归属应在合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包含甲乙双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金、押金、使用范围、修缮责任、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为合同的主要部分，双方应仔细阅读并签署。2.附件二：装修协议详细要求：包含装修要求、费用、验收标准、责任划分等。说明：本附件针对房屋装修事宜，双方应就装修事项达成一致。3.附件三：房屋设施设备清单详细要求：列出房屋内的设施设备名称、型号、数量、状况等。说明：本附件用于明确房屋交付时的设施设备状况，作为后续维护和维修的依据。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的背景、目的、职责、权利、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。5.附件五：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等。说明：本附件用于证明租金已支付，作为合同履行的证据。6.附件六：押金收据详细要求：记录押金的金额、收取日期、退还日期等。说明：本附件用于证明押金已收取，并在租赁期满后退还。7.附件七：房屋修缮及维修记录详细要求：记录房屋修缮及维修的时间、原因、费用、责任方等。说明：本附件用于记录房屋的修缮及维修情况，作为后续责任认定的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，应向对方支付相当于日租金一定比例的违约金。示例说明：若日租金为1000元，逾期一日应支付10元违约金。2.违约行为：擅自改变房屋结构责任认定标准：恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若擅自改变房屋结构造成墙面损坏，需承担修复费用。3.违约行为：房屋及设施设备损坏责任认定标准：根据损坏原因，由责任方承担修复或更换费用。示例说明：若因承租方使用不当导致设施设备损坏，承租方需承担维修费用。4.违约行为：房屋租赁期限届满后未迁出责任认定标准：按日计收滞纳金，并承担租赁房屋的占有使用费。示例说明：租赁期满后，每逾期一日，应支付相当于日租金一定比例的滞纳金。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若泄露商业秘密导致对方损失，需承担相应的赔偿责任。全文完。2024版租赁合同（含装修及续约条款）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及设施情况2.1房屋具体位置及面积2.2房屋内部设施清单3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租金调整4.1调整条件4.2调整频率4.3调整通知5.房屋维护及维修责任5.1出租方责任5.2承租方责任6.房屋装修及改造6.1装修规定6.2装修审批6.3装修费用6.4装修验收7.房屋使用限制7.1使用范围7.2禁止行为8.水电费及其他费用8.1费用承担8.2费用结算9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.通知及送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：_________________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：_____________________1.2承租方信息1.2.1姓名：_________________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：_____________________2.房屋及设施情况2.1房屋具体位置及面积2.1.1房屋地址：______________________2.1.2房屋面积：______________________平方米2.2房屋内部设施清单2.2.1卧室：_________________________2.2.2厨房：_________________________2.2.3卫生间：_______________________2.2.4客厅：_________________________2.2.5阳台：_________________________2.2.6其他设施：_____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____年____月____日3.1.2租赁结束日期：____年____月____日3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：____元/月3.2.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户3.2.3支付账户信息：______________________4.租金调整4.1调整条件4.1.1依据市场行情及政府相关规定4.1.2经双方协商一致4.2调整频率4.2.1每年调整一次4.3调整通知4.3.1调整前一个月书面通知承租方5.房屋维护及维修责任5.1出租方责任5.1.1保证房屋及设施处于良好状态5.1.2负责房屋及设施的维修5.2承租方责任5.2.1负责日常使用过程中的维护5.2.2爱护房屋及设施，不得擅自改动6.房屋装修及改造6.1装修规定6.1.1不得擅自改变房屋结构6.1.2不得破坏房屋原有设施6.2装修审批6.2.1装修前需向出租方提出申请6.2.2出租方在____日内予以答复6.3装修费用6.3.1装修费用由承租方承担6.3.2出租方有权监督装修过程6.4装修验收6.4.1装修完成后，双方共同验收6.4.2验收合格后方可入住7.房屋使用限制7.1使用范围7.1.1仅限居住用途7.1.2不得进行经营活动7.2禁止行为7.2.1不得擅自改变房屋结构7.2.2不得破坏房屋原有设施7.2.3不得在房屋内进行噪音扰民行为8.水电费及其他费用8.1费用承担8.1.1水电费由承租方按实际使用情况承担8.1.2其他费用包括但不限于物业管理费、垃圾处理费等，由承租方承担8.2费用结算8.2.1承租方应在每月____日前向出租方支付上月的水电费及其他费用8.2.2出租方应在收到费用后____日内向供水、供电等相关部门缴纳费用9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1承租方未按时支付租金9.1.2承租方违反合同约定的使用限制9.1.3出租方因房屋存在重大安全隐患需要解除合同9.2违约责任9.2.1未按时支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付____%的违约金9.2.2承租方违反使用限制的，应承担相应的赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为房屋所在地人民法院11.通知及送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行11.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达11.2送达地址11.2.1出租方送达地址：______________________11.2.2承租方送达地址：______________________12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并签字盖章12.1.2合同经出租方交付房屋且承租方接收房屋后生效12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3合同解除或终止后，承租方应将房屋及设施恢复原状13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于房屋交接单、水电费清单等13.2合同变更13.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署13.3合同解除13.3.1合同解除需符合合同约定的条件，并以书面形式通知对方14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份14.1.2双方在本合同上签字盖章，即视为合同生效14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期为____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指第三方，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务商、法律顾问等。2.第三方介入的情形2.1.1出租方或承租方在合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或咨询；2.1.2出租方或承租方因合同纠纷，需要第三方进行调解或仲裁；2.1.3出租方或承租方因房屋维修、物业管理等问题，需要第三方提供服务。3.第三方责任限额3.1第三方在介入合同履行过程中，因自身原因导致的损失，应由第三方承担相应责任。3.2第三方责任限额如下：3.2.1物业管理公司：因物业管理不善导致的损失，责任限额为____元；3.2.2维修服务商：因维修不善导致的损失，责任限额为____元；3.2.3法律顾问：因法律咨询失误导致的损失，责任限额为____元；3.2.4中介机构：因中介服务失误导致的损失，责任限额为____元。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1根据合同约定，第三方有权收取相关费用；4.1.2第三方有权要求出租方或承租方提供必要的信息和资料；4.1.3第三方有权在合同履行过程中，对出租方或承租方进行监督。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保守出租方或承租方的商业秘密；4.2.3第三方在介入合同履行过程中，应遵循诚实信用原则。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与出租方、承租方的关系：5.1.1第三方与出租方、承租方之间为合同关系，第三方不得干预出租方与承租方的合同履行；5.1.2第三方在介入合同履行过程中，应维护出租方和承租方的合法权益。5.2第三方责任划分：5.2.1第三方在介入合同履行过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担；5.2.2因出租方或承租方原因导致的损失，由责任方承担；5.2.3第三方在履行合同过程中，如因出租方或承租方原因造成损失，应由出租方或承租方向第三方承担相应责任。6.第三方介入的程序6.1出租方或承租方在需要第三方介入时，应提前向对方告知，并取得对方的同意；6.2出租方或承租方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；6.3第三方介入合同履行后，应及时向出租方和承租方提交工作报告，报告内容包括但不限于服务内容、服务结果、存在的问题及改进措施等。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由合同约定的责任方承担；7.2若合同未约定责任方，则由出租方和承租方按照约定的比例分担。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如出现争议，应由出租方、承租方和第三方协商解决；8.2协商不成的，可向合同所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接单1.1详细记录房屋及设施的现状，包括房屋结构、设施设备、附属物品等。1.2交接双方在交接单上签字确认，作为房屋及设施现状的凭证。2.水电费清单2.1详细记录房屋租赁期间的水电费使用情况。2.2出租方或承租方在每月费用结算时提供。3.装修审批单3.1承租方提出装修申请时，需提交装修审批单。3.2出租方在收到申请后____日内予以答复。4.装修验收报告4.1装修完成后，双方共同进行验收。4.2验收报告应详细记录装修结果及验收意见。5.争议调解协议5.1出租方与承租方在发生争议时，可协商调解。5.2调解协议应明确争议解决方式及双方责任。6.合同变更协议6.1合同变更时，双方应签订合同变更协议。6.2协议应详细记录变更内容。7.合同解除协议7.1合同解除时，双方应签订合同解除协议。7.2协议应明确解除原因及双方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金1.1违约责任：每逾期一日，承租方应向出租方支付____%的违约金。1.2示例：若租金为每月____元，逾期一日需支付____元违约金。2.违反房屋使用限制2.1违约责任：承租方应承担相应的赔偿责任。2.2示例：若因承租方违反使用限制导致房屋损坏，承租方需赔偿____元。3.擅自改变房屋结构或设施3.1违约责任：承租方应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。3.2示例：若擅自改动导致房屋结构损坏，承租方需赔偿____元。4.损坏房屋及设施4.1违约责任：承租方应赔偿损失。4.2示例：若损坏房屋门锁，承租方需赔偿____元。5.未按时缴纳水电费及其他费用5.1违约责任：每逾期一日，承租方应向出租方支付____%的违约金。5.2示例：若水电费为每月____元，逾期一日需支付____元违约金。6.逾期交付房屋6.1违约责任：出租方有权要求承租方支付违约金，并可要求解除合同。6.2示例：若出租方提前____天交付房屋，承租方需支付____元违约金。7.未按照合同约定履行其他义务7.1违约责任：根据合同约定承担相应责任。7.2示例：若出租方未按时提供房屋维修服务，承租方有权要求赔偿损失。全文完。2024版租赁合同（含装修及续约条款）2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2租赁物的基本信息1.3租赁期限及起止日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3支付方式及银行账户信息3.装修条款3.1装修范围及标准3.2装修费用及承担方式3.3装修验收及责任划分4.租赁物使用规则4.1使用范围及限制4.2不得进行的经营活动4.3维护保养责任5.押金及保证金5.1押金金额及退还条件5.2保证金金额及用途6.水电费及公共事业费6.1费用承担方式6.2费用结算时间及方式7.损坏及赔偿7.1损坏的认定标准7.2赔偿金额及方式8.续约条款8.1续约条件8.2续约流程8.3续约租金调整9.违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任承担10.合同解除条件及程序10.1解除合同的条件10.2解除合同的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1违约金条款13.2通知送达方式13.3合同附件及补充协议14.合同附件14.1租赁物清单14.2装修图纸及验收报告14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息全称：法定代表人：联系电话：通讯地址：全称：法定代表人：联系电话：通讯地址：第二条租赁物的基本信息2.1租赁物名称：2.2租赁物地址：2.3租赁物面积：2.4租赁物结构：2.5租赁物装修情况：2.6租赁物权属证明文件：第三条租赁期限及起止日期3.1租赁期限：自年月日至年月日。3.2租赁期内的节假日及特殊情况处理：第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元。4.2租金支付时间：每月日前。4.3支付方式：银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：银行名称：账户名称：账号：户名：第五条装修条款5.1装修范围及标准：乙方对租赁物进行内部装修，装修标准为中等。5.2装修费用及承担方式：装修费用由乙方自行承担，装修完成后需提交装修图纸及验收报告。5.3装修验收及责任划分：甲方应在装修完成后五个工作日内对装修进行验收，如有不符合要求之处，乙方应在接到通知后七个工作日内进行整改。第六条租赁物使用规则6.1使用范围及限制：乙方仅可在租赁物内进行合法经营活动，不得用于非法用途。6.2不得进行的经营活动：涉及赌博、色情、等违法活动。6.3维护保养责任：乙方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。第七条押金及保证金7.1押金金额：人民币元。7.2押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费的情况下，甲方在乙方搬离后十个工作日内退还押金。7.3保证金金额：人民币元。7.4保证金用途：用于租赁期间的违约金、维修费用等。第八条水电费及公共事业费8.1费用承担方式：租赁期间的水电费及公共事业费由乙方承担，每月按时缴纳。8.2费用结算时间及方式：乙方应在每月的日前，将上月的水电费及公共事业费缴纳至甲方指定的缴费账户。第九条损坏及赔偿9.1损坏的认定标准：租赁物在正常使用情况下，因乙方原因造成的损坏或损失，视为乙方责任。9.2赔偿金额及方式：乙方应赔偿甲方因损坏所造成的实际损失，赔偿金额应根据损失程度和修复成本计算，赔偿方式为现金支付或等值物品补偿。第十条续约条款10.1续约条件：租赁期满前，双方均可提出续约意向，但需提前一个月书面通知对方。10.2续约流程：双方达成续约意向后，应在一个月内签订新的租赁合同。10.3续约租金调整：续约租金可根据市场行情和租赁物状况进行调整，具体调整方式由双方协商确定。第十一条违约责任11.1违约行为的界定：任何一方违反合同约定，均视为违约行为。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二条合同解除条件及程序乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；乙方违反合同约定，造成租赁物严重损坏；双方协商一致解除合同；出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行。12.2解除合同的程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并在通知到达对方后生效。第十三条争议解决13.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：如协商不成，争议提交至合同签订地人民法院或双方共同认可的仲裁机构。第十四条合同生效及终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件：租赁期满或因本合同约定的其他原因导致合同解除，合同终止。合同终止后，乙方应立即搬离租赁物，并结清所有费用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所述的第三方，是指为履行本合同提供中介服务、咨询服务、担保服务或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同的签订、履行、变更或解除过程中的任何环节。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供中介、咨询或担保等服务时，应对其提供的服务承担相应的责任。3.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为限。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。4.2第三方应遵守法律法规，确保其提供的服务不违反本合同的约定。4.3第三方在提供服务过程中，应保守商业秘密，不得泄露合同内容。第五条第